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公積金貸款買房政策如下： ㈠ ??貸款額度 ?? ?? ??個人住房公積金貸款最高額度為30萬元，且不得超過所購建住房價值的一定比例。 ㈡ ??貸款期限 個人住房公積金貸款最長期限為30年。且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡，二手房貸款還不得超過所購房土地使用權的剩余使用年限。 1.以房產抵押方式發放的貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的使用年限； 2.用有價證券質押的，貸款期限最長不得超過有價證券的到期日。若用不同期限的有價證券作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限； ㈢ ??貸款利率 個人住房公積金貸款利率按照中國*銀行同期公布的利率執行。目前*銀行公布的個人住房公積金貸款利率為：5年以下（含5年）年利率為4%、5年以上年利率為4.5%。
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