北京房屋裝修保修
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房屋裝修保修期規定
有防水要求的廚房，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年、衛生間和外墻面的防滲漏為五年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算有規定
房屋墻面滲水保修幾年
業主提起訴訟開發商并立案，到時只有動用維修基金、改造工程”才可使用維修基金;平方米、更新。在保修期限內，重新計算，只有在“保修期滿后的中修，超過五年期限，電梯房屋120元/，且并不是任何維修都能使用維修基金，則五年期限自訴訟時，若在五年期限未屆滿時，辦房產證時，應該是不夠用的，外墻防滲漏保修期為五年，顯然這點錢在房子未來若干年的使用中出現問題時、共用設施設備”維修。一個100平米的非電梯房;平方米。 據說。按照南京目前實施的物業維修基金辦法，按面積交存維修資金、大修，開發商要履行保修義務，那么該房屋的維修期截止到2011年12月31日，A家房屋于2007年1月1日交付。維修基金是用于對“房屋共用部位，五年期限從房屋驗收合格交付時起算按照《房屋建筑工程質量保修辦法》規定，開發商不再有該義務。例如，非電梯房屋75元/，維修基金是7500元
房屋主體結構保修多久
（二）屋面防水工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程、房間和外墻面的防滲漏、有防水要求的衛生間，為設計文件規定的該工程的合理使用年限在正常使用條件下： （一）基礎設施工程，建設工程的最低保修期限為，為5年； （三）供熱與供冷系統
房屋分水器怎么保修
房已經交付幾否保修期通原房東咨詢
北京房屋裝修價格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細點的
求一份房屋裝修保修協議書范本？
房屋裝修質量保修協議? 甲?方?（業主）：?乙?方?（裝飾公司）：? 甲、乙雙方根據《中華*共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對????????????????????????????????????????????????????普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。? 一、工程質量保修范圍和內容? 乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。? 質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華*共和國《建設工程質量管理條例》第279號令執行。? 二、質量保修期? 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：?1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為?????????年；?2.裝修工程為????????年? 3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為????????年；? 4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工*發出/實際竣工日期后的12個月。?三、保修程序? 1.保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準）后起算滿1年。? 2.乙方同意指定姓名：?????????????聯系電話：????????????????????為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。? 3.乙方現場維修響應時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應立即到達事故現場搶修。? 4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。? 四、保修金細則? 1.本工程雙方約定乙方將工程尾款*幣?????????元作為工程質量保修金預留在甲方。?2.自質量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。??3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。?? 4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。? 五、保修責任? 1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重復維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。? 2.若乙方不在約*限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。? ?? ?? ?? ?? ?? ??房屋裝修 ??房屋裝修流程 ??房屋裝修注意事項 ??房屋裝修效果圖 ??房屋裝修經驗 ?? ?? ?? ?? 3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。? 4.因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。? 5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。?6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。? 六、其他約定? ??1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。?? 2.本保修協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。? ?? 甲?方:????????????????????????????????????乙?方:（公章）?法定代表人???????????????????????????????法定代表人?或委托代理人:????????????????????????????或委托代理人:? ? 年???月????日???????????????????????????????年????月?????
房屋裝修材料保修期一般是多少
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 在家裝施工的眾多項目中，墻面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些項目質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建筑硬件質量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建筑施工中普遍存在的問題，而對于這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。 根據《房屋建筑工程質量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建筑工程最低保修期限也進行了規定。根據相關規定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ??，一旦在正常使用的情況下出現質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談，在《住宅質量保*》中，對保修期也有相關規定，比如其中規定屋面防水保修期為3年，墻面保修期為1年等。 住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的還要長。在裝修工程驗收合格之后，業主也應該向裝修公司索要工程保修單，利于出現問題后有效*。 希望我的回答對您有幫助。
房屋保修期哪天開始
建設工程的質保期，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程保修期建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規定。法律規定國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。相關解釋建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程保修期baike.baidu。com/link?url=FaufDbh5Ae3Gu2ZBHkZe0yTbdGsoGfjYMI17vqOQIR_yrrUy5P41xwD0_fR_ESKKsOlG3aJJChkdP835aKqsKq
北京 房屋 圖紙
施工方有備案，還有一個就是設計院有備案北京市建委有備案，建設方有備案
家庭房屋內磚掉落保修嗎
商品房保修期是五年，超過五年就不保修了。
請問規定的房屋保修年限是多少？
“商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。”因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保*和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：“*對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照*規定執行。
有誰了解房屋質量保修范圍？
房屋質量保修期規定： (1)建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算?！? (2)關于保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限?！币虼朔康禺a商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保*和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：“*對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照*規定執行?！? (3)依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： a. ??基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(注：該年限可能會達到樓宇的使用年限); b ??.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; c ??.供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期; d ??.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年; e ??.其他項目的保修期限由發包方與承包方約定; f ??.建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 因此，“建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”的說法更為準確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。
房屋墻面保修期規定是多久？
質量保修期是從工程實際竣工之日起算。有別于質量缺陷責任期(質量缺陷責任期是從工程竣工驗收之日起算)?！倍咧g可能存在重疊現象。 第三十九條 建設工程實行質量保修制度。 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。 第四十二條 建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
北京房屋裝修怎么選擇涂料
家庭裝修選涂料有多種方法，可以從居室的裝飾部位、飾面材料、化學成分上來分，裝修時盡可以按自己的要求選擇。 ?? ??一、居室的裝飾部位選擇涂料 ?? ??1、餐廳走廊等墻面要求涂料耐老化性強、保色性好、附著力強，可選擇803內墻涂料、乙丙乳膠漆、JHN84—1內墻涂料。 ?? ??2、一般房間或走動少的部位選用的涂料要具有防火、防霉等性能，可選擇VB型乳膠漆、BS系列乳膠漆、RT—171內墻涂料、206內墻涂料。 ?? ??3、衛生間、廚房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的優點，可選用JQ—831耐擦洗內墻涂料、808內墻涂料、*丙乳膠內墻涂料、YJ—8401耐久內墻涂料。 ?? ??二、按飾面基面材料確定涂料品種 ?? ??1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐堿性和遮蓋性?？蛇x用803內墻涂料、乙丙內墻涂料、JHN84—1耐擦洗內墻壁涂料。 ?? ??2、木基面要求非堿性內墻涂料。如JQ—831耐擦洗內墻涂料、乙丙內墻乳膠漆、*丙乳內墻涂料。 ?? ??三、按化學成分選擇涂料 ?? ??1、水溶性涂料：常見的有106和803涂料，價格便宜，施工方便，耐久性差。 ?? ??2、乳膠漆：高檔有“絲得麗”（立邦漆）進口環保漆、ICI（多樂士）、進口GMP馬斯特乳漆，特點是有絲光感，一般涂刷二遍。
北京房屋裝修公司如何選擇
如果要裝修可以在土巴兔上發個標，會有專業誠信的公司幫您量房做報價的，同時會有土巴兔這個第三方平臺幫您做施工監理，可以放心很多的，希望能幫到您，祝生活愉快！
北京市房屋裝修公司如何選擇
主要看有沒有正規營業執照，建議您參考樓上建議在土巴兔上招標，會給您安排三家適合您的公司，您可以進行對比，希望可以幫到您
房屋質量保修規定有多少年？
*規定的房屋保修年限是： 1）建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算?！? 2）關于保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限?！币虼朔康禺a商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保*和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：“*對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照*規定執行?！? 希望可以幫助你
房屋供水系統保修內容包括哪些
房屋建筑保修期內保修包括照明燈具，保修期為交房之日起2年。這是房產商對業主的保修期。根據《建筑工程質量管理》條例規定：A 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(注：該年限可能會達到樓宇的使用年限);B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;C 供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;詳細規定參照《住宅使用說明書》，《住宅使用說明書》為購房合同附件具有法律效力。
請問規定的房屋質量保修年限是多久？
*規定的房屋質量保修年限是: ?。ㄒ唬┗A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； ?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ?。ㄈ┕崤c供冷系統，為2個采暖期、供冷期； ?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
房屋建筑質量保修辦法都有哪些？
方法如下； ?? ?? (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限; ?? ?? (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; ?? ?? (三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期; ?? ?? (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
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