復式住宅
最新回答
復式住宅優缺點
世界上任何事都會有雙面性的，就好像一塊*也會存在正面和反面。就比如拿復式房子作為例子吧。復式房子的優點有很多：總體比較明顯的就是把原本的使用面積提高了5成到8成，你會感覺你所消費的房價是合理的。缺點也在上面提到過了，就是復式樓房的價格會比普通款式的樓房要高。而且選擇不好的裝修公司幫你做的話，安全隱患比較大，不能保證。同時房屋做成復式的要求是比較繁瑣的。
什么叫復式住宅
復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、*等，上層供休息睡眠用，戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。
復式住宅面積計算
《建筑工程建筑面積計算規范》中的規定.是指上述井道雖無樓層結構但可以隨主建筑物的自然樓層一并計算建筑面積.不僅井道底可以計算,上部也可以隨自然層計算的.
復式住宅面積怎么算
據我了解這是要按兩層來算的，不過樓上樓層不高的話是可以不算進去的。躍層住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,明確指出了坡屋頂使用面積的計算標準:利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛生條件(盥洗、便溺、采光、通風)外,還應同時具備以下兩個條件,方通計入使用面積:使用房間的凈高度最低處不應低于1.5米(含);2、使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米(含)部分不足房間總面積的一半,則按超過2.1米(含)部分凈面積的2倍計入使用面積。復式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件,應計入使用面積。因您現在與開發商所簽定的購房合同中只寫明一層建筑面積,那么其房價也應按照一層建筑面積進行計算。而您應看清附在合同后的戶型圖,與您現在的房屋一致即可,
復式住宅的優缺點
很多人對復式是有一種偏見吧，覺得復式一定會住的很壓抑，實際上一般你的身高正常那是沒事的。最大的優勢：便宜，性價比較高最大的劣勢：偏僻，交通局限性大其他優勢：1、安靜2、大*3、房屋質量還可以4、有幼兒園其他劣勢：1、附近沒有好學校2、壁掛爐取暖費錢、效果差3、周邊配套設施差4、物業管理較差
lof復式住宅好住嗎
這要看自己的喜愛，每個人有每個人的想法。不過根據大家大部分的想法。1.裝修費高：樓梯，扶欄等費用2.家里來客（父母）不是很方便3.買東西累（米面西瓜啤酒）4.打掃累5.頂層防水問題不好解決，容易漏水或返潮6.要看樓上送多大面積，算一下性價比還要看看底層是多大的面積，如果底層面積偏小，不建議您買，因為樓梯會占用4平米占用面積，上下兩層就是8平米，具體情況還要具體分析，建議把戶型圖發來看看。一般來說90平米以上的復式是能較合理的，深受年輕人喜歡，頂層裝修后會產生相對*的空間，適合做書房，茶室，*室等，或將來給孩子住也是不錯的選擇。
復式住宅簡歐風格
把你想要的裝修效果和你前期的裝修完美的結合到一起可以的，這個你最好找專業的軟裝公司進行下設計，這樣的話設計師會根據你的需求
復式住宅樓梯寬度
步長900之內，步寬250之內，步高200以內
復式住宅戶型怎么裝修好
國內中央空調前十名分別是:格力、美的、大金、海爾、三菱、約克、日立、開利、志高、奧克斯。在這前十名中，開利是最早的中央空調品牌，堪稱空調之父。
復式住宅裝修需注意什么
注意樓道的層高碰頭的問題。注意是否壓抑,空間感是否開闊。復式的樓房除了超小戶型,其余基本都應該是享受型的,那么一定要設計。設計一定要合理,無浪費。
重慶復式住宅哪個樓盤值得推薦？
力帆紅星國際廣場玫瑰天街 樓盤地址： ?? ??渝北金開大道和金州大道交匯處（原武*七支隊） 實地考察：紅星國際廣場交通、購物是真的方便 ?? ?? 金三角國際旅游度假區 希望我的回答能夠幫到您。
復式住宅和躍層住宅有什么區別？
什么叫復式住宅呢？復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 ?? 人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。 ?? 簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。 ?? 最近，房地產市場中出現了一個新品種——錯層式住宅。所謂“錯層式“住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不平的平面上。
躍層式住宅與復式住宅的區別是什么？
復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、*等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對*，又達到了相互照應的目的。躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。這類住宅的特點是，內部空間借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有二層或二層合一的采光面，即使朝向不好，也可通過增大采光面積彌補，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
佛山復式住宅樓盤都有哪些？
太平洋國際、赤花村白陳路太平洋國際花園 ?? ?? 228套可售、板樓、花園洋房、普通住宅、8200元/m2 ?? 薈瓏灣 ?? ?? [南海] ??黃岐北村大道薈瓏灣銷售中心 露臺、雙衛、普通住宅、商住樓、11000元/m2 ?? ?? 騰大時代廣場領寓 ?? ?? [南海] ??南海區獅山鎮獅城路11號騰大時代廣場 小戶型、雙衛、塔樓 精裝修9000元/m2 ?? 價格來自網絡，僅供參考
濟南復式住宅小區都有哪些？
【市中-鐵路南苑小區】 ?? ?? ??興濟河路 2室2廳 ?? ?? ??99平米 ?? ?? ?? ?? ?? ??81萬 ?? ?? ?? 【歷城-濟南恒大名都】 ?? ?? ??歷城唐冶新城核心區 3室2廳 ?? ?? ??102平米 ?? ?? ?? ?? ?? ??71萬 ?? ?? ?? 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實際購買為準。
昆山復式住宅房價怎么樣？
昆山復式住宅房價： 天成佳園?首府 ?? ??昆太路588號 ?? ?? ??5室193.00m2 ?? ?? ??9000元/㎡； 玉荷春天 ?? ??馬鞍山路與葉荷河 ?? ??5室200.00m2 ?? ??8200元/㎡； 和風雅頌 ?? ?? ??博士路以南林蔭路以東 ?? ??5室230.00m2 ?? ?? ??8200元/㎡； 三水蕭林 ?? ??蕭林路與江浦路交匯處向西50米 ?? ?? ??5室183.00m2 ?? ??8500元/㎡。
誰來告訴我復式住宅是什么
你好，復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。下層供起居用，炊事、進餐、*等，上層供休息睡眠用。 希望能幫到你！
誰來告訴我什么是復式住宅
復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。 其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。 這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。 現在的市場中，躍層基本上都以復式結構的形式存在。 不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復式。
復式住宅后加樓板可以嗎？
復式樓已經現澆好的樓板能拆，另行開口，板的鋼筋就被要切斷，板筋就沒有拉力，對結構有很大的威脅。拆了之后要加固。復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己*的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
復式住宅樓的好處與壞處
優點：1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。缺點：1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。4、復式樓一般都是頂樓要看房子屋面的防水隔熱層做得好不好，要做得不好，夏天悶熱，雨天漏水。
擴展回答
相關問題
免費獲取靠譜裝修設計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預約
我們承諾：一起裝修網提供該項免費服務，絕不產生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴格保密。
