北京精裝修商品房政策
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北京市商品房政策有哪些？
以下僅供參考：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役*人和現役武*家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，包括北京市單位集體戶口（*的集體戶口不可以），持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。以上都是以家庭為單位（一個家庭指的是：夫*雙方加上未成年的子女。既是子女成年以后，戶口父母的在一起，也算兩個家庭）。如果您是北京人家（小區網 ?? ?? ??*）庭名下有2套或者以上的住宅的房產，您就不能買房了；如果您是外地戶口，在北京有一套住宅的房產，您也不可以買住宅的房子了。
北京市商品房限購政策誰比較了解？
你好。以下僅供參考：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役*人和現役武*家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，包括北京市單位集體戶口（*的集體戶口不可以），持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。以上都是以家庭為單位（一個家庭指的是：夫*雙方加上未成年的子女。既是子女成年以后，戶口和父母的在一起，也算兩個家庭）。如果您是北京人家（小區網 ??*）庭名下有2套或者以上的住宅的房產，您就不能買房了；如果您是外地戶口，在北京有一套住宅的房產，您也不可以買住宅的房子了。
北京市自住商品房政策有誰了解？
按照北京市的自住型商品房申購相關政策，您滿25周歲單身，可以申請購買自住型商品房且為優先購買人*。 首先應該明確一點，自住型商品房的申購是以家庭為單位的，家庭的定義是夫*雙方及未成年子女，很顯然，您已經成年，可以*申請自住型商品房，并且您母親名下的一套房產計入在你父母的家庭范圍內，不會考核您本人的。 至于戶口的問題，自住型商品房的申購不會考核您的戶口跟誰在一起，只要是北京戶籍就可以了。由于您名下沒有房子，所以您沒辦法單*戶，只能跟父母的戶口放在一起。 名下有公租房不屬于名下有房。
商品房精裝修包括哪些
精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時間的
北京安置房政策
房屋征收應先補償、后搬遷；開發商不能再插手搬遷；舊城疏解的市民如果多數均不滿意補償方案，可組織聽證會……在《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》中，就房屋征收與補償的主體及程序等，給出了實施細則。 開發商禁止插手拆遷 政策與此前國務院*的《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京的實施細則基本延續了*條例。其中規定，區縣*負責本區域內的房屋征收與補償，區縣房管部門為本區縣房屋征收部門，負責組織實施本區域內房屋征收與補償。禁止建設單位參與搬遷活動。 舊城居民可要求聽證 政策 ??《實施意見》中首次明確，對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建需要征收房屋的，如果多數被征收人認為征收補償方案不符合規定，那么區縣*就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。 先確定補償資金再征收 政策 ??此外，《實施意見》還規定，在作出房屋征收決定前，就應當明確征收項目補償資金的總額和產權調換房源。房屋征收部門應當設立房屋征收補償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ?。房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的區縣*對被征收人給予補償后，被征收人應當在約定的期限內完成搬遷。 限購后仍可獲安置房 如果一個家庭已經超出了限購門檻，即北京戶籍家庭擁有三套住房，或者外地戶籍家庭已經擁有了兩套住房，那么在其中一套房被拆遷后，是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢？對此，相關部門負責人表示，拆遷安置房屬于在拆遷過程中獲得的實物補償，將會被計入已有住房套數中，但由于并非這個家庭主動購買，所以不會受“京十五條”的限制，不會影響到市民獲得拆遷安置房。
商品房按揭貸款政策有哪些？
房地產業的蓬勃興起，房地產按揭業務首先在我國沿海經濟發達地區發展起來，繼而向內地推進，并成為我國房地產業融資的一條重要渠道。 有法可依的可以參考以下*： 1994年4月5日頒布的《中華*共和國城市房地產管理法》第44條明確了商品房的預售制度，第47條也規定了“依法取得房屋所有權連同該房屋占用范圍的土地使用權，可以設定抵押權”。但是，該法并未規定樓花可以設定抵押權。1995年6月30日頒布的《中華*共和國擔保法》第34條雖然也規定了“抵押人所有的房屋和其他地上定著物”可以抵押，但未規定樓花可以抵押。 建設部前1997年4月27日通過的《城市房地產抵押管理辦法》第三條第四款規定：“本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為”。由此可以看出，其是允許房（預購商品房）抵押的。 建設銀行自20世紀80年代中期在國內率先開辦個人住房貸款業務,迄今為止已有近20年的歷史,是國內最早做按揭業務的銀行之一,但當時并不是預售制度下的按揭貸款。
2016商品房動遷政策哪位了解？
具體如下: 依據《關于進一步推進本市舊區改造工作若干意見的通知》以及《關于調整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見》內容，居住房屋的價值補償為： 1、公房：評估價格×80%+套型面積補貼+價格補貼 2、私房：評估價格×100%+套型面積補貼+價格補貼 評估價格=被拆除房屋的房地產市評估單價×被拆除房屋建筑面積(如被拆除房屋的房地產市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。 套型面積補貼=評估均價×補貼面積。 價格補貼=評估均價×補貼系數×被拆除房屋建筑面積。
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標準
精裝房驗收的步驟比較多,若是無法一次性驗收完成,建議分多次驗收,這樣就能保證精裝房的品質。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細節方面的驗收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗水龍頭的開關是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個方面都要核實清楚。
北京限價房的政策？
北京限價房暫限本市戶籍人口申購，征求意見期間呼聲較高的綠卡家庭暫不能參加申請。市建委表示，目前，城八區各街道、鄉鎮保障住房審核窗口正在積極準備限價房審核工作，將盡快開放窗口，接受符合條件的居民就近申請，而遠郊區縣居民還須等待各區縣根據實際情況*相應的限價房準入標準。 ?? 經過多方征求意見，昨天，經市*批準的《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》由北京市建委正式公布。同期*的還有城八區限價房申購家庭收入、住房和資產準入標準，以及已購限價房上市交易補交比例的相關規定。按照上述文件，北京限價房今后也和經濟適用住房一樣，實行就近申請，即符合條件的家庭可就近向戶籍所在地的街道、鄉鎮保障住房審核窗口申請。審核程序也和經濟適用住房一樣，需要經過“三級審核兩級公示”，通過審核的家庭才能獲得限價房購買資格，進入*候，并由各區縣住房保障部門組織公開搖號選房?！ 《谏暾垖ο蠼缍ㄉ希舜握?的限價房管理辦法明確，“本市限價商品房在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難”，供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市*規定的其他家庭。今后，本市將根據資格和房源籌集情況，酌情擴大供應對象范圍，逐步向持有本市工作居住證（老百姓俗稱“綠卡”）的人員和被引進的人才放開?！ 《鴨柤笆忻褡铌P心的“什么時候可以 ??而問及市民最關心的“什么時候可以開始申請限價房”，市建委委員、新聞發言人張農科表示“會盡快開放窗口”。他介紹，目前，城八區各街道和鄉鎮住房保障部門都在抓緊進行培訓及其他相關準備工作，近期將放開接待符合條件的居民就近申請。同時，遠郊區縣也在抓緊根據實際情況制定申請限價房的家庭資產、家庭年收入、人均住房使用面積等準入標準?！案鲄^縣住房保障審核窗口將盡快完成有關準備工作，陸續受理居民的申請。”張農科強調。 權威解讀?限價房 ■限價房準入標準實行動態管理 根據昨天公布的文件，城八區居民申請限價房，3人及以下的家庭，家庭年收入要在8.8萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產在57萬元及以下；4人及以上的家庭，年收入要在11.6萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產在76萬元及以下?！ τ谝呀?的城八區限價房準入標準和正在制定中的遠郊區縣限價房準入標準，是否能使得北京所有中等收入的住房困難家庭解決住房問題，市建委委員程建華表示，準入標準實行的動態管理，將會根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整。 ■限價房首先保障結婚家庭 與之前的征求意見稿相比，最終的限價房政策變化最大的一點，是在規定單身申請年齡須年滿30周歲的同時，加入了“市*有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理”的條款?！ 〈饲暗恼髑笠庖娖陂g，市民對這一條的反映最多。對此，程建華說：“我想說明的是，首先是要弄清限價房房源與需求之間的關系，如果是供不應求的話，那么應該首先照顧結婚，或者有孩子的家庭。年輕人處于創業期，還并不穩定，可以通過過渡性的住房，比如租房，等到事業等方面穩定了，再買房。這個年齡限制也并不是一成不變的，將來房源充裕了，也可以將保障的范圍擴大，單身年齡限制放寬?！??? ■三類家庭可優先配售限價房 根據規定，符合條件的限價房申請家庭，三類家庭可在限價房的房源分配和銷售的環節享受優先配售權利。 一類是在對解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、重點工程等公益性項目涉及的被搬遷或騰退家庭；一類是家庭成員中有特殊家庭成員的申請家庭，如家庭成員中含有60周歲以上老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、復轉*人、優撫對象的家庭；一類是自愿放棄經濟適用住房購買資格，改購買限價房的家庭?！ 〈送?，限價房的配售中還實行“三年落 ??此外，限價房的配售中還實行“三年落實”政策，即對多次參加搖號均未搖中且*候三年以上的符合限價房申購條件家庭，區縣住房保障管理部門可直接為其配售一套限價房?！ ?年內限價房不得轉讓 在上市交易方面，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的不得轉讓，確需轉讓的由*回購?！ ∪〉闷醵愅甓悜{證或房屋所有權證滿5年，轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前該比例定為35%，市有關部門可根據房地產市場情況適時調整這一比例。
限價商品房買賣政策是怎樣的
目前對于限價商品房*，我國有相關規定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房*需要哪些條件呢？如下給您具體分析：購房人取得房屋權屬*后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。如果購房人在取得房屋權屬*五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。
北京新購房政策哪位了解？
規定：對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役*人和現役武*家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房?，F在外地人在北京買房條件需符合以下條件：一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明; ??二：有北京合法有效的暫住證; ??三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫*雙方在在北京沒有房屋; ??四：*、結婚證和戶口本。
北京買房限購政策誰了解
一、北京市最新購房政策，北京市房屋限購政策有哪些？ 從2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
北京新房產政策有哪些？
北京最新房產政策內容： 暫緩征收個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等鼓勵住房消費政策。 按照新政策，個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等暫緩征收。繼續執*交會期間的購房補貼政策，同時，個人購買商品房繳納專項維修基金按現行標準的75%收取，個人*存量普通住房交易手續費、個人貸款購買普通住房抵押或預告登記手續費、個人購買普遍住房查檔證明費減半收取。
北京首次購房政策有哪些？
北京*房政策一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明； 北京*房政策二：有北京合法有效的暫住證； 北京*房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫*雙方在在北京沒有房屋； 北京*房政策四：*、結婚證和戶口本。 北京*房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 北京*房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。 北京*房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不為 ??零），繳納年份不能中斷，補繳無效。 北京*房政策根據北京市住房限購政策（京政辦發[2011]8號）規定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉 ??建設委員會與北京市人力*和社會保障局共同確定，連續5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險，且提出申請之 ??月須為正常參保狀態，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。 希望對你有幫助
北京公租房政策是什么
為了盡可能降低建設成本，將有限的資金支持更多的公租房建設，北京市已經批準在公租房試行土地出讓金分年繳納，今年如果有合適項目將立即執行。市國土局局長魏成林昨日在“*”間隙接受本報記者采訪時透露，今年公租房的土地出讓方式除了目前主要采取劃撥、配建等以外，將首次嘗試“出租”制。 “公租房土地出讓金分年繳納的形式國土部是有文件支持的，北京市的幾個部門也進行過多次會商，相關方案也研究完畢，今年如果有合適的項目可以馬上試行?！蔽撼闪指嬖V記者，一旦實行土地出讓金分年繳納后，開發建設公租房的單位將不再一次性繳納土地出讓金，而是每年繳納土地租金。之所以選擇公租房進行土地出讓金分年繳納的試點，主要是因為這部分房源為*持有型物業?！叭绻麑嵭型恋爻鲎尳鹉昀U制，國土、財政部門可以與持有公租房的*相關機構或開發商直接對接，這些物業的持有單位每年收繳租金后，再統一劃撥當年應繳納的土地出讓金給相關部門。這樣還可以分擔保障房建設初期的成本，節約出更多初始資金來建保障性住房?！? 據了解，公租房土地年租制將采取多種形式。一種為招拍掛租賃，房地產開發企業通過招拍掛拿地后，其中配建的公租房采用土地租賃方式。對*為主體開發建設的公租房項目，直接采用協議租賃，即不通過招拍掛出讓土地，直接租賃土地。此外，對產業園區、國有企業和單位利用自有土地建設公租房，也將采用協議租賃方式。無論是招拍掛租賃，還是協議租賃，都會在租賃前對該區域地價進行評估，制定租賃價格，而且兩種方式的租賃價格是相同的。(來源：北京商報) ?? 北京公租房政策：*委托物業對公租房檢查 ??查違規出租現象 *將委托物業公司對經適房、公租房等進行日常檢查，如發現違規*、出租、轉租、閑置行為，將要在2個工作日內報告給住房保障部門。昨日，本市公布《北京市**關于加強保障性住房使用監督管理的意見》，根據意見，保障房違規出租行為將受到嚴格管制。這將使得保障房的后期使用體系更加完善，令更多符合保障房入住條件的人士獲得實實在在的保障。 出租2007年后保障房違規 “意見”顯示，這一文件針對的是2007年以來按照“三級審核、兩級公示”審核程序、通過公開搖號配租配售入住保障房的家庭。2007年前未經此程序購買的老經適房，仍將按照老辦法執行。而回龍觀、天通苑區域的老經適房，以及南城的瑞海家園等經適房，都不在新辦法的管理范圍內。 同時，房地產中介也不得違規為2007年以后的保障房提供居間服務，對于違規代理保障房的出租、轉租、*業務的，將依法處理。 同時，本市將建立保障房家庭檔案，對入住家庭基本*進行登記，并根據家庭變化情況及時動態管理。市住建委相關負責人表示，這份檔案中將登記家庭的基本*、成員人數和其他動態情況。如果房屋中存在沒有保障房家庭成員居住、卻有其他人員入住的情況，主管部門就可以直接調查是否有違規出租等行為。 定期入戶走訪家庭情況 北京對于保障房的后期管理，把目前四種保障房分為兩種類型，公租房(含廉租房)為出租型保障房，經適房和限價房為*型保障房。監督管理方式也分為兩套，將按照保障房性質不同分別執行。 據市住建委相關負責人介紹，出租型的保障房將由房屋產權單位負責監督管理。北京市保障性住房建設投資中心作為北京主要的公租房持有和運營單位，將組建一支專業的隊伍，來負責公租房的后期管理。 “意見”要求，產權單位將對出租型保障房進行定期入戶走訪，及時掌握承租保障房家庭成員的收入、資產、住房等變化情況，定期對配租資格進行調查，如發現不符合配租資格的，將按合同約定處理。 同時，還將開展
北京公司買房政策有哪些？
北京公司買房政策： 一：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明； 二：有北京合法有效的暫住證； 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫*雙方在在北京沒有房屋； 四：*、結婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 價格來源網絡，僅供參考。
2015北京購房政策有哪些
北京人*密集，住房嚴重供不應求，北京市因此*了一些規范北京買房人*的政策。那么，北京買房條件有哪些？北京本地人與外地人買房的規定有哪些不同？“京十五條”規定：對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役*人和現役武*家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房?，F在外地人在北京買房條件需符合以下條件：一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明; ??二：有北京合法有效的暫住證; ??三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫*雙方在在北京沒有房屋; ??四：*、結婚證和戶口本。
商品房土地使用稅有哪些政策？
以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。 具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務局。 土地使用稅計算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。 省、自治區、直轄市**，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。 市、縣**應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市**確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市**批準執行。 經省、自治區、直轄市**批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
商品房稅收新政策誰比較了解？
1日，國務院下發“國五條”細則，要求依法嚴格對個人轉讓住房所得征收20%個人所得稅。 由于統一征收20%個稅將大幅增加二手房交易成本，地方*在落實政策中，如果實行“一*切”無疑會傷害到剛性需求。尤其是像北京這樣的一線城市，中心城區幾乎很少有新項目入市，即使有，銷售單價往往很高，普通人根本無力承擔。因此，二手房已經成為北京等一線城市房地產交易的主力，地方如何落實細則也成為各方關注的焦點。 財政部、住建部、國稅總局已就各地落實“國五條”細則基本達成共識，即除了繼續執行2006年下發的“個人住房滿5年且為唯一住房轉讓所得免征個稅”優惠政策之外，還有望為市場中的剛性需求一定空間，有針對性地區別實施征收政策，具體辦法由地方*制定。 從本次北京落實“國五條”細則情況看，區別征收可以說得到了很好體現，調控的重點仍是投資投機性需求。
2016鄭州商品房限購政策是怎樣的？
1.降首套首付：預計首套房首付比例將從現行的25%，下調至20%左右。 2.降準降息：預計2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個點左右，降準也有機會，大約在1個點左右。 3.樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優惠或*財政直接給予首套房貸支持。 4.加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區改造的力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。 5.調整普通住宅標準。 6.鼓勵人才購房政策。 7.將戶籍制度與購買房產直接結合。 8.對于特定產品類型樓盤給予契稅優惠或減免。與
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