北京家居裝修流程細節
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房屋裝修的流程中容易忽視的細節
房屋裝修大體‘上短時間是看不出來的,但是當入住一段時間后,就會發現一些細節上的問題沒有處理好,大體而言,房屋裝修的一些細節出現在“硬件”與“*”不匹配上,主要體現在一下幾個方面: 1、進戶內門尺寸未留余縫,導致地板與門之間的余縫不夠,放不下地墊 2、預留插座不夠 ?? 3、吊頂龍骨承載不起吊燈 ?? 4、沒有留好放置冰箱的地盤
家居裝修需要注意哪些細節?
隨著社會飛速發展,家居裝修設計也是不斷升級的,把握流行脈搏,打造自己的理想居室。1、風格告別一枝獨秀設計開始與國際化接軌,風格趨向多元化。2、材料玻璃、不銹鋼最酷現代主義裝修材料效果獨特,玻璃和不銹鋼等材質得到廣泛運用。3、設計功能至上4、選材更重環保5、客廳主題墻、吊頂風光不再6、廚衛人性化設計成主流
想了解下裝修細節流程有哪些?
1.室內前期設計 先測量房子,知道自家房子裝修設計的面積和尺寸,尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。還有后來擺放家具的所占面積。這些,在裝修前業主自己都要先根據生活習慣設計計量好。 2.木工 裝修師傅都知道,施工中有“三兄弟”之說,木工、瓦工、泥工,至于施工順序當然是遵循著誰臟誰先上的原則,所以三兄弟的出場順序也有順序要求:木——瓦——油。 3.墻面刷漆 刷漆主要就是完成墻面基層處理、刷墻面漆,還有一個就是給需要刷漆的家具刷油漆。而準備貼壁紙的童鞋只需要在墻面做基層處理就可以,至于是否再刷一遍墻面漆,要因人而異。
家裝流程與細節哪位清楚?
一、家裝流程: 1.前期設計 ??-- ??2.主體拆改 ??-- ??3.水電改造 ??-- ??4.木工 ??-- ??5.貼磚 ??-- ??6.刷墻面漆 ??-- ??7.廚衛吊頂 ??-- ??8.櫥柜安裝 ??-- ??9.木門安裝 ??-- ??10.地板安 ??裝 ??-- ??11.鋪貼壁紙 ??-- ??12.散熱器安裝 ??-- ??13.開關插座安裝 ??-- ??14.燈具安裝 ??-- ??15.五金潔具安裝 ??-- ??16.窗簾桿安裝 ??-- ??17.拓荒保潔 ??-- ??18.家具 ??進場 ??-- ??19.家電安裝 ??-- ??20.家居配飾裝修. 二、需要注意的細節: 1. ??如果家中會做飯頻率很高的話,盡量放棄開放式廚房,會有油煙問題; 2. ??衛生間、廚房小水寶,熱水來得快,使用時比較方便; 3. ??吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用; 4. ??電源插座能多裝盡量多裝點,否則家里到處都是拖線板; 5. ??馬桶邊上一定要預留電源插座,否則衛洗麗沒法裝; 6. ??浴缸PK淋浴,二選一的話,還是建議淋浴,浴缸裝好,從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來還是很累的,也可以選擇掛根浴簾; 7. ??如果有2個衛生間,裝一個浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小*洗澡都是不錯的選擇,*浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴; 8. ??如果不是不燒飯的人家,廚房最好能裝空調; 9. ??如果喜歡上網,每個房間的每面墻上,都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題,但是據說有時候還是不穩定; 10. ??后悔廚房煙道沒有打出去,現在只要樓里有人燒菜,自家的脫排油煙機就必須同時打開,不然滿屋子的油煙味; 11. ??房內各種插座的位置,與后來買的家具尺寸有偏差,浪費了很多插座; 12. ??如果在商場里能買到的,就千萬不要叫木工做,除非這個木工手藝相當的好; 13. ??地板顏色要略淺的,不容易看到灰,廚衛地磚反而要略深,不容易發現到處都是頭發這樣才最耐臟; 14. ??餐廳最好裝個吊扇,超級舒服; 15. ??儲物空間盡量多一點,入住后需要收納的雜物會越來越多; 16. ??陽臺的墻面最好還是用瓷磚,比涂料更防水
北京辦公室裝修有哪些步驟和細節?
辦公室裝修修之前,要找一家信譽好的裝修公司,裝修公司會對辦公室進行精準的測量,再根據客戶的要求來設計室內的布局。測量的內容不止是辦公室的面積,還包括墻體的尺寸、地板的面積等。特別要仔細測量家具所占的面積是多少。測量之后,就正式進入施工的過程了。施工包括拆墻、改水、改電等。這些改造都關乎到房子的安全,所以要格外仔細。關于水電的改造,裝修公司會根據開發商預留的插座位置給與業主一些建議,其中包括水表的位置是否合適;各個插座的位置是否會影響到今后的使用。木、瓦、油是辦公室裝修修的三個重要環節,木工的主要工作是天花板、吊頂和貼石膏線等等。瓦工的任務是把鋪地板磚和窗臺的瓷磚等,在施工隊進行裝修之前,業主要根據自己的喜好把建材買好,除了建材之外,還要考慮到貼磚的用品,比如玻璃膠等。自已沒有裝修經驗的建議直接找北京弘貴全,會從頭到尾把該考慮的問題都幫你考慮好,讓整個裝修過程更加順暢,業主也會更加省心。
北京家裝裝修有哪些流程
當房子面臨裝修,就必須了解家庭裝修的裝修流程。知道裝修流程,才懂得如何裝修的步驟,從而讓自己更加明白如何一步步地完成整個裝修流程。讓自己的房子完成從“丑小鴨”到“白天鵝”華麗麗的轉變。 裝修公司正式入場前,會對房子整體重新驗房一次,確保開發商各方面的施工配套都合格和齊全。 接著,裝修公司在開工之前會把裝修需要用到的一些由裝修公司提供的材料拉到工地。 然后會對衛生間做閉水實驗,檢驗開發商的防水做得是否合格。 接著就開始對家里進行主體拆改,拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼門窗等等。主要修改土建的一些基礎工作。一般在需要拆的墻都拆了、需要新建的墻體也都基本建上了之后,那些需要定做的商品的商家就會上門進行測量了。而有的商品測量一次就可以*,有的商品可能在此次測量后還需要在貼完瓷磚后再來測量一次才能開始*。 與此同時,水電改造、暖通改造,以及其他一些相關管線改造也同步開始了。 這些基礎改造工程完畢后,木工、瓦工、油工就將粉墨登場了。這三個工種的工程很多都是同步交叉進行的,一般原則是臟的活先干,干凈的活后干,房頂的活先干,地面的活后干,也就是常說的“從天到地,從臟到凈”。也就是說,木工活最先開始,接著開始瓦工活,然后才是油工活。這些工程都完了,裝修工程就算完成一半了。 然后那些外購的建材陸續可以開始安裝了,比如抽油煙機、窗臺之類。 接著就開始廚衛吊頂了,吊頂完成后,櫥柜、木門等一些產品就可以開始安裝了。 這些比較臟的工程都完成后,就可以安裝木地板,之后壁紙也可以鋪貼了。接下來,所有還沒有安裝的東西開始安裝。這些都安裝完畢,就可以保潔了。 最后,購買的家電、家具、配飾等送到家中安裝完畢,包括一些軟裝飾的搭配等等。整個裝修工程就*結束了。
北京裝修取公積金的流程誰清楚?
裝修不可以提取公積金 提取公積金條件如下 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; 4、出境定居的; 5、償還購房貸款本息的; 6、房租超出家庭收入的規定比例的;
北京老房子改造裝修有什么流程?
拆除——水電改造——瓦工——木工——油漆工——安裝——家具進場,老房裝出新房不一樣的效果!
北京房子裝修有哪些流程
裝修流程: ?? 1.接受房子。 ?? 2.訂防盜門。 ?? 3.籌款,參觀網友樣品房,對整個裝修預算、風格、家具擺放位置等進行總體規劃,定下裝修方式(半包)。 ?? 4.征得物業或管理人員同意,征詢哪些墻不能打。 ?? 5.用筆在紙記錄下自己的裝修草圖,包括家具擺放、電插座和開關布置、**寬帶有線的布置、水盆和龍頭的位置,復印5份,以隨時給工人看。并買幾支粉筆或粗彩筆,以后在墻上畫記號。 ?? 6.找敲墻工人。 ?? 7.找廚柜師傅到房子現場定廚柜式樣,量尺寸,定妥后,廚柜師傅現場用粉筆在墻上畫下插座暗盒的布放位置,水龍頭的位置。 8.找水電工。 ?? 9.水電工看現場,聽聽他的高見,修改自己的不足之處,談妥后,水電工出具采購清單 10.自己采購水電材料 11.買把卷尺,準備粉筆。在墻上將插座、開關的位置定好,在墻上劃上相同大小的方框。在方框的上邊注明功能,如“5孔插座”、“一開三眼”、“**”等。字不能注在方框里面,一開槽就鏟掉了。 ?? 12.水電工進場,先做電路,后做水路。開電線槽,電線穿管、埋墻。
北京裝修流程有哪些注意事項
裝修流程及注意事項有很多,裝修流程一般是 前期設計 主體拆改 水電改造 木工 貼磚 刷墻面漆 廚衛吊頂 櫥柜安裝 木門安裝 地板安裝 鋪貼壁紙 散熱器安裝 開關插座安裝 燈具安裝 五金潔具安裝 窗簾桿安裝 拓荒保潔 家具進場 家電安裝 家居配飾 這是裝修流程及注意事項有: 1.開關插座的注意事項:同學們應該對家里各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄。而且一定要選優質的用,比如公牛這個牌子,質量很好很有保障,外觀款式也比較新穎時尚。 2.同學們也盡量不要在一天的時間里同時預約兩個安裝,特別是對一些裝修的“大件”,比如木門、地板、櫥柜、吊頂燈。因為安裝對于這些“大件”來說非常關鍵,最好專盯一個現場,而不要“一心二用”。 3.在前期設計中,必須還要做的一件事,那就是對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括: (1)明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; (2)明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 裝修流程及注意事項,和做人的道理一樣——我們嘴上不一定很明白,但是心里一定要有數。
我想請教大家房屋裝修的流程中容易忽視的細節?
買房后房屋驗收是每一個購房者最關心的,對于毛胚房驗收是很多人也是外行,毛胚房驗收的好壞直接影響著以后的生活質量,毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項,所以在了解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。??在收房的時候,均需要注意以下細節:1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分(強弱電箱、線路到位情況)、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞;2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作;3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻;4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等,以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩;5、對墻面進行檢查,查看批蕩層是否存在空鼓等現象(可自己拿個小錘子慢慢敲);其實大問題基本上很多樓盤都不會產生,但是一些小細節尤為重要,注重一些細節,為以后裝修省下許多麻煩及金錢。
家居裝修木工流程哪位朋友熟悉?
(1)平開木門窗:安裝平開木門窗的安裝程序如下: ??確定安裝位置→彈出安裝位置線→將門窗框就位,擺正→臨時固定→用線墜、水平尺將門窗框校正、找直→將門窗框固定于→預埋在墻內→將門窗扇靠在框上→按門口劃出高低、寬窄尺寸后刨修合頁槽→位置應準確。 ??(2)懸掛式推拉木門窗的安裝程序如下: ??確定安裝位置→固定門的頂部→側框板固定→吊掛件套在*鋼滑軌上→*鋼滑軌固定→固定下導軌→裝入門扇上冒頭頂上的專用孔內→把門順下導軌墊平→懸掛螺栓與掛件固定→檢查門邊與側框板吻合后→固定門→安裝貼臉。 ??(3)下承式推拉窗的安裝程序如下: ??確定安裝位置→下框板固定→側框板固定→上框板固定→剔修出與鋼皮厚度相等的木槽→鋼皮滑槽粘在木槽內→專用*盒粘在窗扇下端的預留孔里→將窗扇裝上軌道→檢查窗邊與側框板縫隙→調整→安上貼臉。
家居裝修diy流程是怎樣的?
前期設計: 主要是根據自己的生活習慣設計,并且對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍。 主體拆改 ??: 進入到施工階段,主體的填充墻拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。 水電改造: 水電路改造之前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。 木工: 木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木工→瓦工→油漆工?;境鰣鲈瓌t是誰臟誰先上。 其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮,本身和水電路改造并不*,有時候還需要一些配合。 貼磚: 在“瓦工老二”作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝: (1)過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。 (2)地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝。所以,朋友在開始逛建材的時候,應該趕早兒買地漏。 (3)油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。 刷墻面漆 ??: “油工老三”進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,個人感覺這個問題沒必要太較真兒,從我裝修過的經驗來看,留一遍面漆的意義不是很大,因為后面的*作沒有比刷漆再臟的了。 ?? 廚衛吊頂: 櫥柜吊頂作為安裝環節打頭陣的,還是在延續對家的“包裝”。在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。建議大家最好把廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。 廚柜安裝 吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣。 木門安裝 ?? (1)在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。事先應該準備好相關五金。 (2)如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一并測量,并在木門安裝當天同時安裝,同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯,排在窗套安裝之后。 (3)備注:木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關于門洞的處理,大家需要注意一點,如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高——好看。 地板安裝: 在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題: (1)地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準; (2)地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。 (3)地板安裝時,有條件的話,地板的切割一定要在走廊。完工之后打掃一下。在室內切割地板對墻面的污染比較嚴重,類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割。 鋪貼壁紙: 在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了,順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護;沒條件也沒關系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。 散熱器安裝 ??: 在壁紙鋪好的第二天,更換散熱器或者拆改散熱器的可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時間。 木門——地板 ??——壁紙——散熱器,這是一個被普遍認可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟,粉塵多,對壁紙污染嚴重。此處再次用到我前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。 開關插座安裝 應該對家里各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄,特別是對于貼壁紙的,有時候壁紙工人不負責任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙*在你開關插座的位置開孔標示。所以,仍然需要你們自己心里有數。 燈具安裝 裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。 五金潔具安裝 之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家里就 ??“活”了,真的“活”了。一點不夸張地說,你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流,心里都會挺美;第一次在家里新裝的馬桶出恭,都會很有成就感。 保潔 保潔之前,不要裝窗簾,保潔時,家里不要有家具以及不必需的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便保潔能夠徹底的清掃。 ?? 家具進場 關于家具的購買時間,最早也要在水電路改造完成之后,這樣,選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數。所以,有些朋友在裝修還沒開始之前,已經急著把家具都訂了,個人感覺沒什么必要。 ?? 家電進場 到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,準備入住了! 家居配飾 家居配飾,家裝的最后一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環節。至于買窗簾,最好是在訂好家具之后,以免風格*。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等等總之,入住之后,你就可以自由發揮了。
誰比較清楚家居裝修中有哪些健康細節?
家居裝修是購房的所首要的問題,如今現代社會上常有人花了大錢,但所裝修出來的居室空間卻不利于*,直接影響著家人的健康、事業與感情,那裝修*需要注意哪些呢?一起來看下吧!1.家裝*學之門位家居裝修*中若是陽臺正對大門或廚房,可將窗簾長時間的拉上作為隔絕,出入大門的位置不要正對陽臺,家裝*學其中房屋和門應該協調之感,大門口空間應該寬闊,光線要明亮充足,窗戶的設計應該以能讓屋內空氣的對流為重點。2.家裝*學之植物家居裝修*中很多朋友都很在意植物的擺放位置,在室內、陽臺上多培養些鮮花綠草對人的健康很有好處,但要避開對人體有害的花卉。對人體有害的植物就不要擺放在家里,盡量擺放一些對*有益的植物。3.家裝*學之色彩家居裝修*是一門很注重色彩搭配的學問,房間的顏色對食*也有很大關系,黃色和橙黃色可以刺激胃口,能增進人的食*。房間的顏色則會影響人的睡眠。一般說來,紫色有利于人們鎮靜、安定,能使人盡快進入夢鄉。4.家裝*學之照明家居裝修*為了保護健康,人們白天通過窗戶進行采光,晚上則靠電燈照明。房間照明安排,在燈具選擇上很有講究。房間墻壁顏色為淡黃色,由于黃色墻面對冷光源反射射線短,不刺眼,適宜采用日光燈。保證家庭的生后健康。想要擁有好*的家居,那么你在裝修的時候*也是要考慮進去的,這樣才能夠打造舒適的家居生活,看到這里你還坐得住嗎?趕快行動起來,利用*為生活加分吧!
北京家居裝修團購網哪個好?
樓上說的對,我也是被通知了,而且他們承諾特價商品,全市最低,那我就很有必要去看看了,即使不買也能抽獎啥的,也不錯,他們還有八大保障,質量保障,品牌保障,低價保障等等,聽了這些我覺得不會騙人的
北京家居裝修合同簽訂妙招
1、工期約定: 一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2、付款方式: 一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。 中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。 3、增減項目: 裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。 還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。 4、水電費用: 裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。 5、按圖施工: 嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。 提醒:監理和質檢到場時間和次數一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
北京裝修門戶有哪些?具體流程是什么
2009年成立的,太平洋家居(北京神州一起網絡科技有限公司)是最值得信賴、最具公信力的裝修家居行業大型服務網站,中國裝修交流與口碑門戶,專注于裝修行業特色的*商務平臺。
北京裝修寫字樓流程是怎樣的
首先主要是要報消防局報審,如果有必要要增設楊安和噴淋,一般小型路邊裝修隊沒有報審的經驗會很麻煩。
家居細節臥室床屏設計要求
其實只要自己喜歡就好,不要在意別人的眼光
哪位清楚北京買房流程?
北京商業貸款買房流程 第一步:與房主簽訂購房合同。 第二步:到建委進行購房資質審核。核對是否有購房資格、名下有幾套房。 第三步:到過戶大廳進行網簽。核算出房屋的網簽價。 第四步:與銀行預約面前。銀行會對房屋進行評估,一般需要收取600元到1500元的評估費。房子最終的評估價要高于網簽價而略低于合同成交價??蛻粼絻炠|,其所貸數額越多,一般情況下優質客戶(公司有名、收入穩定、名下無房、無貸款記錄、*無逾期等等)至少可以貸出合同成交價的80%*70%=56%。 注意:我們希望把網簽價做低,因為可以少交稅。但是我們又希望銀行評估價可以高一些, ??因為這樣可以多貸出些款。這就是一個矛盾,需要購房者根據自己的實際財務情況進行權衡。但是評估價也不可能給你做過高,因為銀行放款比例是比較固定的,如果評估價過高勢必會導致最終放款也比較高,而具體放款數額歸根結底還是要受到你的還款能力的限制。銀行需要你和你*子的公司出具收入證明以及公司的營業執照復印件并加蓋公章,目前銀行為了安全起見還要對你近半年的工資流水進行核查,確保收入證明真實可靠。一般情況下,銀行會依據你的家庭情況確定你的貸款數額和貸款年限,確定貸款數額和貸款年限后,進而核實出你的月還款額是多少。一般情況下,你的家庭收入應該是你月還款額的2倍。 第五步:到地稅局去繳稅。 (1)契稅:買方若是首套房,稅率為網簽價的1%;若買方不是首套,稅率則為3%。 (2)個稅:賣方房產如果不滿5年或非唯一住房的,需繳(網簽價-原值)*20%,應該是由賣方承擔,但是在實際交易過程中賣方都轉嫁給了買方。地稅局規定有些房屋無法查詢到原值的(如央產房),按網簽價的1%繳納即可。 (3)營業稅:市區商品房不滿五年交易的,需要繳納網簽價的5.6%的營業稅。(4)土地出讓金:按15.6 ??元每平米征收。 第六步:到銀行交付首付款,并進行資金托管。 第七步:預約過戶。需要繳納工本費和印花稅,合計85元。拿到房本后,房管局直接在你的房本上蓋上抵押。 第八步:拿房本到銀行去批貸款。
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