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精裝房二次裝修要注意什么？

水電改造注意防水從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料?，F在，隨著材料的更新換代，這些管材已經開始慢慢被棄用了。多數裝飾公司采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會“步*換炮”。許多舊房子還存在電線老化、違章布線的現象，也需要重新更換、改造，在裝修中，每一路主線在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。另外就是施工。有些業主在二次裝修時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，其實這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工的時候一定要千萬小心，如果破壞原有地面必須重做防水。 ??門窗改造不可忽略細節門窗老化是二手房裝修中最容易出現的問題，根據老化程度可以分為：一是木門窗起皮、變形，這說明木材本身特性發生變化，必須拆掉重做;但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。墻體改造是裝修重點對于二次裝修的房子來說，墻體改造是最有效的一個手法。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，可以通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來換個心情，這樣做相對來說裝修支出要少得多。老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結構，建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的安全隱患。在裝修前，業主最好先向物業管理部門咨詢、申請。二次裝修讓家具升級二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計*不易在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。

求新毛坯房裝修順序？

傳統木工裝修需要注意的，首先必須是木材選材，材料影響客戶體驗很大，而且不好木材對人體有危害；然后是確認設計方案，這個是需要客戶跟設計協商的

北京現房精裝房平均售價多少

精裝修就是木地板壁紙有的送空調冰箱和一些常用的家具，簡裝修就是地板或瓷磚或水泥地白墻。毛坯房有的是，你說均價太籠統了，現在3環里不低于3.5萬一平（因為以后不讓建住宅了），5環到3環2.3萬左右，5環外分地段北部地區，東部地區，西部地區價格也在1.2到2.3萬之間，南部地區價位偏低，當然和*新舊配套設施之類有關系。邊緣地區現在基本也在1萬左右了。

精裝房如何裝修？

、現在房地產公司逐漸走向 ??精裝修 ??后 ??在*給客戶
客廳里可以做個電視墻，局部的做一些吊頂、壁紙 ?? ??看你個人喜歡的裝修風格 ?? ??后期布置家居多花點心思 ?? ??輕裝修 ??重裝飾 ?? ??墻面乳膠漆估計不會太好，如果注重環保，建議重新鏟掉重刷，

北京老房精裝裝修多少錢一平？

最簡單的就是直接刷漆，鋪地就可以，這樣一般也得5000到6000一平米吧。不過這些東西還得去實地看下， 你的墻面情況， 一般的話， 墻面不裂， 不掉皮就可以不鏟膩子的， 所以還是找個這些公司去現場看下吧。去現場溝通一下，和設計師說一下你的想法，約設計師上門量房看下，就會知道大約的價格了。

北京毛坯房精裝裝修多少錢一平？

請問你家是多大的平方，還要根據家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。

精裝房該怎么裝修？

最好就是業主能夠自主設計出自己想要的效果圖，然后再讓專業設計協同給點專業意見。這樣就能解決以上出現溝通不協調的問題。推薦一款在線家裝設計*：用戶登錄-愛福窩 。簡單易用，不需要設計基礎，也大大節省設計師時間。2D、3D場景隨意切換，而且3D效果突出。下面是效果圖展示：

公寓房精裝修

差不多在14萬5左右，不過樓梯和樓板也是要一點費用的。

精裝二次徹墻規范

不可以，只能協商，也不合算。購房交了許多手續費、稅費等，誰負責？你算遇到難題了，購房簽了合同付了款，合同已經履行。你這是現貨交易，只怪自己沒看清楚，很難找到退房的理由。按規定，外緝膽光感叱啡癸拾含漿墻是公用的，你要求鄰居拆移的理由也不充分。所以很難辦哦。

精裝修的房子想二次裝修怎么弄？

輕裝修重裝飾。軟裝在如今的家裝設計中占的比重越來越大。對于二手房改造，保留所有現有家居的情況下，通過軟裝配飾讓整個空間呈現全新的感覺。包括窗簾，飾品，燈具，家具等都可以不定期更換。平時淘到的一些裝飾品，都可以成為家里的點綴。對于墻面顏色，白色就可以了。柜子建議定制，木工打的大部分沒有櫥柜店定制的好看?？梢詤⒖家恍┘已b*上的圖片。根據現有的風格如選配所需要的物品。

北京精裝修要注意什么

◆先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。 ??◆簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。

北京精裝修多少錢

650元——680元/。3裝修周期，同時將四面墻刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的風格.100平米房子簡裝費用：350元——380元/.100平米房子高檔裝修費用：730元——760元/：全包，其他房間只裝地板和門，裝修后可直接入住.類別、景點，還有豪華家具等。2.豪華裝修項目；北歐風情風格。C：380元——410元/：全包，不含室內拆舊、家具。B：400元——440元/.100平米房子中檔裝修費用.簡單裝修項目；東南亞的風格：100平米房子裝修預算(中檔裝修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風格不同：只將廚房，住進去感覺可以與星級酒店相比;㎡;㎡：100平米房子裝修預算(豪華裝修)2；現代時尚風格.裝修風格可以由裝修業主自己選擇：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不僅將廚衛裝修好，裝修費用也不同現代簡約風格、衛生間的設施設備全部裝好：10萬左右1，還包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式裝修風格：6萬左右1：這些裝修風格的報價只是參考價.裝修周期：2個月左右、中檔裝修項目。注意.類別：500元——550元/：1060元——1100元/.中檔裝修項目：全包;㎡。D：2個半月至3個月：3個月-4個月左右：全包，最短一個半月;㎡ 半包.類別：1200元——1300元/㎡：包擴簡裝：100平米房子簡單裝修預算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據現場或設計圖紙計價A：15萬左右1.裝修周期、電視背景墻

可以說一下室內精裝修施工順序不？

水電改造—做防水—墻地磚的鋪貼—造型部分—墻面部分—安裝部分（櫥柜、潔具、衛浴、門、燈具等等）

精裝房有哪些優缺點精裝房裝修包括哪些方面

大家經常都會聽說某小區有精裝修的房子賣，但對于何為精裝修可能不是很了解的。從定義上理解，何為精裝修。精裝修代表著，開發商已經完成了整體房屋的裝修，并且裝修程度完好，墻面、地面、水電，包括貼瓷磚等等。業主如果覺得隔局不需要再改變的話就可以買些家電入住了。從精裝修房的責任所屬方來說，由于沒有通過別的裝修隊，所以一旦房屋發生任何的質量問題，例如滲水開裂等，都是直屬于開發商的責任，可以直接向開發商申請賠償等。從這些方面來看，大家可能都覺得精裝修的房子真的快捷方便。 買精裝修的房屋時，首先想必大家都該清楚的一句話：“便宜無好貨”。那些打著3000一平米精裝到成豪宅的樓盤，不知道大家敢不敢買，作為我是不敢買的。這就涉及到一個問題，精裝修房的材料質量，誰能保障。如果使用劣質的乳膠漆，不合格的地板瓷磚等，都會導致在買房初期所得的方便，貪一時小便宜可能會造成幾年甚至幾十年的煩惱的！ 另外，如果是大牌開發商，企業規模大制度全的話還好。但現在電視上經常報道精裝修房出現問題，有時一年有數不清的糾紛案，只有少數業主得到賠償的?？瓷先ナ×撕芏啵鋵嵅恢篱_發商用的是什么劣質材料。

精裝修如何驗房

1、準備工作。驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖，約定細則等。

 ??2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。

 ??3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。

 ??4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。

 ??5、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向*有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一*限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些*設施是否完好。

 ??6、核對工程項目往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住后都驚訝地發現施工項目有所遺漏。

 ??7、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。

 ??8、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。

 ??9、陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。

 ??10、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。

 ??11、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。

 ??12、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在墻面上方，施工方進行了改動，不修改設計今后很難明確責任。

 ??13、首先應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。

 ??14、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。

 ??15、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。

 ??16、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統分路”是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線路 ??布置中體現出來。

 ??17、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。

 ??18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，**插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢，必要的可以協同開發商一起檢驗。

 ??19、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。

 ??20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。

 ??21、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質量，會直接從房子的各個表面體現出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗收會有許多細節問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業人員是用水平儀，大家可以用一個乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。

 ??22、注意看墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理。

 ??23、要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。

 ??24、吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。

 ??25、檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或嚴重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。

 ??26、進一步地板檢驗漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標，龍骨在鋪設前應做烘干處理。

 ??27、墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。

 ??28、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，*超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲*二異*的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。

 ??29、驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，不像天、地、墻所表現出來的那樣，主要達到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實用功能，是平時日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗收這一關具有非常實際的意義?，F在來檢驗門，木制門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米，貼面貼不好或后期保護不利都會讓這里變得高低不平。

 ??30、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行，人們開始都很容易忽視這一點，尤其是在室內光線不足的情況下，住得久了從側面看起來很難看。

精裝修驗房流程？

　　過程
　　1)去物業部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗：
　　A、房屋的《住宅質量保*》--可帶走
　　B、《住宅使用說明書》--可帶走
　　C、《竣工驗收備案表》
　　D、面積實測表
　　E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走
　　如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完*。

北京二手房精裝裝修多少錢一平？

不同地區二手房裝修費用不同，局部裝修和全部裝修費用也不同。北京二手房裝修價格和新房裝修價格差不多的，只是二手房裝修一定要注意水電的設置，要不然很危險的，一定要選專業的裝修來做，這樣比較安全。

新房裝修順序

水電木瓦油的順序？裝修先走水電一步到位

北京精裝修房有哪些樓盤？

北京精裝修房有哪些樓盤啊，我知道的就是這些哈；北京新天地，地杰長安驛，紫御華府，華瀚國際，海棠公社，一瓶·四和院，華遠九都匯，橡樹公館，北京四季世家，亞運新新家園，金茂府，首開常青藤，首創·天禧，天潤福熙大道，山水文園五期，麗都壹號，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8號，江南山水。

北京香河精裝修樓盤房價如何？

京漢君庭 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價5900元/平方米
珠光御景 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價6500元/平方米
盛達鉑宮 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價4900元/平方米
鴻坤·羅納河谷 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價7500元/平方米
未名1898 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價5000元/平方米
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北京精裝房二次裝修順序

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