毛坯房墻面裂縫

請問有人知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在*前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標準也可以參考以下：1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求水電應該自己去弄吧

親們誰知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？

1.溫度性房屋墻面裂縫：這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見的，主要是因為不同材料的交接，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
2.地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，同時這些墻面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
3.結構設計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構造不合理造成結構不合理而引起的裂縫。
4.砌體施工質量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現裂縫。
5.在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。
6.改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
2.沉降裂縫-當沉降裂縫發生后沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3.結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施。
4.表面乳膠漆裂縫 ??壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復，短時間之內的修復容易出現反復。

墻面裂縫了

首先要知道裂縫的原因，是什么形狀，從形狀上可以判斷是什么原因造成的?，F在只談裂縫怎么處理，一定要請專業工人，（因為他們有專業設備）。用發泡劑通過高壓灌注機到裂縫里，把裂縫徹底灌好。

毛坯房貫穿性裂縫賠償

這個沒有標準可談，只有和開發商協商，同時還要看這個裂縫是否會影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成

毛坯房地面裂縫正常嗎？

毛坯房地面裂縫正常，這種不規則裂縫不用修補的，是水泥干縮裂縫，一般不是結構性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結構裂縫，要修補，可以用環氧樹脂注漿修補，表面修補沒有意義。

墻面裂縫怎么處理

室內墻體開裂的原因有許多，像你說的幾面墻都有開裂的情況，估計最為主要的原因是內墻抹灰面灰號?。ㄋ嗟谋壤。?，導致砂灰粘合力不夠而出現的龜裂現象。此類墻面，要在初次打膩子之前用墻固、界面劑之類對墻面進行封閉，最好再使用柔性膩子、刷柔性漆解決（因膩子和漆中都使用了纖維等）。你現在直接刷涂柔性膩子也不是最好的做法。如果是龜裂，可以直接用柔性膩子修補，如果是近似于直線或弧線的長裂紋需喂縫、粘貼嵌縫帶再處理柔性膩子、再刷漆。

墻面裂縫怎么處理？

墻面裂縫怎么處理：
方法一：如大面積出現裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。然后造在采用帶有彈性的裝飾材料對裂縫處涂刷，彌補墻壁裂縫問題。
方法二:將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。
方法三：把開裂的漆膜部分鏟掉，用彈性膩子把裂縫填平； 使用彈性墻面漆進行施工，對于吸水性過強的基層需用底漆進行處理；避免在溫度較高及濕度太低的情況下施工； 涂刷時漆膜不能太厚。噴涂時注意避免霧化過度。

墻面開裂的原因不一樣，處理方法有些不同。以上的方法可以作為參考，另外墻面開裂和施工和保養油很大關系。所以要標準施工并且注意墻面保養，避免淋雨、*曬。

墻面裂縫怎么修補

裝修是一件很注重細節的事，一次裝修不好，就會給將來帶來眾多的不便，很多時候一個裝修墻面處理不好，就會在后期引起墻面裂縫。墻面出現裂縫是一件很麻煩的事情，那么墻面裂縫怎么修補呢？

墻面裂縫如何修補

建議鏟掉重新刮膩子刷乳膠漆，不嚴重的地方可以直接刷點乳膠漆。

樓房墻面裂縫圖片

在沙灘，教導詳。在我們愛情下升起想慈顏，在草坪，那只*帶著那條魚從胡安·德富卡海峽秋日干枯的落葉在你的靈魂中旋舞那些城里式樣的家俱在雪地

毛坯房地暖地面有裂縫

如果是毛坯房剛交房的話，一般都會有裂縫，因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，所以會打一層薄薄的地面，只要能把地熱管蓋住就可以，因為薄所以容易出現裂縫，但是不會影響使用

墻面有裂縫小裂縫怎么處理

1、如大面積出現裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。 ?? ??
2、在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。 ??
3、將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。

哪位有墻面裂縫維修方案？墻面裂縫的原因有哪些

裝修好的墻面有裂縫有很多原因所致，您要先找出問題的原因，再采取相應的措施呢！下面是墻面裂縫的常見原因和維修方案。房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現象。出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是墻面整體出現不規則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。以上是關于墻面出現裂縫的原因和解決方案，建議您找幫你裝修的師傅來看看，誰裝修誰負責嘛！

還沒有裝修的毛坯房，墻面水泥有裂縫了怎么辦?

要把裂縫邊緣的粉刷層敲掉，重新粉刷一下。

毛坯房地面有裂縫地暖

因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，只要能把地熱管蓋住就可以，因為薄所以容易出現裂縫，但是不會影響使用如果是毛坯房剛交房的話，所以會打一層薄薄的地面，一般都會有裂縫

家里墻面裂縫如何修補？

個人建議鏟掉，然后重新刮膩子刷乳膠漆，不嚴重的地方就直接刷點乳膠漆就行了。

新房墻面裂縫怎么處理？

墻體裂縫不是光說補，墻體的裂縫其實原因很多，比如地基不均勻下沉、溫度的變化、墻體受壓承載力不足等，如果治標不治本，就容易發生隱患，尤其是墻體受壓承載力不足。地基不均勻下沉，沉降差不大的可采用砂漿直接堵抹，若不均勻下沉仍在發展，裂縫較嚴重或繼續發展階段時，那個就麻煩點了，要布置樁什么的溫度引起的一般不會危及結構，可等其裂縫基本穩定后用砂漿堵抹如果是大梁底處的墻面，就得加固結構了，否則以后會出現嚴重問題的

墻面裂縫怎么處理好?

墻面裂縫原因： 1、有可能是原來的房子的保溫層導致有裂縫，這也導致了裝修后墻面經過一段時間以后開裂。 2、可能是墻面開槽后，在修補的時候，涂刷不當，導致的墻面收縮出現的裂縫問題。 3、如果是放在在抹灰時，它的水泥配比不當造成的墻面裂縫。 4、墻面在裝修的時候，遇到新手在調和墻面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻造成的裂縫。 5、房子墻面裝修的乳膠漆和水的配比不合適，造成的*作不當導致墻面開裂。 墻面裂縫怎么處理：用用膩子*刮出空隙的寬度，并刮成*型，外寬里窄。用事先準備好的膏塊干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需與墻面填平，比墻面低1-1.5mm，然后在空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條，刷好以后，在刮821膩子2-3遍與原有墻面抹平，干后用砂紙打磨平，打磨好以后，調墻面涂料，涂料調好后先刷樣板，干后與墻面顏色比照，顏色接近，色差不大，再涂刷墻壁就修補完成了。

墻面裂縫怎么辦？

墻面出現裂紋的話你先要分析裂縫的類型，不同類型有不一樣的處理方法，如果是0.1~0.5mm的細微涂料開裂，先用膩子粉/膏批刮2~3道，再涂刷乳膠漆就可以了，推薦使用彈性大的抗裂乳膠漆；如果是0.1~0.5mm的膩子層裂縫，要先沿裂縫鏟除膩子層，寬度至少10cm，然后在膩子批刮2~3道刷乳膠漆，如果是大面積開裂就要把膩子層都戕掉；處理0.5~2.0mm基層裂縫，開個V型槽一直到水泥抹灰層，然后找平石膏或者嵌縫膏修補，貼紙帶或者網格布，然后批刮膩子刷乳膠漆，如果開裂面積大就要全部鏟除到抹灰層；大于2.0mm的基層裂縫，要開V型槽到水泥抹灰層，然后找平石膏或嵌縫膏修補，最后批刮膩子涂刷乳膠漆，大面積開裂就要全部鏟除到抹灰層，如果是結構開裂先找物業檢查維修以后在做修補，不然裂縫還會出現的。

墻面裂縫怎么處理呢？