住房裝潢
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小白求助住房怎么裝潢
住房怎么裝潢： （一）前期設計 在前期設計中，同學必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，最好自己測量一遍。 （二）主體拆改 進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。 （三）水電改造 水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，一些同學可能知道，還應該進行櫥柜的第一次測量。 （四）木工 木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。 （五）貼磚 如果工人忙得開的話，工長一般會在“木工老大”還沒有結束的時候就讓“瓦工老二”進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什么*。 （六）刷墻面漆 “油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。（七）廚衛吊頂？ 櫥柜吊頂作為安裝環節打頭陣的，還是在延續對家的“包裝”.在廚衛吊頂的同時，廚衛的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應該已經買好了。 （八）櫥柜安裝 吊頂結束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了
住房裝潢怎么裝修好看？
竅門一：墻內不省墻外省 為了以后長期居住的安全考慮，墻 內隱蔽的水管電線要盡量買優質品牌的，因為這些水管電線封閉之后萬一出了問題非常難以維修，而且還會連帶損傷到相應的墻面或地面甚至更多。 設計師建議：白蝶PPR-6分管10元/米；中財電線管4分：0.9元/米，6分：1.3元/米；熊貓燈頭線1.5平方毫米：80元/100米，插座線2.5平方毫米：115元/100米。 相對的，墻上的裝飾品如掛畫、鐘、壁燈等不需要過多考慮安全問題，而且日后說不定會更換，因此就可以買得便宜些。 竅門二：地面不省墻面省 一般來說，在房屋的整個裝修中廚房、衛生間花費比例最大，所以也是需要多花心思精打細算的地方。廚房、衛生間的地面是業主日常經常接觸的，所以地面磚必須符合耐磨防滑等性質，高質量的地磚安全性更有保證。 設計師建議：中檔的品牌比如“現代”、“亞細亞”等等，58元/平方米就能滿足要求。 而墻面并不是日常生活中所直接接觸的地方，且四面墻的花費不菲，因此業主可以根據自己喜好選擇花色好看質量過關的產品即可，不需要追求品牌。 設計師建議：一般可以用普通的廣東佛山磚，35元/平方米。以一個面積在4平方米左右衛生間為例，墻面用“現代”瓷磚和普通佛山磚差價可達到440元左右。 竅門三：固定式裝飾墻、柜少做 裝飾背景墻、柜雖然能融合整個裝修風格，剛入住的時候確實美觀，但是當你長期居住覺得厭煩想更換家中格局或色彩，則會覺得這些更換不了的墻、柜十分累贅。 設計師建議：與其花上大量金錢做裝飾墻、柜，不如盡量買些活動的裝飾構件，輕巧易更換；或為了融合整個裝修風格，用簡潔的可經常涂刷變換顏色的裝飾墻柜，既省錢又美觀實用。 其他配置用材：12mm實木復合地板；墻頂乳膠漆：多樂士超易洗一底兩面（含批嵌）；油漆：德國歐龍一底三面；廚房間白板框架上下柜，木工現場制作無須定做；地面“現代”300×300地磚，墻面普通佛山200×300面磚。
住房公積金貸款裝潢可以用嗎？
當然可以，推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。 個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。 貸款額度： 公積金貸款額度的上限計算公式是： ??貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 ?? 公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限：最長可達30年。 貸款利率： （1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率3.51％調整為3.33％；5年以上貸款由現行年利率4.05％調整為3.87％。 （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調整前利率執行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調整后利率執行。2008年12月23日前發放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規定執行。
住房裝修裝潢七大環節技巧有哪些？
現代社會的廣泛流傳著這樣一句話：“房子裝修，十有*都是不滿意的”。事實上，房子裝修是一門遺憾再好的裝飾藝術，也會留下一些遺憾。但是，如果我們能夠抓住房子裝修過程中的七個關鍵環節，所有防患于未然，就可以減少一點遺憾，使有限的資金和能源獲得令人滿意的效果。 方法/步驟 （1）開始了解裝修的相關知識，以確定目標的裝修裝飾 ?? ?? ??在你決定家庭裝修，首先應找媒體對裝修*進行了解，了解裝修市場；以專業的知識：專程登門造訪裝修好的人家，看一看，口味風格不同的房間模型，開闊眼界。抱著不追風、不攀比、不照搬別人模式的思想，一家人集思廣益，對裝修設想方案目標，即裝修的家庭的共識；和裝修的房間有一個初步的定向類，包括投資基金。有人說：實際上，堆金。銀，流光溢彩的裝飾，簡潔，簡單大方也是裝修，這其中有一個度，就看您如何把握了。在確定裝飾裝潢項目和標準，應根據住房條件、家庭經濟能力做。為有限的資金發揮最大的效益，你應該充分了解材料價格，尤其是地板，瓷磚，瓷磚，油漆，衛生潔具等裝飾材料的市場價格，由于材料價格為室內裝修總費用的60% ??- ??70%，且直接影響裝修人工費。 （2）選擇一個好的施工單位確定包工方式 ?? ?? ?? ?? ?? ??接下來尋找確定房子裝修施工單位。目前搞家裝施上服務的公司、隊伍數不勝數，房子裝修檔次、施工質量也高低不同。為了保險對施工單位要進行一定資質鑒定，才能與之洽談。 家庭裝修分“全包”（俗稱“大包”）、“半包”和“包清工”三種形式:第一種，“大包”即由施工單位包工包料，根據業主要求的標準，施工單位依據一定的價格標準并經雙方商定好總價格，一次包*，但五金、潔具、燈具等一般不含在內。第二種，“半包”就是施工單位包工和包部分輔料，第二種，“包清工”由施工單位提出用工量與人工單價，由業主認可，主輔材料全部由客戶自己購買裝飾公司只出人力和施工上的具。目前市場上采用包上包料辦法居多?！叭睒I上似乎可以省心省力，但不省錢是肯定的;“半包”和“包清工”業主自己買材料或許可以省錢，卻要*更多的心、出更多的力。省不省錢事小，關鍵是能否保證施上質量是大，所以一定要選好一個講信譽貢質量的房子裝修施工單位。 （3）選擇一個好的設計師，設計方案 ?? ??隨著人們生活水平的提高，加上獨特的藝術品位，完美的應用功能的追求就更加突出了。人們要求裝修的整體美感與舒適，這就更需要家庭裝修要在一個十分符合人的意愿又不失時代風格的設計中實現。因此，在房子裝修設計具有指導地位。有一個好的設計師會讓你的房間達到令人滿意的結果，你也可以在保證質量的情況下節省裝修費用。 ?? ?? ?? ?? ?? （4）施月合同的簽訂 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽訂裝修合同更是業主用以保護自己的必要和重要的環節之一。在簽合同前，應詳細了解各種材料(含施工費用)及管理者的基價，在施工內容上列出明細表，井注明主材單價、品牌、等級、規格、數量與房子裝修要求，盡可能搞“閉口”合同，免得結算的時候有爭議。不少承包商為了省事，只在合同裝修內容上籠統地標明裝修項日，而不寫清裝修面積、部位及要求，這種打“悶包”現象，會給日后的上程決算帶來麻煩。 也有些“全包”的上程，業主提出要自行采購材料，則應在合同中分別列出自采材料與設備的項目，在總裝修費中扣除其款順。如在裝修期間進行項日變更，雙方應根據項目的材料費和人工費對總裝修費用做出相應調整。 （5）對施工過程要有監督 ?? ?? ?? ?? ??開工后您也不能做甩手掌柜，最好的一定要在家里有一個明白人經常到現場轉轉，發現有什么問題可以及時提出來，以免返工或家庭裝修結束造成隱患。如果自己不懂，可讓裝修方面有專業知識和經驗的親朋好友幫助檢查。 必要時可以請裝飾裝修方面的監理工程師對你的家裝進行質量監督二但是必須找有上商局頒發的營業執照和有監理資質*的監理公司，負責監理的人員還要有《監理上程師崗位*》。 (6)按法律規定進行驗收 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??驗收是保護業主權益的重要及必要手段。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??假如是北京的用戶，可按照京城建筑裝飾業己統一執行的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定(試行本)》，具體可按照當地實施規定執行對工程進行驗收，也可請專業人員驗收。只要能講出依據，施工單位必須要進行改進。對違約的亦可照章向施上單位進行索賠。 7 ??(7)付款也有一定的技巧 ?? ?? ?? ?? ?? ??一定不要在施工未完工前或尚未驗收前將全部款項付清，這樣會使業主處于很被動的地位。因錢都已經付清，施工單位借故拖延改進或否認改進，業主就無手段使施上單位履行其未履行的義務。從法律上講，己付清全部款額可被視為驗收合格。若遇散兵游勇式的裝修隊伍，則更是無從找人。還有的是采取留，一定比例的質量保證金，在規定的時間里，未發現房子裝修質量問題時再予付清。
非普通住房和普通住房
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。非普通住宅一般指建筑面積較大或用作商業用途的房子。根據《關于做好穩定住房價格工作的意見》普通住宅標準：1、住宅小區建筑容積率在1．0以上2、單套建筑面積在120平方米以下3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下非普通住宅標準：1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實際成交價格高于該區市場指導價；以上三點只要符合一個，即為非普通住宅， 反之則為普通住宅。首次購房，普通住宅的契稅分為：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契稅3%；個別城市首套房按2%收取，二手房按4%收取，如南昌，常德等城市。非普通住宅的契稅是3%。
住房裝修可以提取住房公積金嗎
住房裝修可以提取住房公積金，住房公積金提取的條件（一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; ?? ?? (二)離休、退休的; ?? ?? (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; ?? ?? (四)出境定居的; ?? ?? (五)償還自住住房貸款本息的; ?? ?? (六)房租支出超出家庭工資收入 ?? ??5% ?? ??的; ?? ?? (七)生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的; ?? ?? (八)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的; ?? ?? (九)進城務工人員，與單位解除勞動關系的; ?? ?? (十)在職期間判處*刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到*法定退休年齡的。
廣西普通住房與非普通住房區別
普通住房1、住宅小區建筑容積率在1.0(含1.0)以上；2、單套建筑面積在144平方米(含144平方米)以下；3、實際成交價低于同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下；4、首次上市的已購房改房、回遷房、安居房、康居房、農民安置住房等具有保障性質的住房，一般均視同普通住宅。非普通住房1、必須是商品房，已購公房和一些政策性保障住房不含在其中；2、不能滿足上述（1）所述的前三項三個條件的任何一條的；如小別墅、度假村等都屬于非普通租房。
鋼結構住房和普通住房的區別？
鋼結構住宅的經濟性是阻礙鋼結構住宅發展的最大障礙，根據我們*現有的鋼結構發展水平，鋼結構住宅的土建造價要比鋼筋混凝土住宅高10%~20%左右，但鋼結構住宅較混凝土結構在基礎造價上可節約30%，且鋼結構住宅的得房率較混凝土住宅高7%～10%，此外鋼結構住宅的施工工期也可減少約30%。 就目前國內進口的木結構房屋而言，成本價一般要在4000~8000*幣每平方米，可見要遠遠高于普通的鋼筋混凝土和砌體房屋的造價，這對于一般開發商和普通用戶都是難以接受。但是，隨著我國經濟的高速發展，高收入*體的逐步形成和壯大，他們消費意思的成熟和生活品位的提升，這種“溫暖”的，與大自然容融為一體的綠色環保型住房肯定是有市場的。 鋼結構住宅與木結構房屋造價相對于磚混結構來說相對較高，一般消費*體短期內接受的可能性不大，站到環保節能的角度上，鋼結構住宅能夠充分再利用占有很強的優勢，據調查表明，隨著國民生活水平的提高，*的持有量在成倍遞增，隨之而來報廢*的回收問題將越來越突出。鋼結構的循環利用也許是解決這個問題的有效途徑之一。 一幢木結構建筑則需要耗費樹齡大約10年左右的樹木，大量木結構房屋的建造有悖于節能環保的初衷，危害在此不做贅述。
公寓住房和普通住房的區別是什么
區別不是很大，一般公寓住房面積比較小
大華裝飾裝潢和歐坊裝潢裝飾裝潢哪個好？
我公司為目前全國規模最大的外資油漆生產企業之一，總投資1250萬美元，占地60畝，是*地區生產*修補漆、陶瓷工藝彩繪及樹脂的專業廠家，在同業市場占有率處于領先地位。其產品技術達到國際水準，品質也達到國際標準。||以專業的化工人員及一流的生產技術，從事化工涂料方面的生產*。所研究開發的化工產品包括有：*修補漆系列、工業機械漆系列、木器家俱系列涂料及*樹脂等多項科技產品。||從事專業**樹脂、松香衍生系列樹脂、粘著劑等。在我們持續不斷地研究創新及全體從業人員的努力之下，以滿足客戶需求、服務客戶的精神，為客戶提供最好的產品品質，已獲得油漆業界以致支持肯定與信賴。||擴大涂料產品之*，涵蓋了*修補漆、裝璜木器漆、機械工業漆系列，更增添了*涂料、家電涂料、重防蝕貨柜涂料、皮革涂料，噴氣漆及粉末涂料等產品。由于大華涂料在設備及材料上一再推陳出新，并灌注新的制程、新的做法，不 斷研發許多新型產品，日益求精，成為中國涂料界的前端。|我們期望我們的服務，能為中國涂料界扮演彩繪繽紛的重要角色，進而創造更美好的彩色人生。|經營方針：質量第一、顧客至上、精益求精、永續經營。上海歐坊裝飾設計工程有限公司創建于1998年,是*裝飾裝修二級、設計乙級資質企業；上海市名牌企業；行業規范達標五星級企業；全國行業百強企業；市裝飾裝修行業協會常務理事單位。|歐坊裝潢匯集了滬上頂尖的海歸派設計師及王牌工程施工團隊。以銳毅進取，優化創新的積極狀態，不斷汲取世界最新的設計潮流理念，公司總部辦公面積超過1000平方米，先后開設了長寧旗艦店、浦東、靜安、徐匯、楊浦等設計中心，還成立了上海市西區規模最大的高檔咨詢設計中心，并在浙江桐鄉、溫州瑞安等地設有分公司，業務涉及長三角地區。|歐坊率先在行業內建立了環保建材“生產、物流、安裝”一站式配送的服務體系，結合了工廠化施工、材料統一配送機制，建立專業的建材污染檢測機構，對甲醛等十種污染物進行檢測，對材料的質量、性能及綠色環保嚴格把關。同時，歐坊還擁有“服務+實業+科研”于一體的大型產業配套基地，在裝潢領域中持續創新發展！
住房公積金貸款怎么還款，那么住房公積金怎么買房呢？
現在很多人都有交住房公積金，是為了可以更快、更好地來解決住房問題。那么住房公積金怎么買房呢？下面我來告訴你吧，住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通職工65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。 在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續6個月繳存公積金。 貸款額度：以房改房成本價購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時不超過房價款的90％；購買商品房和經濟適用住房，單筆貸款額度最高不超過30萬元，同時不超過房價款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款最高限額不超過30萬元，同時不超過房屋評估價的80％。 住房公積金貸款的還款時間，最長不超過30年。月收入在2000元以下的職工，每月最低還款額應是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的最低還款額應在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應是月收入的30％以上。 住房公積金貸款的利率按照規定是實行一年一定，在貸款期間如遇到利率調整，如果貸款期限只有一年，則這個利率就不做調整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日執行新的利率。 貸款的擔保方式：第一種是售改租承諾。主要是指購買單位*的公有住房，貸款人在貸款期限不能償還貸款時，由原單位將房屋的產權收回另行安置。如果安置有困難的，改成租住。第二種是房產低押。如果貸款人不能償還貸款時，銀行就要通過法律程序行使它的低押權，將房屋進行處置，處理所得用來償還貸款。第三種擔保方式叫權利質押。它是以在建設銀行的定期存單和建設銀行承銷的國債作為質押，如果在貸款期間個人不能還款了，銀行就把存單或國債兌現來還貸款。 貸款的還款方式，目前有兩種。如果您的貸款期限是在一年以內，就實行一次性的還本付息。如果您的貸款期限是在一年以上的，就實行等額本息還款法。即是您每月還款的本息都是相等的。 以上內容僅供參考，希望對你有幫助，祝你生活愉快。
一套住房有2本住房證嗎？
不算合法的哦，這個有多少個產權人的話，那么就是有多少個普通的一個房產證的呢，非常好的。各地拆遷補償政策不同，大部分地區都是按面積拆一還一然后適當補償一些安置費，假如安置有兩套小戶型的面積與你原來房子差不多，雙方也愿意按照多退少補的辦法達成一致，應該問題不大。
如何提取住房公積金
合肥市雙鳳開發區榮事達第六工業園，太陽能發電，每平米發電量在120w左右，每平米造價在1500元左右，面積越大價格越低 ??2013年光伏產業受到歐美反壟斷的調查，產能過剩導致浙江大批的光伏產業倒閉，太陽能價格跌了有跌。1，水壓問題，水壓太低會導致無法上水，等水壓大了再上水或購買一個增壓泵，這樣可以保證上水。在冬季要檢查管道是否溫度過低造成冰堵，帶陽光充足的時候再上水。 ??2，如果是很老式的太陽能熱水器，比如浮子式上水方式，室內無控制儀的那種
農村單層住房圖片
比如已經定了水井化糞池？要幾個臥室一層的平房是吧？有沒有已經固定不能更改的建設條件;陽臺
住房公積金怎么用？
首先你的房子是一手還是二手的?如果是一手的,那么要咨詢你的房產公司允不允許公積金貸款,因為公積金貸款的時間要比商業貸款時間長的多,房產公司有資金回籠的要求.二手也一樣的,要咨詢賣房人.其次,如果不可以貸,現在貸完款以后,去銀行簽個公積提取手續,把你的手續交到公積金中心,也是一樣把你的公積金取出來用的.(手續準備的*各地不同,要咨詢當地的公積金中心,一般去銀行拉個還款清單,再去銀行蓋個單就OK了)
如何查找住房公積金
1、網上登錄當地住房公積金網站查詢 2、攜帶個人有效*到房屋公積金管理中心柜臺查詢 3、撥打房屋公積金服務熱線，人工語音查詢
如何取出住房公積金
職工是可以通過現在的一些的條件來提取公積金的呢，現在住房公積金的提取范圍已經比以前的擴大很多的了；(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)離休、退休(或達到法定退休年齡)的;(5)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;(6)出境定居的;(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;(8)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;(9)下崗、失業人員，*45歲(含45歲)、*40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;(10)職工*亡或被宣告*亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。
住房公積金如何退
一、我離職之后，住房公積金怎么辦？ ??答:可以全額取.蓋上你在所服務單位的公章,證明,你離職.到當地公積金中心寫相關支取公積金表格,憑審核表格以及證明公章和公積金存折本,可以領取. ?? ?? 二、如果我離職后到另一省份去工作，住房公積金怎么辦？ ?? ?? 答:原公積金在原所在地公積金中心取出來.另一省如果你所在服務單位有此項內容,重新納入現在所在服務地,公積中心.可以重新開戶.公積金帳本. ?? 三、如果我在A省買了房子，但是在B省交的住房公積金，怎么辦？ ?? 答:目前,暫時不能異地劃入取出.只有在B省取出公積金,但不能在目前,以B省交了公積金,而在A省享受購房的公積金貸款優惠.暫時不能. ?? ?? 希望我的回答能夠幫到你。
住房公積金怎么掛失
1、網上登錄本人住房公積金網站掛失 2、攜帶個人有效*到當地房屋公積金管理中心柜臺查詢 3、撥打當地房屋公積金服務熱線，人工語音掛失
住房公積金首付多少
這個不好說，各地區的公積金政策不一樣，不過一般都*30%，，頁有部分地區的是20% ??要是二手房的話要高很多，最高的二手房首付比例是80%，希望我的回答能夠幫到你。
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