北京市公租房樣板間
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請給說下北京市公租房補貼標準是什么？
2015年7月23日，市住房城鄉建設委、市財政局共同發布了《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(征求意見稿)，公租房的補貼面積從部分50平方米、部分60平方米統一調整為60平方米;補貼額度的門檻也有所放松;對于有特殊困難的家庭，還可以提高補貼額度最高到總租金的90%。 測算后發現，以人均月收入為1100元的兩口無房家庭租住一個月租金1517元的一居室為例，征求意見稿若正式施行，這個家庭的公租房租金補貼額將從758.5元上漲到1000元以上。如果此家庭還有重度殘疾人員，那其自付部分會從700余元降低到151.7元。 而如果是城市低保三口無房家庭承租兩居室，每月應繳納租金為1924元。按照現行公租房租金補貼政策，該家庭補貼比例為95%，實際補貼面積為50平方米，每月領取補貼1757.5元，自付租金166.5元，占家庭收入的8%。新政策實施后，該家庭補貼比例仍為95%，實際補貼面積為52平方米，每月領取補貼1827.8元，自付租金96.2元，占家庭收入的5%。
我想問問北京市朝陽區申請公租房需要哪些條件？
三類人*可申請 ?? 按照《辦法》，公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租。 ?? 其中，第一類為廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房等保障性住房*候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處（鄉鎮**）登記申請*候配租公共租賃住房，公共租賃住房*候時間從原保障性住房備案登記日期算起； ?? 第二類為本市城鎮戶籍家庭，需滿足家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下，此類家庭須向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮**）提出申請； ?? 第三類為外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力的家庭，家庭收入與本市戶籍家庭規定標準一致，并且能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房，此類人*須向申請人工作單位所在街道（鄉鎮）住房保障管理部門提出申請。 ?? 具體條件由各區縣**結合本區縣產業發展、人口*環境承載力及住房保障能力等實際情況確定。 ?? 此外，對于產業園區公共租賃住房的分配，《辦法》也進行了明確：主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區縣**批準后實施，并報市住房保障工作領導小組辦公室備案。 ?? 有何調整 ?? 外地家庭增收入上限 ?? “《辦法》在向社會公開征求反饋意見和建議時，很多*眾針對“申請公共租賃住房的外省市來京工作人員具體條件由各區縣**確定“的條款提出建議，認為公共租賃住房作為保障中低收入家庭住房困難的保障性住房，也同樣應當對外地在京人員設定家庭收入限制條件，這樣可以更好地解決外地在京中低收入*體的住房困難?！笔凶”＾k相關負責人表示，在認真研究上述建議后，最終定稿的《辦法》，對于外地家庭的申請條件進行了調整。 ?? 其中在收入標準上，參照本市戶籍家庭，需滿足家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下；在工作年限方面，《辦法》考慮到各區縣具體情況不一，因此未做硬性規定，僅要求具有完全民事行為能力，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明。 ?? “具體條件還要由各區縣**結合本區縣產業發展、人口*環境承載力及住房保障能力等實際確定?！鄙鲜鍪凶”＾k相關負責人表示。 ?? 怎樣配租 ?? 區縣可選兩種搖號方式 ?? 在配租管理方面，公共租賃住房配租仍然采用公開搖號、順序選房的方式進行。 ?? 各區縣籌集的房源用于保障本區住房困難居民家庭需求，在區縣組織搖號配租后仍有剩余房源的，市級將加大統籌力度，調配給其他區縣配租使用，滿足申請家庭跨區配租公共租賃住房的需求。 ?? 為加強房源分配的計劃性和*公開透明程度，《辦法》中規定，各區縣應于每年12月提前制定下一年度公共租賃住房公開搖號分配計劃，并應在各區縣*網站向社會公布。 ?? 區縣可選兩種搖號方式：一種為搖出家庭選房順序號后，家庭依順序號選房；另外一種是按優先家庭在前、普通家庭在后的順序分組對應不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號及房號，各區縣可以按照自身的情況選擇適合本區域內的搖號方法。 ?? 申請家庭如果搖中，但未在規*間內選房或簽訂租賃合同，將視同放棄一次配租資格，可繼續*候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次則須重新提出申請。 ?? 此外，公租房仍然執行此前三房配租配售過程中的優先選房原則，其優先配租家庭，除保障房*候家庭優先配租外，申請家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役*人、省部級以上勞動模范、成年孤兒家庭等六類家庭可優先配租。 ?? 如何換房 ?? 家庭情況變化可申請調換 ?? 盡管《辦法》規定，一個家庭只能承租一套公共租賃住房，但考慮到小青年結了婚、生了孩子，條件仍符合公租房申請標準，可一居室已經不夠??；或者孩子大了分戶單過，老兩口的房子面積富余了怎么辦？今后遇到這種情況，公租房的承租人可以申請換房。 ?? 其中規定，承租家庭因家庭人口變化等原因需調整配租房屋的，可提出書面申請，經復核后仍符合公租房申請條件的，如果有套型匹配房屋，就可重新簽訂租賃合同并騰退原住房；如果沒有套型匹配的房屋，將由產權單位建立家庭*候調房需求庫，待有合適房源再做新一*調整。 ?? 如果承租人在租賃期限內*亡，經復核其家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的承租人與產權單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的，租賃合同自動終止。 ?? 同時，為確保有限的保障*用于應保障人*，嚴格后期動態管理，區縣住房保障管理部門應每年定期復核承租家庭住房變動情況，對公共租賃住房配租資格進行動態調整。承租家庭成員通過購買、受贈、繼承、租賃等方式取得其他住房，不再符合公共租賃住房申請條件的，應在規定期限內退出公共租賃住房。 ?? 如何交租 ?? 租金按月、季或年繳均可 ?? 在租金繳納方面，辦法明確公租房的租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。合同內容包括租賃房屋的基本情況、租金標準及調整原則、租金收取方式、租賃期限、修繕責任、合同解除、違約責任以及雙方權利義務等，市住房保障管理部門將推薦使用統一的規范合同文本。 ?? “公租房產權單位會在完成家庭選房簽約工作5個工作日后，將配租家庭情況、*號及所選房號等情況錄入*管理平臺，并將配租家庭*、配租房源、房屋租金等材料經單位領導簽字蓋章后報區縣住房保障管理部門備案?！笔凶”＾k相關負責人表示，上述備案材料將作為房屋產權單位享受公租房運營稅費減免的依據。希望可以幫助到您
何為公租房？
就是租給一些工薪階層的房子，一般是合租的那種。
公租房與廉租房的區別？
一般而言， 一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。 ??二是收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。 ??三是交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，并實行動態調
什么是廉租房和公租房
廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準入機制。 公租房供應對象不限本市戶籍、不設收入線，公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，租賃價格按略低于市場租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。 ?? 其實說白了就是申請對象不一樣，前者是主要針對本市城鎮低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區域限制的；再有收入標準，主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標準0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，
什么是公租房和廉租房？
一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭,而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。 ??二是收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標準為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 ??三是交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,并實行動態調
公租房怎么裝修
公租房裝修怎么樣?各公租房項目在正式裝修前，必須按照標準裝修樣板房，向房管部門報備產品標牌、出廠合格證、產品檢驗報告，驗收合格后才能開工;采用的電器設備和裝修材料、瓷磚、潔具等必須符合*相關標準。
如何申請公租房
為解決低收入人*的住房問題，美國*很早就推行“公租房”計劃。而“公租房”也在很大程度上緩解了社會的住房壓力，成為低收入民眾延續生活夢想的基礎。早在19世紀至20世紀早期，美國*對貧困人口的住房問題就給予了政策關注，其主要舉措是對貧民窟進行大規模改造以提高住房的質量標準。1936年在亞特蘭大興建的“泰克伍德*”，成為美國面向低收入人*的首個“公租房”項目。20世紀的經濟“大蕭條”對美國社會帶來巨大沖擊，促使*擔當起更大的責任，通過對中產階層補助的方式擴大“公租房”項目。1940年到1942年，在“羅斯福新政”后期，全美建成了8個大型“公租房”項目。這些房產在二戰后逐漸被私人購買，但其中的7個項目直到2009年仍作為“公租房”項目在運轉，并且*與房產業主建立起有效的合作。
公租房如何申請
一、申請方式 公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。 （一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 ??關系的共同居住生活人員為共同申請人。 （二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。 （三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。 方法/步驟 二、申請條件 申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合*規定收入限制的 ??無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主 ??城區具有住房資助能力的除外。 （一）有穩定工作是指： 1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 ??員； 2．在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業 ??人員和個體工商戶； 3．在主城區退休的人員； 4．*機關、事業單位在編工作人員。 社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。 （二）收入限 ??制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據經濟發展水平、 ??人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。 月收入包括工資、薪 ??金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本*療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 ??險費等社會保險費和住房公積金。 市、區*引進的特殊專業人才和在主城區工作的全 ??國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉*人住房困難家庭不受收入限制。 （三） ??無住房是指：申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在 ??主城區未轉讓住房。 （四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 ??家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。 住房建筑面積 ??按公房租賃憑證或房屋權屬*記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。 （五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住 ??房建筑面積達到35平方米以上。
公租房能否買賣？
不能，公租房是租的，租房子的人只有使用權，沒有其他權利，肯定是不能賣的，希望能夠幫助您。
什么是公租房？
公租房的意思就是由*或者公共機構承建，以低于市場的價格向新就業的人們提供房子出租，便于大家在城市工作的時候壓力不會太大。
公租房劃算嗎
目前，已開工建設的公租房交房標準為: ??(一)水、電、氣表安裝到戶; ??(二)統一安裝入戶防盜門; ??(三)客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。。。。。。。。。。。。
怎么申請公租房
首先你公司要工作一年才簽合同是違法的。 公租房申請條件 ?? ?? ??申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合*規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。 一、有穩定工作是指： （一）與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員； （二）在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶； （三）在主城區退休的人員； （四）*機關、事業單位在編工作人員。 ?? ??社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。 二、收入限制標準是指： ?? ??單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。 ?? ??月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本*療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。 ?? ??市、區*引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉*人住房困難家庭不受收入限制。 三、無住房是指： ?? ??申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。 四、住房困難家庭是指： ?? ??人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。 ?? ??住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬*記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。 五、住房資助能力是指： ?? ??申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。 各類申請人提供的申請材料 一、與用人單位簽訂勞動合同的人員提供： （一）公共租賃住房申請表 ?? （二）*明：*、戶口簿（主城區戶籍人員） *、居住證（非主城區戶籍人員） （三）婚姻證明（已婚人員提供） （四）勞動合同 ?? （五）工作單位出具的工作、收入、住房分配證明 ?? ?? （六）社保機構出具的社保繳費證明或工作單位提供的住房公積金繳費證明 ?? （七）共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明 （八）屬不受收入限制的提供相應的*或證明 （九）屬大中專院校及職校*生提供** ?? （十）屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權屬* 以上材料各1份，屬證明的提交原件，屬*、*或合同的提交復印件，并提供原件核對。 二、靈活就業人員和個體工商戶提供： （一）公共租賃住房申請表 ?? （二）*明：*、戶口簿（主城區戶籍人員） *、居住證（非主城區戶籍人員） （三）婚姻證明（已婚人員提供） （四）社保機構出具的社保繳費證明 （五）靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業、收入證明 個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明 ?? （六）共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明 （七）屬不受收入限制的提供相應的*或證明 （八）屬大中專院校及職校*生提供** （九）屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權屬* 以上材料各1份，屬證明的提交原件，屬*、*或合同的提交復印件，并提供原件核對。 三、主城區退休人員提供： （一）公共租賃住房申請表 ?? ?? （二）*明：*、戶口簿（主城區戶籍人員） （三）婚姻證明（已婚人員提供） （四）養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明 （五）有單位的提供住房分配情況證明 （六）共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明 （七）屬不受收入限制的提供相應的*或證明 （八）屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權屬* 以上材料各1份，屬證明的提交原件，屬*、*或合同的提交復印件，并提供原件核對。 四、*機關、事業單位在編工作人員提供： （一）公共租賃住房申請表 ?? （二）*明：*、戶口簿（主城區戶籍人員） *、居住證（非主城區戶籍人員） （三）婚姻證明（已婚人員提供） （四）工作單位出具的工作、收入、住房分配及社?；蚬e金繳納證明 ?? （五）共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明 （六）屬不受收入限制的提供相應的*或證明 （七）屬大中專院校及職校*生提供** （八）屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權屬* 以上材料各1份，屬證明的提交原件，屬*、*或合同的提交復印件，并提供原件核對。
租住公租房好嗎
一、如果你想租房先大概的確定下方位 1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算 2、可以適當的到分類*或者是*貼吧還有當地的*問下 3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去 4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子 5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應 6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。 2、樓層 ??如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了 3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 ??夏熱 4、進了房子的里面 ??就要看水 ??電煤氣是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 ??廚房 ??衛生間 ??都要看看，電源的插頭。 6、如果家里有家電要看看好不好用 ??（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的） 7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的 8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。 三、去看房子和租房的時候注意安全 ?? 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人 2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了 3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰 4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別 5、以免別人偽造*房產證把房子租給你撈一票走了 6、*房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬 8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下 9、要看環境是否有危險的高壓線等 10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了 四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。 1、查看出租人的房產證明和有效*明 ?? 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 ?? 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ??，并要求出租方提供租金收據。 ?? 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 ?? 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 ?? 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
2016綿陽公租房
《公共租賃住房管理辦法》第十一條公共租賃住房房源確定后、面積，市、戶型，供應對象范圍。配租方案應當包括房源的位置、戶型、數量，租金標準，意向登記時限等內容當地住房保障主管部門會向社會公布公租房房源的位置，租金標準，供應對象范圍，請注意查詢，意向登記時限等*、數量、縣級**住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布、面積
南寧2016公租房
看南寧**住房保障主管部門公布的公租房*，可以規定為本單位職工、戶型。配租方案應當包括房源的位置。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，意向登記時限等內容、數量，供應對象范圍、面積，租金標準、縣級**住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布，市?！豆沧赓U住房管理辦法》第十一條 公共租賃住房房源確定后
北京市租房合同范本誰有？
北京市租房合同范本： 甲方(出租方)__________________ ??*號碼:___________________ 乙方(承租方)__________________ ??*號碼:___________________ 出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。 一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。 二、租賃期限:暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為*幣___________________元整。(__________元) 三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金*幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。 四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付*幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、*政策變化等)不在此例。 七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。 八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。 九、租賃期間，乙方應負責交付:□水、電費 ??□電話費 ??□衛生費 ??□管理服務費。 十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。 十一、 ??租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。 十二、 ??合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______. 十三、 ??本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。 本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 附加:_____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ 甲方(簽名/蓋章) ??乙方(簽名/蓋章) 簽約日期:______年___月___日
公租房可以轉讓嗎？有相關的公租房政策嗎？
政策如下：對公租房建設用地及建成后占地免征城鎮土地使用稅，同時免征公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免征營業稅、房產稅。 該政策政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期后將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。通知明確，對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據*部門出具的相關材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。 對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項目中配套建設公租房，依據*部門出具的相關材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。 通知同時明確，對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅予以免征。 對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
公租房廉租房有什么區別
1、公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層*體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由*或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的**生，還有一些從外地遷移到城市工作的*體。 2、廉租房是指*以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。 3、經濟適用住房是指已經列入*計劃，由城市*組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭*的住房。 ??它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
請問什么是公租房和廉租房？
一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭,而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。 ??二是收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標準為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 ??三是交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,并實行動態調
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