毛坯房怎樣收房
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毛坯房如何驗房收房
一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發現)，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊。 三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現空鼓的,如發現有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費錢的?。? 四，檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個直接放水就可以了。買房,購房, 六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網，要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。 七看防水,首先看你的室內頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現冷氣套熱氣,凝結水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長毛，長霉瘢。 八看室內設施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個插座，電線線徑是否足尺，質量是否達標，是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報*頭,**及寬帶插座,等是否齊全好用. 九看防火系統是否安裝，有沒有煙感、溫感報*器，煙感可用*試驗，是否靈敏，是否與監控室有反映。樓內消火栓設備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 十看可視對講系統，室外機呼叫是否暢通，*是否自如。室內機圖像清晰，聲音清楚，*自如。如有防盜及三方對講系統，要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??十一，如有電梯，要注意是否有檢驗合格證，那是安全的保障，這個證在電梯內的*作按鈕上方。 十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的，記下當時的“字“否則吃虧。因為有時工程人員可能住過，用水，用電的事經常有。需要提醒注意到是，一定要確認是自己家的，要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事，已經住了2年多的業主，剛交了電費，卻接到了電業局的欠費通知，蒙了，找到物業，經過查找，是最初沒有確認，標牌張冠李戴，好在電業局有交款記錄，弄錯的都是鄰居，糾正過來了。
毛坯房收房須知哪些事項？
.樓地面:空鼓；裂縫；踢腳線空鼓；平整度；滲水、水漬（浴廁間、衛生間地面蓄水試驗檢查記錄）；樓層地面高差；樓層地面凈高；樓板厚度；開間凈尺寸；地面找坡；防水層；防潮層；地面面層觀感等。 2.墻面:涂料涂刷完整、色澤一致；砂眼、刷紋；裝飾線、分色線直線度；空鼓；裂縫；表面平整度；表面垂直度；陽角方正；護角是否符合；煙道裂縫；周邊無滲水；外墻面滲水；頂棚等。 3、室內樓梯: ??扶手高度；扶手材質；扶手連接牢固；接縫；踏步高度；踏步寬度；立桿間距等。 4.門窗安裝:門窗及玻璃完好、無破損；玻璃品種；壓條與型材間距；開關、推拉開啟靈活；執手安裝牢固、不松動；鎖具完好、不失靈；紗窗完好、無破損；嚴密、無殼縫、無翹曲；邊無裂縫；無滲漏；框正、側面垂直度；對角線；標高；高度；寬度；門窗豎向偏離中心；推拉門窗與框搭接量；裝修后房屋加驗：表面平整度；裁口、線條結合處高低差；框與扇、扇與扇接縫高低差；門窗扇對口縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側框間留縫；窗扇與下框間留縫；雙層門窗與內外框間距；無下框時門扇與地面留縫等。 5.進戶門:劃痕、破損；鎖具完好；門邊裂縫；安裝牢固；門框的正、側面垂直度；高度；筐扇配合間距；對角線；寬度；門豎向偏離中心等。 6.陽臺: ??欄桿位置；欄桿高度；護欄垂直度；欄桿間距；扶手直線度;護欄玻璃；面磚與涂料收頭水平度、均勻度; ??玻璃雨棚安裝; ??晾衣架等。 7、戶型實際是否同戶型圖相符。 8.給水:給水管有無滲漏、堵塞（有無試壓記錄表）；給水支管過高；穿越樓板處有無滲漏等。 9.排水:排水管有無滲漏；排水管有無倒坡；空調孔與排水管有無*；排水管是否堵塞（通球記錄見附表）；室內排水管與雨水管是否混用；排水支管是否低于門窗頂，立管離墻間距是否一致、合理；地漏排水是否通暢；雨水管安裝是否影響視線或門窗的開啟；穿越樓板處有無滲漏；露臺通氣管高度、位置是否合理等。 10.電氣:戶內開關、插座采用同一品牌；戶內照明完好、開關靈活、插座配置合理、通電；開關、插座安裝高度、平整度、垂直度；電線線徑是否達到設計要求標識清楚；開關、插座、戶內箱安裝牢固、無松動；戶內箱內接線正確、標識完整；廁所、露臺是否采用防水開關、防水插座；空調插座與空調孔位置是否一致等；房 11.預留洞:排煙道、排風道、空調孔、強排孔設置是否合理；預留孔洞與排水管、雨水管有無*等； 12.弱電:家庭多媒體*箱功能是否齊全；*箱內電信、**、有線電視模塊安裝正確；*箱內標識完整等； 13.樓梯間:扶手高度；扶手材質；扶手連接牢固、接縫；護欄玻璃；護欄垂直度；欄桿間距；扶手直線度；單元入口材質、貼角；踢腳線上口平直；踢腳線材質；電梯前廳石材；電梯前廳線角平直；墻面空鼓、裂縫；涂料涂刷完整、色澤一致；箱體橫平、豎直，高度一致；樓宇對講；踏步高度；踏步寬度等； 14.*;水電管線部線圖；竣工交付*等。 15.公共配套:公共配套設施、小區綠化等是否與開發商承諾相一致；容積率等。
毛坯房收房流程是什么？
1、門窗2、廚房和衛生間防水，要做避水試驗 ??3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗4、排水是不是通暢（幾乎每個項目都有因施工**堵塞排水管的現象），避免裝修后堵塞溢水。主要就這些。
毛坯房暖收驗規范
如果是尚未交付的房子是不應該收取暖費的，已交付而沒有入住的應該在本年度供暖季開始之前（一般就是開始統計收取暖費的時候），到相應的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。如果到期沒有去申請就是為自動默認開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。
工裝毛坯房收驗表
只刮灰，不貼陰陽角，5.5
毛坯房收房驗房需要注意哪些事項？
你好，毛坯房驗收要注意 ???? 1.核對購房合同的附件及配套設施;交合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、*清運費)。 ??? 2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量; ???? 3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗; ??? ?4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗; ?? 5.頂棚檢驗; ???? 6.門、窗安裝質量及配件檢驗 ;7.進行滲漏試驗; 8.電路絕緣、接地檢測; 9.給、排水安裝質量檢驗; ???? 10.其他細部結構的檢測。 希望我的回答能幫助到你，
毛坯房收房流程是怎么樣的
1、看三書一證一表 2、交費簽字先驗房 3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。 4、交合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、**清運費)。
請問毛坯房收房注意事項有哪些？
一、驗房工具：螺絲*子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項應注意面積和層高。二、墻頂地六面：1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。2、墻面：毛坯房收房注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。收房注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。三、門窗：開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、*卡等現象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現象，推拉靈活，無阻滯、*卡現象。
毛坯房收房注意事項，求大神解答
買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數字記錄，淋浴房的尺寸等等
毛坯房收房流程是什么？有什么技巧？
終于快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑里跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！毛坯房屬于只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為“初裝修房”。收房驗房一直是并列進行的環節，對于毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內容。步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然后才是墻體，水電及門窗?！ ∫?結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽臺的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。 二.墻體：墻體質量不過關，裝修后墻面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。1.墻面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。2.墻體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼墻面來查驗。3.墻體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對后期裝修很不利。對此，業主需*惕。三.水電：水電不順，對于今后居住來說，會存在很多問題和麻煩?？梢酝ㄟ^沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防后患?！ ∷?門窗：門窗安裝是否符合標準，對居住質量有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對于房屋門框，要查驗框槽的完好情況。新手都要學會毛坯房交房怎么驗房的不然到時候會被開發商利用哦。之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什么經驗，去了一個朋友那里她教了我很多這學問的知識。以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！
毛坯房怎樣驗房
毛坯房是要準備一個小錘子、水桶、首先要檢查門窗及鎖頭是否損壞、玻璃是否損壞及門窗邊上的密封性；第二要檢查每個下水口是否通暢；第三個是要檢查所有的管道是否存在破損；第四個是要檢查墻面批蕩層是否存在空鼓；第五個就是所有的強弱電線、可視對講等是否有遺漏；第六個就是看下所有頂部樓板是否存在有水印及水跡現象；第七個就是是否和給您的戶型圖一樣，當存在不一樣的時候需要詢問需要改動時是否可以通過。
毛坯房如何驗房收房？有什么技巧的嗎？
買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。?7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數字記錄，淋浴房的尺寸等等
毛坯房怎樣驗收
首先是門窗質量。門的密封度，可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現問題的，也要檢查一下，這是從門窗質量來看的。 第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的可能已經標注出來了是衛生間、空調等等，但是有的不規范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關在裝修時業主都會換掉，所以這方面可以不作為質量問題的依據，因為本身要換的。 第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水痛快不痛快。 第四部分是墻地頂，主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?，F在的毛坯房都刮了防水膩子，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩子，這是一個比較關鍵的地方。 最后就是毛坯房防水的問題，如果廚房帶地漏就要做防水；如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛生間的防水，建議進去之后放水，放一層水5-10公分的高度，放水之后24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓再處理一下。同時，還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗，如果沒有做，以后漏水，自己家里可就慘了。
怎樣裝修毛坯房?
水電改造，安排好每個空間的用途 毛坯房水電改造，沒有后悔*吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，毛坯房一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。 水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。 熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。 提醒毛坯房裝修步驟:水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶?？照{洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人*。毛坯房強電和弱點要保持20公分的間距，例如，插座和網線間要留20公分距離。 ?包立管，把難看的管道包起來 考慮到毛坯房廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。 這時需要購好瓷磚、勾縫劑等家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右 。毛坯房裝修步驟在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。 (六)貼磚，第一件有實體質感的東西 貼磚前，要買好地漏。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。這時應確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設計師第二次上門，同時購買油漆(混或清)、墻漆、*基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。 ?油工上陣上油 切記偷懶，直接在大芯板上刷油，是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說，直接在上面刷油都沒問題。記住，直接刷 油，過不了多久，就得全部開裂，這個一定切記。
毛坯房怎樣裝修？
如果是出租的話。2萬多3萬內就可以做下來。如果是自己住的話大概在3萬多點。要是你自己會裝修或者比價懂這些的話。3萬也能裝修下來。衛生間和廚房中間的小屋估計是建筑出來讓你做儲藏室的吧。加上家具這些最便宜也得將近5萬塊吧。裝修公司倒是會做。不過也只有一般的小公司。大公司也能做。但是估計你是不會去找了。建議找裝修公司就多比較幾家吧。俗話說：貨比三家嘛！ 純手打。如果滿意請采納??！
找一份詳細的毛坯房收房標準
這網上有很多的.謝謝，希望能幫到你的額。。。。。。
毛坯房裝修價格多少 毛坯房怎樣裝修好
你可以去用集成墻板裝修，裝修效果好，價格更不用說便宜，我家用的就是英格麗全屋整裝裝修的
求大神給一份毛坯房收房攻略，謝謝
1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。 2、墻面：毛坯房收房注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 ??墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。 3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。收房注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。 4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
簡單說說毛坯房收房流程及注意事項
買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數字記錄，淋浴房的尺寸等等
毛坯房怎樣裝修便宜
蘿卜白菜各有喜好 ?? ??裝修自己喜歡的個性的幸福小窩 毛坯房裝修步驟， (一)工具到位，準備就緒 (三)主體拆改，讓空間更實用 主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的**，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。 ☆☆☆☆此時，該把成品門定下來了☆☆☆☆ ☆☆☆☆這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來☆☆☆☆ (四)水電改造，安排好每個空間的用途 水電改造，沒有后悔*吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。 水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。 熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。 提醒你哦：水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。 空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人*。 強電和弱點要保持20公分的間距，例如，插座和網線間要留20公分距離。 (五)包立管，把難看的管道包起來 考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。 ☆☆☆☆這時需要購好瓷磚、勾縫劑等☆☆☆☆ ☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆ ?。┵N磚，第一件有實體質感的東西 貼磚前，要買好地漏。 注意：要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。 除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，我個人強調貼磚的整體美感。簡單說，就是上墻的磚，寬不能小于10公分以下。貼磚時經常要遇到這種情況，比如說，1米的墻寬，磚為32*32cm，正常貼法，3整1小。但是，32×3=96，還要預留1公分的勾縫空間，最后剩下那個小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔，窄窄的一條磚貼在那里，要多難看有多難看。 只要你提前跟瓦工師傅說清楚，上墻的磚，寬不能小于10公分以下。他就會兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子，就變成2整2小。32×2=64，預留1公分的勾縫，兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣，看起來兩邊不但對稱，而且整墻都不會有窄窄一條在那里礙眼。 不過，此做法費磚，請大家買磚前就打出富裕量。 ☆☆☆☆這時應確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設計師第二次上門☆☆☆☆ ☆☆同時購買油漆(混或清)、墻漆、*基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好☆☆ (七)油工上陣，洗刷刷洗刷刷 如果不買成品門，那么就讓工人師傅做吧。 注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能上油漆。做混油時，有那種不負責任的工人，偷懶，直接在大芯板上刷油，這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說，直接在上面刷油都沒問題。記住，直接刷油，過不了多久，就得全部開裂，切記切記。 現在做混油，都不用刷，而用噴的。最好，讓工人把門內側、電表箱一并噴上白色，不浪費還漂亮。 刷墻沒什么好說的，找平、打磨、滾刷，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。 我家除了壁紙就是白漆，沒刷顏色。需要提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。 關于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。我家用的是滾涂，沒試過噴的。據說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。 (八)壁紙，美*美奐的墻壁 貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多很多。 墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷*基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。我剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒!我的擔心完全多余。 注意：壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。 跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。 ☆☆☆☆此時，該買面板、插座、燈具啦☆☆☆☆ (九)安裝插座面板 插座面板大概半天可以安裝完畢。 提醒你：1、插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關即可控制。 2、有開關的插座雖好，但要注意實用性。據我觀察，帶開關的五孔電源，三項插座都是扁口的，一旦你的電器需要的是圓口三項時，就會出現空著插座用插板的郁悶局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它沒開關控制! ☆☆☆☆此時，應購買衛生間廚房所用吊頂☆☆☆☆ ☆☆☆☆此時，如需裝浴霸，請在吊頂前購買并安裝☆☆☆☆ (十)廚衛吊頂，封上最后一個難看的部分 先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。 注意：1、最好買鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。 2、買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。 (十一)安裝櫥柜，漂亮的整體廚房誕生 櫥柜是個配合工程，應提前約好煙機、灶具和水槽。最好同一天送來并跟櫥柜一起同時安裝。 提前跟櫥柜廠說，把裁下灶具和水槽位置的人造石臺面一并帶過來，n多銀子的東西，不能白給了廠家。包個水表、管道什么的，很有用處。 (十二)安裝成品門 成品門應先于地板安裝，主要因為裝門步驟復雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。我家就是先裝地板后裝門，地板上磕出了很多小坑，*疼si我了。 (十三)安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛浴五金件 建議在裝地板前，將這些灰渣散落多的項目一一搞定。 (十四)安裝地板 地板裝前一定要做找平，我好多鄰居家鋪地板沒用找平，所以我和*都大意了。沒想到，地板鋪上后，過道一走一癟，非常郁悶。只好拆下來，拿快沾粉找平后重鋪。 事先備上一點胡椒粒，不要買地板工人帶來的所謂的*蟲粉，讓他們沿著踢角撒上就行。 一定要求工人不要在屋內切割地板，走廊里去切，最后把走廊打掃一下就可以了。 (十五)安裝散熱器 裝修到了最后，最容易疏忽大意。 必須事先跟js說明確，安裝單上蓋的如不是廠家的章，將不予簽收。 注意看散熱器的安裝單，(不是購買單)，蓋章的部分是誰?很多js是這么*作的，購買單上蓋的是廠家章;安裝單蓋的是安裝隊的章。這樣，所謂的“?！痢聊辍敝皇潜５纳崞鞅旧?，可是材質上不是鋼就是銅鋁，只要能出廠幾乎就沒有什么質量問題。最容易出問題的地方是安裝!如果認同了安裝隊的章，就基本表示你放棄了讓廠家負責的權利。一旦出現泡了地板、淹了家的事故，廠家絕對推卸責任，安裝隊根本不可能找得到人。所謂的質保，只能由用戶承擔。 (十六)開荒保潔 保潔的最大體現，我認為是擦玻璃。那么高的樓，自己爬到外面去擦，是個令人驚恐的事。其次是地板打蠟，蠟要自己買，便宜還好用，但一定要用保潔的打蠟機，效率比人工快幾十、上百倍。 其余的方面，我覺得不需要太依賴保潔，他們也就拿著小*片這里刮刮、那里刮刮，沒有那么靈的。 所以，保潔走后，最好自己再進行一遍細致保潔。去超市買包“五潔粉”，弄幾個舊毛巾。用舊毛巾，沾著干的五潔粉，從埡口到門、從瓷磚到踢角，一個屋一個屋的擦，不要偷懶，結果絕對讓你驕傲。 (十七)家具、家電進場 煥然一新的新家，家具首當其沖。床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發、餐桌等等。 提醒你：家具進場前，應備好如下物品：一次性鞋套(別買質量差的，踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜(搬運衣柜、電視柜等最好對地板做個保護)。 如果你買的是布藝床，提醒你看看布藝能否全部取下來。因為我實在無法忍受化纖的靜電，隔天想自己把原布套取下來，去定做一套純棉的時候，發現布套做的過長，被釘進床箱里去了。工人偷懶，以為我一年半載的不會拆套子。不知別人家是否有這種經驗，反正工人師傅第二天又跑來一趟，*沉的床拆卸一番相當麻煩。家電趕緊送貨，手頭緊或不著急的等等再說也行。反正電器是越來越高級、越來越便宜。 (十八)配飾裝點，家才有了味道 有了裝飾畫的點綴，再配上漂亮的窗簾，家里的溫柔味道就出來了。 提醒你：窗簾千萬別在敷料上花太多錢，簾頭、鉛墜是必加的錢，但花邊、布扣、穗子，這八元、那十元的，每米都要多花二三十元，沒必要，而且也未見得好看。菊家實戰成果2：結合我家的實際，一一道來 以下分“購買順序”、“裝修順序”兩種進行排序，幫大家捋清思路。 實“先買什么后買什么”和“先裝什么后裝什么”其實完全不是一個概念。很多商品是定做的，必須要預留商品周期(如成品門、櫥柜等)。而很多商品即使不是定做，但必須先確定下來尺寸或使用方式，裝修過程才能更貼切地為之服務(如熱水器、煙機、灶具等)。所以，我們不但要明確裝修的先后順序，也要弄清購買商品的先后順序。 購買順序： (1) ??工具(卷尺、計算器、夾子) (2) ??散熱器(提前改好位置及管道，墻面畢，即可約廠家上門安裝) (3) ??成品門(生產周期長，提前定，測量時要工長在場，相互溝通好) (4) ??櫥柜(有2次上門測量，改水改電的工作取決于櫥柜如何設計) (5) ??煙機、灶具、消毒機、洗碗機等(看好型號，安裝櫥柜之前購買即可) (6) ??熱水器(廚寶應該同熱水器一起買，有優惠，省事) (7) ??瓷磚(要充分考慮瓷磚的損耗!寧多不少，反正最后可以退) (8) ??家具(生產周期也較長，提前定，買成品時要帶戶型尺寸圖。如定做，要等到空間全部規劃后進行測量) (9) ??潔具、龍頭(至少保證櫥柜2次測量前，定好菜盆的具體尺寸。櫥柜安裝前，保證菜盆就位) (10) ??油漆、墻漆、*基漆等(混油清油后，就是刷墻漆或貼壁紙了) (11) ??面板、插座(要保證櫥柜安裝前，插座就位，方便用電) (12) ??燈具(最好將燈具一次性購齊，節能燈泡質量一定要好，飛利浦的最好) (13) ??鋁扣板(廚衛吊頂用，要求js全包，防止扣板和邊角單算錢) (14) ??晾衣架、窗軌、衛浴五金件(打孔落灰的咚咚，最好統一安裝，然后再保潔。燈具、潔具及五金，晾衣架、窗軌等) (15) ??地板(多報數量，可挑余地多些，反正多的退錢) (16) ??窗簾、床品(保潔完，家具進場后，就可以用布藝裝飾pl的家了) 裝修順序： (1) ??主體改拆 (2) ??水電改造 (3) ??包管道 (4) ??貼磚 (5) ??木工(埡口等) (6) ??刷油 (7) ??刷墻漆或貼壁紙 (8) ??安裝插座面板 (9) ??廚衛吊頂 (10) ??櫥柜 (11) ??安裝成品門 (12) ??安裝燈具、潔具、衛浴五金件 (13) ??安裝晾衣架、窗軌 (14) ??地板 (15) ??散熱器 (16) ??開荒保潔 (17) ??家具、家電 (18) ??窗簾、床品
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