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外墻滲漏的原因是什么？

外墻攔漏的幾種類型及原因分析：　　1.磚砌體與混凝土構件變形不協調由于鋼筋混凝土構件的線膨漲系數約為磚砌體的兩倍，在相同溫差作用下，鋼筋混凝土的伸縮要比磚砌體大，冬夏交替就會出現溫度應力裂縫，造成滲漏，容易出現溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗問墻，山墻及女兒墻根部等部位。　　2.地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏　　當溫度變化時，構件就會出現變形，當變形受到約束就會產生溫度應力，溫度應力大于墻體的抗拉強度就會產生裂縫而滲漏，北方地區冬季寒冷，越冬保溫措施不合理時極易發生凍脹造成開裂，一般易發生在條形基礎底層、窗口以下等部位?！　?.外培輕質墻砌體縫隙引起滲漏　　起填充作用而非承重作用的外墻輕質磚的溫度膨脹系數比粘土磚大，所以經過冬夏交替或強烈太陽下，突然下雨的溫度變化，輕質磚與混凝土框架梁柱之間必然會出現裂縫，同時輕質磚本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強度低及易起粉等對防水不利的因素?！　?.外墻裝飾施工不良引起滲漏　　外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘渣未清理使雨水種積聚在分格縫內，分格條嵌入過深使分格續底部抹灰厚度不夠，雨水滲入墻內；外墻粘磚前沒有認真堵塞墻體上的孔洞和縫隙；飾面磚之間勾縫不認真或砂漿標號低形成毛細孔，在風壓作用下出現滲漏?！　?.門窗洞口周邊封堵不嚴引起滲漏　　目前建筑物大多數門窗采用鋁合金、塑鋼、白鋼制成由于溫度變化引起它們界面之間產生裂縫，由于未用密封材料或封堵不嚴及密封材料質量低劣而導致滲漏?！　?.細部構造不當引起滲漏　　外墻許多構件中，容易造成滲漏如挑檐、雨蓬、陽臺及凸出墻外的裝飾線等，這些構件如未做滴水線或做得不標準，造成水沿外墻流淌；另外，培體砌筑施工時，固定腳手架的鉛絲洞，腳手洞等堵塞不嚴、各種砌體的砂漿飽滿度達不到要求、灰縫不飽滿等都易留下滲水的通道。希望我的回答對您有所幫助。

外墻體滲漏是什么原因呢？

可能是墻內預埋水管滲漏引起墻體潮濕：這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面、或墻面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏，這包括你家和你家樓上的鄰居的墻內水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。也有可能是是沒設計防水層，或者PK磚本身選材的原因引起的。其他的原因的話，則需要具體看施工現場。

請問高層建筑外墻滲漏原因有哪些？

具體如下:
高層建筑外墻滲漏的原因
 ?? ?? ?? ?? ?? ??1、墻體的自身裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??（1）、由于在剪力墻混凝土的澆筑過程中振搗不實，致使混凝土實體的密實度不夠，從而形成滲漏通道。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??（2）、由于采用了墻、板同時澆筑的施工工藝，沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實時間，導致墻體沉實不夠出現沉實裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??（3）、在混凝土的養護中，只注重混凝土墻的澆水養護，而對外墻面的養護不夠，尤其在炎熱的夏天會導致墻體內外溫差大而產生裂縫；其次，對墻體的養護持續時間不夠，致使混凝土產生收縮裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??2、外墻面抹灰層的裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??對于高層建筑物，由于結構施工時垂直度較難精確控制，致使在外墻的找平抹灰中，部分厚度過大，容易開裂，增加了漏水的可能性。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??3、填充墻砌體磚的裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??在砌筑時，由于豎向頭縫砂漿和易性差，收縮大，強度低、不密實；砌體墻未按施工規定將磚預先充分濕潤；砌筑不當等原因。在溫度變化和風*雨打等因素的影響下，導致砂漿干縮開裂，產生縫隙。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??4、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??外墻施工中留下的模板穿墻螺桿孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，鋼管腳手架拆除后留下的腳手眼，特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿)，在封堵時不密實，產生縫隙。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??5、外墻窗框安裝處理不當在外墻窗框安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規范、窗框四周打膠塞縫不嚴、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周圍塞縫不嚴，造成滲漏。

外墻滲漏原因主要有哪幾種？

外墻滲漏的原因分析及*措施 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在建筑工程中普遍存在著外墻面滲漏水的問題。這也是建筑工程中存在的一種質量通病，輕者室內墻面滲水，重者造成室內墻面抹灰層脫落影響到使用功能。外墻滲漏形成的原因比較復雜，它涉及到設計、材料、施工、使用等多個環節。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1 ??建筑物外墻滲漏的形式 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.1 ??混凝土外墻裂縫引起的滲漏：外墻上出現貫通的裂縫，由地基不均勻沉降、溫度變形引起的開裂。砼表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當也易引起滲漏。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.2 ??磚混結構外墻裂縫引起的滲漏：由于鋼筋混凝土和磚砌體的線膨脹系數不同，在相同溫差下，鋼筋混凝土構件的伸縮值要比磚砌體大。當外墻砌體抗剪強度不夠時就會引起墻體開裂。所產生的裂縫主要出現在頂層內外縱、橫墻兩端，靠山墻的開間表現最明顯。裂縫一般從內橫墻開始，沿45°延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或斜向分布，在頂層圈梁下皮也可能出現水平裂縫。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.3 ??砌體外墻縫隙引起的滲漏：框架結構的填充外墻，未按規定設置拉結鋼筋、墻柱之間留設直茬。此外，由于未按規定和*作規程施工框架梁底最后一層砌塊的砌筑，造成砌塊豎縫及水平灰縫不飽滿，同時梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。另外，墻體砌筑施工中，腳手架眼填塞不實、穿墻管線等部位塞灰不嚴密，都易留下滲水通道。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.4 ??混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏：外粉刷分格縫由于不交圈、不平直或砂漿等殘渣在縫內未清除，使雨水積聚在分格縫內，或者分格條嵌入過深，使分格縫底部抹灰層厚度不夠、雨水浸入墻內。還有縫內未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起滲漏。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.5 ??門窗洞口周邊封堵不嚴引起的滲漏：目前大多數建筑物門窗均采用鋁合金及塑鋼材料，這些材料與墻體材料的材質相差較大，當室內外溫差變化大時，它們的界面之間易產生縫隙導致滲漏。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.6 ??細部構造處理不當引起的滲漏：外墻上有許多凸出外墻面的構件和設備，如挑檐、雨棚、陽臺、窗套、落水管等。這些構件有的沒做滴水線，或滴水線做得不標準，造成水沿外墻流淌；有的排水坡度不夠，甚至反泛水；有的落水口堵塞，造成積水，當與外墻面交接處防水高度不夠時，造成外墻滲漏；有的落水管密封不嚴，又靠墻安裝，若有脫節或松動，導致雨水沿外墻流淌而出現滲漏。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.7 ??外墻裝飾面施工質量不良引起的滲漏：在進行外墻裝飾前，沒有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙。飾面磚勾縫用砂漿標號太低，或勾縫不認真，形成很多毛細孔。飾面磚粘貼不實，出現空鼓，形成儲水囊。涂裝墻面所用涂料質量不合格，涂膜厚度不夠，適應基層變形能力差、年久老化脫落、失去防水效果。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2 ??建筑物外墻滲漏的主要原因 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.1 ??材料方面的原因 ??①防水材料質量下降，合格率普遍低下，尤其是小型廠生產的產品，在生產過程中沒有經過嚴格的工藝處理，質量關、技術關都沒把好，甚至生產防水材料的原材料的質量也有問題。②砌塊、機制粘土磚、水泥的質量達不到要求，強度不夠，施工所用的砂石含泥量大、超出規范要求。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2 ??施工方面的原因
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.1 ??不按設計要求和施工規范進行施工，砼配和比掌握的不準確，水灰比過大，影響到砼墻體的強度。澆筑時振搗不密實、養護不及時、拆模過早，也會造成砼墻體出現蜂窩、麻面、孔洞以及裂縫等現象。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.2 ??墻體砌筑質量不良，在磚砌體的諸種質量通病中，影響外墻滲漏的原因有：砌筑砂漿配合比不符合設計及規范要求；磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無砂漿（空縫或瞎縫），為雨水滲漏預留了內部通道；框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底時，未經停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或刮毛時，在此間隙處形成裂縫；框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內，形成局部位置砌體與柱間產生較大的間隙，抹灰時該處易產生裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.3 ??外墻洞口處理不當 ??上料口封堵砌筑時，與原有洞口接搓不嚴；工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對此進行認真的處理；剪力墻施工時的螺栓套管在內外粉前，未認真進行封堵或未封堵。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.4 ??外墻抹灰或粘貼面磚的質量不合要求 ??外墻抹灰空鼓、裂縫；使用了翹曲、開裂或缺角的面磚；面磚脫落，未認真勾縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.5 ??鋁合金或塑鋼窗框與墻體連結不牢固，密封不嚴 ??墻體洞口尺寸或位置不符合設計要求，窗框與墻體間的間隙未能認真處理，間隙太小，無法填充材料；間隙過大，填充不實；窗洞抹灰由內、外粉兩家施工單位施工，施工的時間不同，使用的材料不同，形成縫隙；施工順序不當。外粉刮毛后，即安裝窗框，造成窗框與墻體間的砂漿不易填實抹平。加之固定窗框的調整墊塊殘留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰質量無法保障；窗框與墻體固定不牢，致使窗子在風荷載作用下產生位移，而使密封材料產生裂縫；窗安裝后，沒有在窗框外側與墻體的連接部位進行密封或密封失效；窗框材料與墻體材料熱膨脹系數不同，窗框與墻體連接處易產生細小裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3 ??建筑外墻滲漏的*措施 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3.1 ??嚴格控制外墻施工質量 ??為保證外墻施工質量，施工中要嚴格控制砼配合比和水灰比，澆筑施工時要按順序、方向進行振搗，不得發生漏振現象，砼澆筑完畢后及時進行覆蓋養護，待24小時砼有一定的強度后方可拆除模板；砌筑用磚和砂漿的質量及強度等級必須符合設計要求，一般宜用混合砂漿砌筑（基礎以上）。砌磚前應提前一天把磚澆水濕潤，使磚的含水率達到20％左右，墻體砌筑時灰縫的厚度、飽滿度及墻體的垂直度和平整度均應符合規范要求?？蚣芴畛鋲Υu砌體與梁接合部位必須按設計與構造要求配置拉結筋，框架梁底與磚墻頂面接觸處應待墻體自然沉降穩定后（不能少于一周），再用斜磚擠漿封堵密實。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??砼梁柱與砌體交接處，抹灰前要按規定鋪設抗裂網，然后再按要求進行抹灰，以防止抹灰層在接合處產生裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??另外，對于外墻上的門窗洞口、腳手架眼、預留洞口、挑檐、雨棚、陽臺、窗套、落水管等細部要特別注意，應嚴格遵照設計及施工規范進行施工，這些部位都是防滲漏的薄弱點。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3.2 ??外墻鋁合金、塑鋼窗框四周的防滲處理 ??鋁合金、塑鋼窗框四周要采用松散材料（如礦棉條、玻璃絲棉條等）或化學泡沫劑，進行分層密實封填，外墻抹灰時窗洞外側靠框邊處必須預留深5ｍｍ，寬5—8ｍｍ的槽口，以保證密封膠的粘結性和密封性。填嵌密封材料的槽口基層必須干燥并清理干凈，密封膠應均勻地填滿槽口，表面不得有縫隙、氣孔等。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3.3 ??外墻防滲處理 ??外墻細部防滲處理包括管道穿墻部位的洞口修補、外墻立管固定處的防水密封處理等。瓷磚貼面應注意面磚粘結劑的選用和勾縫處理，避免外墻磚脫落以及灰縫進水引起的滲透。用涂膜防水涂料。采用外墻涂膜防水材料在整個墻面形成一層完整的無縫防水層，材料的質量直接影響對外墻的保護效果。只有形成一定厚度的彈性涂膜才能保證涂膜防水性能以及對基層微小縫的適應性。

誰知道外墻滲漏水原因是什么

你好，外墻滲漏水原因是：
1.磚砌體與混凝土構件變形不協調由于鋼筋混凝土構件的線膨漲系數約為磚砌體的兩倍，在相同溫差作用下，鋼筋混凝土的伸縮要比磚砌體大，冬夏交替就會出現溫度應力裂縫，造成滲漏，容易出現溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗問墻，山墻及女兒墻根部等部位。
2.地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏
當溫度變化時，構件就會出現變形，當變形受到約束就會產生溫度應力，溫度應力大于墻體的抗拉強度就會產生裂縫而滲漏，北方地區冬季寒冷，越冬保溫措施不合理時極易發生凍脹造成開裂，一般易發生在條形基礎底層、窗口以下等部位。
3.外培輕質墻砌體縫隙引起滲漏
起填充作用而非承重作用的外墻輕質磚的溫度膨脹系數比粘土磚大，所以經過冬夏交替或強烈太陽下，突然下雨的溫度變化，輕質磚與混凝土框架梁柱之間必然會出現裂縫，同時輕質磚本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強度低及易起粉等對防水不利的因素。
4.外墻裝飾施工不良引起滲漏
外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘渣未清理使雨水種積聚在分格縫內，分格條嵌入過深使分格續底部抹灰厚度不夠，雨水滲入墻內；外墻粘磚前沒有認真堵塞墻體上的孔洞和縫隙；飾面磚之間勾縫不認真或砂漿標號低形成毛細孔，在風壓作用下出現滲漏。
5.門窗洞口周邊封堵不嚴引起滲漏
目前建筑物大多數門窗采用鋁合金、塑鋼、白鋼制成由于溫度變化引起它們界面之間產生裂縫，由于未用密封材料或封堵不嚴及密封材料質量低劣而導致滲漏。
6.細部構造不當引起滲漏
外墻許多構件中，容易造成滲漏如挑檐、雨蓬、陽臺及凸出墻外的裝飾線等，這些構件如未做滴水線或做得不標準，造成水沿外墻流淌；另外，培體砌筑施工時，固定腳手架的鉛絲洞，腳手洞等堵塞不嚴、各種砌體的砂漿飽滿度達不到要求、灰縫不飽滿等都易留下滲水的通道。

廚房防滲漏規范

是嚴重的話看樓下泡壞了哪些東西，門呀什么的，比如廚柜呀，有的可能還的要點損失費什么的，壞了的照原價賠償，找人給他恢復也可以

主排污管滲漏原因

如果是管子與陽臺接口處漏水1。2，陽臺上面防水要做一下。地漏周圍用堵漏王加補一下即可，則用PVC-U膠水重新粘一下即可、如果是管子下部接口漏水，陽臺上面的下水地漏必須與排水管充分接觸，則建議重新打開鋪設

外墻滲漏室內處理方法

他們這樣解決不了問題 只會緩解一部分出水 在室內做防水是很大的錯誤 要想全面防水 必須在外墻做 并且是除了那塊板以外的地方擴大面積做外墻防水 你一定要溝通好 這樣修只會浪費大家的時間 進水口修不好 水還不知道串哪里去呢 退房子好像費勁吧 他們不會退的 現在哪怕你自己花錢修也要修好 要不然你怎么裝修啊

分析小青瓦屋面滲漏原因

不需要。施工的是水泥砂漿工藝。

女兒墻滲漏原因哪位清楚？

滲漏原因：
1、防水涂層在墻上收頭不嚴，水倒流入涂層內；
2、防水涂層由于延伸性不夠好在轉角處被拉裂；接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘接面；
3、防水涂層及嵌縫材料老化、龜裂。
堵漏措施：
1、鏟除防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；如接縫處原未填嵌縫材料，則沿裂縫開鑿20mmX20mm的V形縫；
2、清除灰塵，刮填彈性嵌縫材料；在表面用防水涂料及纖維布條作一布二涂加強層；
3、做好收頭處理。

廚房滲漏如何處理

一般來說廚房沒有地漏，只有一個下水管道，如果從樓下看頂面是下水管周邊有水印，那么可能是下水管裂開了。這樣只能找物業進行更換，另外一種就是地面的某處防水層被破壞，水會滲透瓷磚然后漏到樓下，這樣的話就很麻煩，需要把所有瓷磚起掉再全部滿做防水，再鋪瓷磚，不過一般這樣的情況不大容易，因為廚房沒有明水在地面上流，所以基本不會有水漏到樓下，不知道家是什么情況。

房頂滲漏水是什么原因？

道周圍有水漬,就是洗衣服的時候,有水流到地面上《或者是下水流的不快》,然后順著下水管和樓板的鏈接處滲下去的,把地漏取下來,用水不漏把鏈接處糊一遍。

屋面滲漏防水的原因是什么？

　　1、滲漏原因有兩點：
　　現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下;現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。
　　*方法：用鐵釘或鐵絲將板內穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現澆板內預埋物保持在現澆板的下部，使板內線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網片，確保盒、管上面的砼不開裂。
　　2、剛性屋面開裂滲漏的原因及*：
　　產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。
　　*方法：澆砼時，應有專人負責將鋼筋網片達到設計高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動器振實，壓光養護。
　　3、雨水管口滲漏的原因及*：
　　產生原因：由于屋面為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關系，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋面滲漏。
　　*方法：預埋雨水管時，應適當預埋高一些，然后根據剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內，從而避免了從管口滲進屋面的現象。

深圳雨季，什么原因導致墻體滲漏？

墻體在遇到下雨季節就出現滲漏現象，這說明墻體內有細小裂縫，平時的時候沒辦法發現，但是一遇到下雨，雨水長時間打在墻面上導致隱患浮出表面了，最好的方法就是及時將有滲漏的部位鑿除掉然后重新處理，不然時間越久，裂縫會變大，最后導致漏水情況更加嚴重

管道鋪設出現滲漏的原因是

如果是不銹鋼管道，你看看1、焊接時，保護氣體是否純度不夠，即雜質過多（其它氣體的含量過高，超過保護焊氣體純度規定要求）。2、焊絲與管道的材質不匹配，即不是相同材質。3、管材本身的雜質過多，不是304材質。

哪位知道陽臺滲漏原因是什么

　　一、陽臺漏水原因：
　　有可能是樓上用水沖洗陽臺引起的，因為陽臺鋪設面磚時基本上采用干鋪法，所以在面磚下面形成一層儲水層，陽臺每沖一次水，就會通過地面磚縫滲入底下的儲水層，在地漏補縫施工不緊密時，這儲水層里的水就會慢慢通過此處往下滲漏。可以問樓上是否會偶爾用水沖洗陽臺。
　　二、陽臺漏水解決方法：
　　解決陽臺滲水的頑疾，就是使用不收縮、粘接性好的硅*結構密封膠。
先保證陽臺窗邊和周邊墻面需打膠的地方沒有浮沉等雜物，用結構膠封堵縫隙，用膠嘴的斜面打出膠的弧狀面，以達到不存水和密封的效果。

衛生間正門門檻石滲漏原因

能衛間門檻石滲水打點膠試試

衛生間大門門檻石滲漏原因

漏根部打孔解決說問題

如何分析屋面卷材防水滲漏的原因

1.屋面結構板施工不規范2.防水材料不合格、細部節點施工不規范3.防水基層干燥不充分4.交叉施工作業，不注意成品保護5.防水層與混凝土保護層之間不設隔離層

地下室外墻滲漏有什么處理方法？

處理方法：
 ??1、防水沒做好，導致墻面滲水，建議重做防水；
 ??2、地下室通風不好，建議安裝通風設備，加強空氣流動，防止水汽凝結。

避免上當

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