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新房都是毛坯房嗎

中國的房子一般分為毛坯房和精裝房，毛坯房有些特殊的會給裝上門和貼了部分瓷磚，但漆和地板還是要額外弄的，其它的毛坯房都是需要整體裝修的。如果買的是精裝房，那裝修就免了。

毛坯房是新房嗎

是啊，怎么會不是呢？然后的話，裝修的時候也是有講究的~第1步　測量面積裝修之前，必須先明確裝修過程中所涉及的面積，特別是瓷磚面積、墻磚面積、墻面漆面積、壁紙面積和地板面積;其次，還要明確墻面的尺寸，特別是需要擺放家具的墻面尺寸。第2步　主體拆改裝修施工，首先應該從主體拆改開始。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。拆改完的*要及時清理出去，保證室內的清潔，也方便施工。需提醒的是，這個階段最好把成品門定下來，因為成品門的交貨周期比較長。第3步　水電改造在進行水電改造之前，必須把櫥柜、煙機、灶具、熱水器以及將來家具家電的大致擺放位置確定下來，并安排好每個空間的用途，然后進行水電改造。否則，一旦墻磚貼好，吊頂封上，再想加插座就麻煩了。所以，一定要提前確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等確切的位置。因此，水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器最好也先確定型號，設計好電源、接口的位置?？照{洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人*。插座和網線間要留20厘米距離。第4步　瓦工和油漆工登場瓦工進場之前，必須要先買好瓷磚，并在貼磚前買好地漏。待瓷磚進場，做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。在進行貼磚的同時，還確定水盆、龍頭的尺寸，并約請櫥柜設計師第二次上門。與此同時，還要購買好墻漆和壁紙等。接下來，就*到油漆工進場刷墻了，除了找平、打磨，建議至少刷兩遍面漆。如果要貼壁紙，墻漆刷好后，就可以約師傅上門貼壁紙了。在瓦工和油漆工進場的同時，別忘了購買面板、插座和燈具。第5步　安裝插座面板和廚衛吊頂插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關即可控制。在安裝插座的同時，應購買好衛生間、廚房所用吊頂，如需裝浴霸，最好在吊頂前購買并安裝。第6步　安裝櫥柜和成品門安裝櫥柜是個配合工程，因此應提前約好煙機、灶具和水槽。最好同一天送來并跟櫥柜一起安裝。而之所以此時要安裝成品門，是因為成品門安裝應先于地板安裝，主要因為裝門步驟復雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。第7步　先安裝晾衣架、窗簾桿等五金件，再安裝地板之所以建議先安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛浴五金件，再安裝地板，是因為這些項目落灰很多，在安裝地板前進行可以避免污損地板。第8步家具、家電和布藝進場硬裝完畢，該*到家具、家電和布藝進場了。家具進場前，應備好如下物品：一次性鞋套(別買質量差的，踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜等。

新房子驗收毛坯房

這個不復雜，先說下*吧，這個*是非常重要的，關乎到你業主自身權益的，那就是三表一書的了，這個東西在簽收之前必須要先檢查的:需要帶的工具：1）1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道2）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺--用于測裂縫的寬度4）1只5米卷尺--用于測量房子的凈高5）1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通6）1只計算器---用于計算*7）1只水筆--用于簽字8）1把掃帚--用于打掃室內衛生9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。1）去物業部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗：A房屋的《住宅質量保*》--可帶走B《住宅使用說明書》--可帶走C《竣工驗收備案表》D面積實測表E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完*。2）核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，）以雙方簽定合同為準.一般這個時間因人而變，時間為30--40分鐘.看完那些*后，基本就可以去驗收房子了，提示:暫且先不要交付一些物業費用及相關費用，此時物業會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，再交付費用.從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）1）詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；（陽臺裂縫危險大）提示：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。3)仔細檢查地面仔細檢查地面有無空殼開裂情況。提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。提示：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕**的聲音和表面無積水。提示：做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。6）驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。提示：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。

新房毛坯房水電安裝圖

裝修房子水電弱電系統都是屬隱蔽工程，是一次性要做好的，不能在更改和翻修的，所以決不是某些人所說的舊的加以利用。我搞水電工程10幾年看過和做過的也多了。有些花了幾十萬裝修了最后就因為幾年后電線老化而又不能換線導致要拉明線使的原本的裝修出現暇茨。要怎樣才能做好呢？1。首先把裝修圖設計好。2。根據裝修圖的布置，把要安裝的插座，開關，燈具，用電器的具體位置定好，在圖上標明，最好是把和家具的間隔尺寸也標上。3。水管就目前來說就是用PP-R管的性價比最高了。4。電線管的選用，按*規范的也行，不過就我的經驗來說，就不要用16毫米的線管了，全部采用20毫米的這是為了保證以后電線的維護和更換。在錢上來說也就一個管相差1塊錢，一套120平米的也就130-150來條管，也就差100多塊。5。把舊的電路全部放棄，因為那些很多都是不能更換的。你不可能為了換一條電線把裝修好的在打掉從新布線的。6。弱電系統就要把進線和出線集中在一個分線盒里，包括電視，電話，網絡，監控，防盜保*，以便于以后升級弱電系統時安裝多媒體控制器。到每個房間的線都必須是由分線盒直接引出，不要從別的防間過渡。7。每個房間最好是能安裝一路控制公用部位燈的控制開關，方便從房里出來時可以先開燈。8。熱水器要先選好，太陽能，集中式供人水，和單獨供熱水的布管方式是不一樣的，要是經紀條件好的話，最好是把3樣熱水器的管網都安裝到位，其實也多不了多少錢。9。最最重要的是，不管你怎么布線，怎么安裝，一條要記住的是一定要保證你所布的線管一定要能通.

新房毛坯房水電路改造大

改造水電需要注意的是有無漏水漏電，通電狀況，水量大小等等

新房新房毛坯房怎么裝修會好看一點？

自己拿不定注意，要是經濟條件好點可以去請專業的室內裝潢設計來弄。也可以先去和你新房結構一樣的鄰居家看看他們怎么裝在根據自己喜歡來裝修。

宜興50平方新房子裝修費用多少

選擇包工包料的裝修業務 選擇包工包料的裝修業務，能夠在一定程度上避免超支的問題。這種裝修業務首先預定了裝修的總費用，并包含了裝修所需的除家具、布藝配飾以外的所有主材與輔材。

新房毛坯房還要批灰底么？

您好，很高興為您解答，需要的，希望能幫助到您。

新房毛坯房驗房該怎么驗

安徽富邦裝飾幫您解答；一、墻面
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
二、屋頂
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面
1、檢查地面是否平整.
2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
四、門窗
1、檢查門窗的強度
2、檢查窗的功能
a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。
b.五金配件：齊全，位置正確，牢固
c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。
d.門窗框，扇垂直，不彎曲
e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
五、電路
1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。
2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個*座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。
六、水路
水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
七、驗防水
這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業和業主在24小時后查看其家廁衛的天花有無滲漏。

江蘇宜興房產二手房房源信息有哪些？

江蘇宜興房產二手房房源*有：
家和花園二手房 ??3室2廳2衛 ??(150㎡) ?? ??130 ??萬 ?? ?? ?? ??8666元/㎡ ??
藍天一期二手房 ??3室2廳1衛 ??(120㎡) ?? ??69.8 ??萬 ?? ?? ?? ??5816元/㎡
今日星城二手房 ??3室2廳2衛 ??(120㎡) ?? ??118 ??萬 ?? ?? ?? ??9833元/㎡ ??
龍澤苑二手房 ??3室2廳1衛 ??(150㎡) ?? ??95 ??萬 ?? ?? ?? ??6333元/㎡
價格來源于網絡，僅供參考，具體以購買為準。

新房毛坯房怎么安裝踢腳板暖氣？

和安裝地暖一樣。

二手房新房區別

在字面上意思就是新房即一手房，全新的房子，沒住過的，二手房就是別人已經先買下來了的再轉賣出去的。1。二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的，投資用的，叫準二手房。二手房的好處是已經存在了，環境，配套，物業等等都是現成的，你可以看到，問到，打聽到。另外，二手房的位置一般都在市區，因為開發的早，位置交通，*療，教育，購物什么的都方便。2。新房一般都在相對偏一點的位置，好多東西都是為止的，尤其是賣樓花的那種，房子還沒蓋好，都開始賣了。另外，新房的不確定因素太多，很多東西，開發商廣告上的是不落實在合同里的，但是房子是新的。新房一般還有個大缺點，就是你住進去，前幾天是別想安靜了，不是這家裝修，就是那家裝潢，你就等著吧，別想睡個懶覺。3。人不同的年齡段，不同的需求，對房子有不同的要求，買什么房子，還是您自己選擇。年輕人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下崗職工安置房，您需求什么，考慮好了再買，畢竟是人生的大事！慎重啊，當然您是富豪就另當別論了，哈哈

宜興裝修哪家好宜興裝修公司的盤點

根據自己的投資預算來選擇裝修公司的檔次。1）設計優良，施工精細的一些裝修工作室。2）國內知名度較大，規模也很大的超大型裝修公司。3）公司整體規模大，但在當地不一定很出名的全國連鎖型公司。4）當地的二、三流裝修公司。各種類型，各有優劣，怎么選擇，就要看自己家的具體情況而定了。

江蘇宜興二手房裝修須知誰知道有哪些？

　其實二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到家具、墻面、水電、地面、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。
二手房裝修注意要驗房：
　　由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
　　隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
　　墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。
　　家具：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。
　　門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做;

新房二手房哪個劃算

新房與二手房有無本質區別：由于物權法已頒布，產權年限的約束不再是物業*所考慮的主要問題，只要產權證上載明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花銷的年限是一樣的理解，比如新房如果土地證載明年限自2001年起，現在賣給你的即使是新房，年限也過了七年了，跟你買土地證載明時間為2001年的二手房使用年限一樣，只不過有新舊的一點差異而已。

二手房新房選哪個

面對置業需求，有人說新房好，有人說二手房劃算。那么，新房和二手房究竟那個更加適合您，還要具體考量二者優勢與您的需求。下面我們就來看看二者的差異。一、戶型設計新房：設計新穎，房屋結構劃分符合現代，房屋裝修可以依據自身想法，加入更多主觀意愿。二手房：房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等，很多二手房已經裝修完成，自己改動空間小，改動成本大。綜合：新房憑借其“新”勝出。二、配套交通新房：新開發樓盤多遠離中心城區，對于依靠公共交通的上班族來說有所不便。很多新開發樓盤周邊商場、*院等配套設施在建中或者還未建設。二手房：大多分布在市中心，商業繁華地段或者老城區，交通及周邊配套設施相對完善并且集中，生活便利。綜合：二手依靠其開發的時間優勢略勝一籌。三、價格

新房還是二手房好

我覺得的話要看哪一個比較適合你，畢竟每個人的情況都不一樣，同時要考慮這兩種的優勢，看清楚差別，這樣就能更有效地幫你解決問題咯！　一、戶型設計　　新房：設計新穎，房屋結構劃分符合現代，房屋裝修可以依據自身想法，加入更多主觀意愿?！　《址浚悍块g不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等，很多二手房已經裝修完成，自己改動空間小，改動成本大。　　綜合：新房憑借其“新”勝出。　　二、配套交通　　新房：新開發樓盤多遠離中心城區，對于依靠公共交通的上班族來說有所不便。很多新開發樓盤周邊商場、*院等配套設施在建中或者還未建設。　　二手房：大多分布在市中心，商業繁華地段或者老城區，交通及周邊配套設施相對完善并且集中，生活便利?！　【C合：二手依靠其開發的時間優勢略勝一籌?！　∪?、價格相信這個不多說你也懂的，新房一般較貴，二手房較便宜。

二手房新房那個好

為什么我都是建議買二手房呢，很重要的一個原因就是二手房相對來說便宜很多吧，而且都很成熟的*了。新的東西雖然好，但是我建議您還是買二手房，直接裝修就可以入住了。還有其他一些好處，比如可以直觀的看到房屋構造、入住簡單；同時周邊設施已成型，比較齊全；還有價格比較便宜；房屋質量一目了然，更直觀，不滿意可以換家；避免爛尾房的風險等等。最后淘房網提示您買二手房是一定要選正規的中介，避免風險糾紛。當然，要是你是為了炒房的話，那就投資新房吧

新房二手房哪個好

其實新房二手房都一樣，只要買到符合自己心儀的，以及便利的房子，是否新房二手都無所謂。買新房的優勢：1、買二手房手續麻煩，相關費用高；2、二手房原房主基本都經過裝修，風格自己不一樣喜歡，裝修工程量比新房大；3、住房不一定在市區，現在城市化進展加速，現在的郊區以后就會發展，還沒有市中心吵鬧、堵車、空氣環境差等缺點；4、一樣的價格面積相差30平米；5、二手房如果房子有什么毛病，短時間內看不出來，比如頂樓的二手房，買時不知道，結果后來就可能出現漏雨現象買二手房的優勢：1、二手房的性價比不比新房差；2、買二手房選擇面更大；3、二手房都是現房，不會出現“爛尾”現象；4、二手房*齊全；5、二手房的房屋質量、*規劃比新房更直觀；6、多數二手房所處的地段好、交通便利。具體來看，得看符不符合你的個人要求了。

杭州毛坯房二手房價格如何

杭州毛坯房二手房價格3000元左右，二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。經過一手*之后再上市交易的房產均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

避免上當

宜興新房毛坯房二手房

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新房子驗收毛坯房

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