成品住宅裝飾裝修驗收方法

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住宅裝飾裝修驗收標準？

一般工程都是驗收多以國標為準，有特殊要求的會以當地的省標或市標為準，這個要看施工合同上有沒有注明，省標或市標一般都會比國標高一些；驗收注意事項在驗收規范表格里會分項

南京住宅裝飾裝修驗收標準誰清楚？

1. ??住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應遵守法律、法規和有關規定，并應遵循安全、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹*、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。2. ??裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結構，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設備安裝后應按原有外墻裝飾效果修整。3. ??裝飾應在業主的分戶門以內的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領房屋的安全及使用環境。4. ??采購的裝飾材料質量應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求，供貨單位應提供產品質保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質檢機構仲裁檢驗。5. ??裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設衛浴設施。6. ??廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具，應由業主向燃氣主管部門提出申請，經同意后方能施工。7. ??對安裝、使用有特殊規定的材料制品和設備施工應按其產品說明書的規定進行。8. ??供需雙方在住宅裝飾前應簽訂施工合同。合同中應包括設計要求，材料選型和等級，施工質量、期限和保修期等內容。在選材時應優先采用節能型、阻燃型和環保型裝飾材料及用具。

住宅裝飾裝修質量驗收標準誰了解？

1 ?? ?? ??室內每個檢驗批應至少抽查10% ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ??間時應全數檢查
　　2 ?? ?? ??室外每個檢驗批每100㎡ ?? ?? ??應至少抽查一處每處不得小于10㎡
　　3 ?? ?? ??外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框護欄等并應將墻上的施工孔洞堵塞密實
　　4. ?? ?? ??抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d
　　5. ?? ?? ??室內墻面柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求設計無要求時應采用1:2 ?? ?? ??水泥砂漿做暗護角其高度不應低于2m ?? ?? ??每側寬度不應小于50mm
　　6.當要求抹灰層具有防水防潮功能時應采用防水砂漿
　　7.各種砂漿抹灰層在凝結前應防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結后應采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護
　　8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固
 ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助

廣州住宅裝飾裝修驗收標準水療看

1) ??衛生潔具外觀潔凈無損壞，配套連接管無凹凸彎扁 ??
2) ??連體浴缸待墻磚貼好后安裝；普通浴缸，墻磚貼到浴缸高度向上一磚的位置，安裝完畢后補平。 ??
3) ??按安裝位置砌筑支撐（至少砌3道磚）、外圍墻預留檢修口或安裝浴缸支架，亞克力浴缸應墊好1：6沙漿、鋼板浴缸宜墊黃沙，鑄鐵浴缸應砌磚支撐。浴缸下水一測應留有檢修口。
 ??4) ??現場檢查外觀及配件，按設計要求核對浴缸大小與安裝位置的尺寸，檢查落水口與浴缸排水位置是否一致，將合適位置的落水口與浴缸排水暗管進行連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，周邊用硅膠固定及塑鋼土。
 ??5) ??*缸的電源必須用插座連接，嚴禁直接連接電源，電機試機必須先放水后開機，連接處無滲漏。
 ??6) ??沖淋房底座應填實，底座安裝平整無積水，沖淋房的玻璃應采用安全玻璃，沖淋房與墻體連接處無滲漏。 ??7) ??安裝好后做盛水實驗，存2/3水，經2小時后滲漏；并溢水口作灌水實驗，檢查有無滲漏。檢測合格后必須用薄膜封好，上口用9厘以上板材蓋好以防硬物墜落造成表面損傷，在檢查驗收前檢修孔不得封閉。 ??
8) ??注明：工藝標準應符合下列規定： ??
a:浴缸底下水管及基礎處理：浴缸排水必須用硬管連接或金屬波紋管（原配管除外），插入下水孔的深度>50mm；沖淋房排水管也應用硬管連接或金屬波紋管。
 ??b:安裝牢固，手搖無晃動，硅膠及塑鋼土粘結嚴密無滲漏； ??
c:普通浴缸周邊的墻磚必須在浴缸安裝好并敞開式檢查合格再進行鑲貼，使墻磚立于浴缸周邊上，以防止水沿墻面滲入浴缸底部。浴缸與墻磚周邊應留出1—2mm間隙以防膨脹性能導致墻磚和浴缸的瓷面產生爆裂，后用硅膠勾邊做防水處理。

長沙住宅裝飾裝修驗收標準是什么？

，規定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛浴設備等的驗收要求、驗收方法及質量驗收判定。其中涉及安全性的給排水管道、電氣、衛浴工程等為強制性條款，如規定施工必須確保建筑物的安全性、整體性，不得改變承重結構，不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器位置，嚴禁移動燃氣表具等。對較容易引起矛盾的地方，標準也有了詳細規定，如抹灰平整度、墻面地面鑲貼的縫隙寬度、壁櫥及吊櫥制作尺寸、護墻板和木地板鋪設尺寸等都有較為具體的合格范圍。

北京住宅裝飾裝修驗收標準大概是多少？

北京住宅裝飾裝修驗收標準
一、墻面裝修驗收，外觀檢查
　　墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。
　　墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
二、地面外觀檢查
　　在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。
　　地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。
　　驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。
三、水路
　　普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。
四、電路
　　電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
五、吊頂
　　吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以*眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。
六、防水
　　在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

新住宅裝飾裝修驗收標準有誰清楚？

寬的說：新標準規定住宅內裝飾裝修中給排水管道、點去、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛浴設備等工程與室內空氣質量的驗收要求、方法設質量判斷。

住宅裝飾裝修驗收標準是怎么樣的

找專業人士去房子里面驗收一下甲醛是否超標，或者自己在網上買東西測驗

江蘇省住宅裝飾裝修驗收標準是什么

1 ??范圍
本標準規定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛浴設備等各項工程的驗收要求、驗收方法及驗收質量判定。
本標準適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質量依據。
2 ??基本原則
2．1住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應遵守法律、法規和有關規定，并應遵循安全、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹*、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。
2．2裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結構，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設備安裝后應按原有外墻裝飾效果修整。
2．3裝飾應在業主的分戶門以內的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領房屋的安全及使用環境。
2．4采購的裝飾材料質量應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求，供貨單位應提供產品質保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質檢機構仲裁檢驗。
2．5裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設衛浴設施。
2．6廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具，應由業主向燃氣主管部門提出申請，經同意后方能施工。
2．7對安裝、使用有特殊規定的材料制品和設備施工應按其產品說明書的規定進行。
2．8供需雙方在住宅裝飾前應簽訂施工合同。合同中應包括設計要求，材料選型和等級，施工質量、期限和保修期等內容。在選材時應優先采用節能型、阻燃型和環保型裝飾材料及用具。
3 ??給排水管道
3．1 ??基本要求
3．1．l給排水管材、管件的質量必須符合標準要求，排水管應采用硬質聚*乙*排水管材、件。
3．1．2施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。
3．1．3排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。
3．1．4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。
3．1．5安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。
3．1．6所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。
3．1．7各種管道不得改變管道的原有性質。
3．2 ??驗收要求和方法
3．2．1管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收。
3．2．2管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。
3．2．3水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm，用鋼卷尺檢查。

怎么驗收住宅工程初裝飾竣工？

其實我們*在建筑的協會方面上市有很多的辦法的，而且我們要注重的是一些業主的權利的，可以看下下面的方法的一、為了適應*生活水平日益提高的需要，便于居民進行家庭裝飾、減少浪費，確保住宅工程質量，制訂本辦法。二、凡新建的住宅工程，均可按本辦法實行初裝飾竣工驗收評定。對單位自建和急需用的住宅工程，可由建設單位酌定。三、本辦法所稱初裝飾，是指住宅工程戶門以內的部分項目，在施工階段只完成初步裝飾。　房屋竣工驗收交付使用后，房屋進行再裝飾，按城市房屋裝飾管理有關規定執行。四、住宅工程初裝飾的項目、做法和和技術質量要求(含留給面層裝飾的余量及面層裝飾的要求)，應在設計文件中予以明確，由建設(開發)單位與施工單位通過施工合同確定和實施。五、住宅工程初裝飾的部位和項目：1、戶門以內的墻面、頂棚的初裝飾。2、戶門以內的樓地面的初裝飾，可只完成地面基層(找平層)，不做面層。3、各種管線設備安裝到位，并按規定進行試水、試壓和照明線路的絕緣、接地試驗。導線截面應滿足設計要求。經建設(開發)單位竣工驗收后，燈具、水龍頭、給水器具、衛生設備等可按合同進行再安裝。4、戶內門窗等油漆工程的防腐底漆應完成，面層可進行再裝飾。5、廚房、廁浴間的墻、地面的防水措施，應按設計要求一次到位，衛生潔具在設計指定范圍內可進行再安裝。如有特殊要求，應事先采取措施。6、大空間的內部隔斷(非承重墻)、壁柜、吊柜等，根據設計說明，可進行再安裝。

廣東省住宅裝飾裝修驗收標準是什么??？

裝修資質現在有兩種，一，建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化資質，二，建筑裝飾裝修工程施工專業承包，前都可以直接辦二級，也可能辦三級，可設計，可施工，后都只能辦三級，只能施工，建議您辦前者，如果您是要辦三級，注冊資金要有50W，然后再按三級資質標準里面的要求做成申報材料，設計與施工一體化資質三級和二級都是省建設廳申批的，專業承包三級則是由地方建設局申批。您有什么不懂的可以問我。廣東省想辦裝飾裝修資質的可以找我!

誰知道合肥住宅裝飾裝修驗收標準是怎樣的？

合肥住宅裝飾裝修驗收標準：
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.室內每個檢驗批應至少抽查10% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??間時應全數檢查
　　2.室外每個檢驗批每100㎡ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??應至少抽查一處每處不得小于10㎡
　　3.外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框護欄等并應將墻上的施工孔洞堵塞密實
　　4.抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d
　　5.室內墻面柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求設計無要求時應采用1:2 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??水泥砂漿做暗護角其高度不應低于2m每側寬度不應小于50mm
　　6.當要求抹灰層具有防水防潮功能時應采用防水砂漿
　　7.各種砂漿抹灰層在凝結前應防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結后應采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護
　　8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助

誰知道北京市住宅裝飾裝修驗收標準是什么？

你好，標準如下：
 ?? ?? ?? ??　1.0.2本標準適用于家庭居室裝飾裝修工程的質量驗收。
　　1.0.3本標準為推薦性標準，當家庭居室裝飾裝修工程的設計文件和施工合同的質量要求高于本標準時，雙方可進行補充規定或采用其他驗收標準。
　　1.0.4承接家庭居室裝飾裝修工程的設計、施工單位應具備相應的資質*和營業執照，施工管理人員和特殊工種應有相 ??
應崗位的資格*。
　　1.0.5家庭居室裝飾裝修施工中嚴禁下列行為：
　　1、未經原結構設計單位或具有相應資質等級的設計單位的書面同意，而變動建筑主體和承重結構；
　　2、未經城市規劃行政主管部門批準改變住宅外立面，任意在墻體上開門窗；
　　3、任意擴大主體結構上原有門窗洞口，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；其他影響建筑結構和使用安全的行為；
　　4、未經供暖管理部門批準拆改供暖管道和設施；
　　5、未經燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設施。
　　1.0.6家庭居室裝飾裝修工程施工除應符合本標準外，尚應符合*、行業和地方的有關標準、規范的規定。

　　吊頂工程
　　2.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木質板和格柵為飾面材料的吊頂工程質量驗收。
　　2.0.2工程所用材料的品種、規格、質量、顏色圖案、固定方法、基層構造應符合設計要求和*規范、標準的規定。
　　2.0.3吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質龍骨無樹皮及蟲眼，并按規定進行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，金屬吊桿和掛件應進行防銹處理，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。
　　2.0.4吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽角收邊方正，起拱正確。
　　2.0.5紙面石膏板可用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入板面，非防銹螺釘的頂帽應做防銹處理，板縫應進行防裂嵌縫，安裝雙層板時，上下板縫應錯開。
　　2.0.6罩面板與墻面、窗簾盒、燈槽交接處應接縫嚴密，壓條順直、寬窄一致。
　　2.0.7吊頂內填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。
　　2.0.8燈具、電扇等設備的安裝必須牢固，重量大于3公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設備，嚴禁安裝在龍骨上，應另設吊掛件與結構連接。
　　2.0.9玻璃吊頂應采用安全玻璃，搭接寬度和連接方法應符合設計要求。
　　2.0.10吊頂飾面板表面應平整、邊緣整齊、顏色一致，不得有污染、缺棱、掉角、錘印等缺陷。
　　2.0.11吊頂工程的允許偏差和檢驗方法應符合表

　　門窗工程
　　3.1本章適用于木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程質量驗收。
　　3.2木門窗制作與安裝
　　3.2.1木門窗的木材品種、材質等級、規格、尺寸、框扇的線型應符合設計要求。
　　3.2.2木門窗應采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。
　　3.2.3木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。
　　3.2.4建筑外門窗安裝必須牢固，嚴禁在砌體上用射釘固定。
　　3.2.5木門窗的安裝位置、開啟方向及連接方式應符合設計要求。
　　3.2.6木門窗扇必須安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密，無走扇、翹曲現象。
　　3.2.7膠合板門，不得有脫膠、刨透表層等現象，上下冒頭的透氣孔應通暢。
　　3.2.8木門窗框與墻體間隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽滿。
　　3.2.9木門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘印。
　　3.2.10木門窗的割角拼縫嚴密平整，框扇裁口順直，刨面平整。
　　3.2.11木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，與門窗結合應牢固、嚴密。
　　3.2.12木門窗制作安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表3.2.13的規定。
　　3.3鋁合金門窗安裝
　　3.3.1鋁合金門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能應符合設計要求。
　　3.3.2鋁合金門窗的型材、壁厚應符合設計要求，所用配件應選用不銹鋼或鍍鋅材質。
　　3.3.3門窗安裝應橫平豎直，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內不得使用水泥砂漿填塞，應使用具有彈性材料填嵌密實，表面應用密封膠密閉。
　　3.3.4鋁合金門窗框安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設方式與框連接方法必須符合設計要求，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定，鋁合金門窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求。
　　3.3.5鋁合金門窗扇、必須安裝牢固，推拉扇必須有可靠的防脫落措施。門窗扇應開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹、無走扇。
　　3.3.6鋁合金門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、無碰傷。
　　3.3.7鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得卷邊脫槽。
　　3.3.8鋁合金門窗安裝允許偏差和檢驗方法應符合表3.3.8的規定。
　　3.4塑料門窗安裝
　　3.4.1塑料門窗的品種、類型、規格、尺寸、內襯鋼板厚度應符合設計要求。如無要求時，門窗型材應選用多腔式，壁厚不小于2.2mm，內襯鋼板厚度不小于1.2mm。
　　3.4.2塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數量、位置及連接方式應符合設計要求和*規范。
　　3.4.3塑料門窗扇，平開窗應開關靈活，關閉嚴密，推拉門窗應平移靈活，無阻滯現象，位置正確，關閉時密封條應處于壓縮狀態。外墻推拉門窗扇必須有防脫落措施。
　　3.4.4門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應采用閉孔彈性保溫材料，填嵌密實，表面用密封膠密封。
　　3.4.5門窗安裝五金配件應先鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊打入。
　　3.4.6塑料門窗表面應潔凈、光滑、大面應無劃痕、碰傷。
　　3.4.7玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊脫槽。
　　3.4.8塑料門窗安裝允許偏差和檢驗方法應符合表3.4.8的規定。

　　輕質隔墻
　　4.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架，以紙面石膏板、膠合板、水泥板為面板的工程驗收。
　　4.0.2隔墻工程所用材料的品種、級別、規格和隔聲、隔熱、阻燃等性能必須符合設計要求和*有關規范、標準的規定。
　　4.0.3輕鋼龍骨安裝要符合產品的組合要求，安裝位置正確、連接牢固無松動。
　　4.0.4面板安裝必須牢固無脫層、翹曲、折裂、缺棱、掉角。
　　4.0.5木質龍骨和木質罩面板在安裝前應進行防火處理。
　　4.0.6木質罩面板接頭位于龍骨中心，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結合嚴密。
　　4.0.7在輕鋼龍骨上固定罩面板應用自攻螺釘，釘頭略埋入板內但不得損壞紙面，釘眼處應做防銹處理。
　　4.0.8潮濕處安裝輕質隔墻應做防潮處理，如設計有要求，可在掃地龍骨下設置用混凝土或磚砌的地枕帶，一般地枕帶高度為120mm，寬與隔墻寬度一致。
　　4.0.9隔墻內填充材料應干燥、鋪設厚度均勻、平整、填充飽滿，應有防下墜措施。
　　4.0.10罩面板表面應平整、潔凈、拼縫嚴密、壓條順直、不露釘帽。套割電氣盒蓋位置準確，套割整齊。
　　4.0.11輕質隔墻工程允許偏差和檢驗方法應符合表4.0.11的規定。

　　裱糊工程
　　5.0.1本章適用于聚*乙*塑料壁紙、復合紙質壁紙、壁布等裱糊工程的質量驗收。
　　5.0.2壁紙、壁布的品種、質量、顏色、圖案應符合設計要求，粘接劑應按壁紙、壁布的品種配套選用。
　　5.0.3裱糊的基體應干燥，表面平整。
　　5.0.4裱糊前基層處理應符合下列要求：
　　5.0.4.1混凝土或抹灰基層含水率不大于8%，木材基層含水率不大于12%；
　　5.0.4.2新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前宜涂刷封閉底漆；
　　5.0.4.3舊墻面必須清除疏松的裝飾層并涂刷界面劑；
　　5.0.4.4不同材質基層的接縫處應粘貼接縫帶；
　　5.0.5基層膩子應平整堅實，無粉化、起皮和裂縫。
　　5.0.6壁紙墻布必須裱糊牢固，墻面應用整幅裱糊，各幅拼接橫平豎直，花紋圖案拼接吻合，色澤一致。
　　5.0.7表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。
　　5.0.8距墻面1.5m處正視不顯接縫。
　　5.0.9壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊*邊。
　　5.0.10陰陽角垂直方正，陰角處應斷開搭接，陽角處包角無接縫。

　　軟包工程
　　6.0.1本章適用于室內墻面、門面各類軟包工程的質量驗收。
　　6.0.2軟包織物、皮革、人革等面料和填充材料的品種、規格、質量應符合設計要求。防火，防腐處理應符合*有關規定。
　　6.0.3軟包工程的襯板、木框的構造應符合設計要求，釘牢固，不得松動。
　　6.0.4軟包制作尺寸正確，棱角方正，周邊平順，表面平整，填充飽滿，松緊適度。
　　6.0.5單塊軟包面料不宜有接縫?？椢锊眉魰r經緯線保持順直。
　　6.0.6軟包安裝平整，緊貼墻面，色澤一致，接縫嚴密、無翹邊。
　　6.0.7軟包表面應清潔、無污染，拼縫處花紋吻合、無波紋起伏和皺褶。
　　6.0.8軟包飾面與壓條、蓋板，踢腳線，電器盒面板等交接處應交接緊密、*邊。電器盒開洞處套割尺寸正確邊緣整齊，蓋板安裝與飾面壓實，毛邊不外露周邊無縫隙。
　　6.0.9軟包工程質量允許偏差和檢驗方法應符合

　　板塊鋪貼工程
　　7.0.1本章適用于墻、地面飾面石材、飾面磚安裝工程質量驗收。
　　7.0.2石材、墻地磚的品種、規格、等級、顏色和圖案應符合設計要求。
　　7.0.3飾面板塊表面不得有劃痕，裂紋、風化、缺棱掉角等質量缺陷。不得使用過期結塊水泥作膠結材料。
　　7.0.4石材、墻地磚施工前應進行規格套方，保證規整，進行選色，減少色差，進行預排，減少使用非整磚，有突出墻地面的物體應按規定用整磚套割，套割吻合邊緣齊整。
　　7.0.5石材鋪設前宜做背涂處理，減少“水漬”、“泛堿”現象發生。
　　7.0.6墻地磚鋪貼應砂漿飽滿、粘貼牢固，墻面單塊板邊角空鼓不得超過鋪貼數量的5%。
　　7.0.7表面平整，接縫平直，縫漿飽滿，縱橫方向無明顯錯臺錯位，顏色基本一致、無明顯色差，潔凈無污積和漿痕。
　　7.0.8石材、墻、地磚鋪貼質量允許偏差和檢驗方法應符合表7.0.8。

　　地板工程
　　8.1本章適用于實木地板、實木復合地板、強化復合地板鋪裝工程質量驗收。
　　8.2木質地板
　　8.2.1木質地板工程用料的品種、規格、等級、顏色和木材含水率應符合設計要求和*現行標準的規定，含水率如設計無要求時一般不宜大于10%。
　　8.2.2鋪裝前對基層進行防潮處理。
　　8.2.3鋪設地板基層所用木龍骨、毛地板、墊木安裝必須牢固、平直。
　　8.2.4木質地板面層與基層鋪釘或粘接必須牢固無松動。
　　8.2.5當不使用毛地板，直接在龍骨上鋪裝地板時，主次龍骨間距應根據地板的長寬模數計算，主龍骨間距不得大于300mm，地板接縫在龍骨中線上。
　　8.2.6安裝第一排地板時應凹槽面向墻、地板與墻面之間留有10mm左右的縫隙，并用踢腳板封蓋。
　　8.2.7條形木地板的鋪設方向可征求用戶意見，一般走廊、過道宜順行走方向鋪設，室內房間宜順光線鋪設。
　　8.2.8木地板鋪裝工程的允許偏差和檢驗方法應符合表
　　8.3強化復合地板
　　8.3.1基層應平整、牢固、干燥、清潔、無污染，強度符合設計要求。
　　8.3.2在樓房底層或平房鋪裝須做防潮處理。
　　8.3.3強化復合地板鋪裝時，室內溫度應遵照產品說明書的規定要求。
　　8.3.4地板下面應滿鋪防潮底墊、鋪裝平整，接縫處不得疊壓，并用膠帶固定。
　　8.3.5安裝第一排地板時應凹槽面向墻，地板與墻面之間留有10mm左右的縫隙。
　　8.3.6房間長度或寬度超過8m時需要設置伸縮縫、安裝平壓條。
　　8.3.7木踢腳板采用45度坡口粘接嚴密，高度、出墻厚度一致，固定釘釘帽不外露。
　　8.3.8表面平直，顏色、木紋協調一致，潔凈無膠痕。
　　8.3.9強化復合地板鋪裝工程的允許偏差和檢驗方法應符合表8.3.9的規定。
　　

　　地毯工程
　　本章適用于各種類型地毯鋪裝工程的質量驗收。
　　9.0.1地毯的品種、規格、材質、顏色、膠料及輔料應符合設計的要求。
　　9.0.2基層必須平整、光滑、干燥、清潔、無污染。
　　9.0.3地毯固定應牢固，毯面撐攤平整、無起鼓、凹陷，無皺褶、翹邊，接縫處應拼花對線，拼接嚴密、圖案連續、燙壓平整，絨面毛順光一致，收邊合理，表面干凈，無油污損傷。
　　9.0.4地毯攤鋪后應用張緊器撐緊撐平，與倒刺板抓結牢固，四周毛邊塞入踢腳板下。
　　9.0.5地毯與其他地面交接處應收口合理、順直，壓條牢固，壓緊、壓實。

　　細木制品工程
　　10.0.1本章適用于窗簾盒、散熱器罩、門窗套、木護墻、踢腳板、護欄、木扶手、固定式櫥柜、裝飾線工程質量驗收。
　　10.0.2工程所用材料的品種、規格、材質、性能應符合設計要求及*規范、標準的規定。
　　10.0.3材質要求：
　　10.0.3.1工程制作應用烘干木材、木材含水率不得大于12%。
　　10.0.3.2木材表面不得有*節、裂縫、蟲眼。
　　10.0.4細木制品安裝必須粘釘牢固無松動，襯板與飾面板應粘結密合，不得起層、起鼓。
　　10.0.5窗簾盒、窗臺板與基體連接嚴密、棱角方正，同一房屋內的位置標高及兩側伸出窗洞口外的長度應一致。
　　10.0.6本護墻表面應平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現裂縫開膠，與踢腳板連接處無縫隙。
　　10.0.7踢腳板：上口平直，接縫嚴密，出墻厚度一致。
　　10.0.8頂角線：掛鏡線、腰線等應順直，緊貼墻面，膠圈收口正確，木線對接宜采用45度加膠坡接，接頭不得有錯位離縫現象。
　　10.0.9欄桿扶手：
　　10.0.9.1護欄高度、欄桿間距必須符合設計要求。
　　10.0.9.2玻璃護欄欄板應采用厚度不小于12mm的安全玻璃。
　　10.0.9.3護欄、扶手材質和安裝方法應能承受規范允許水平荷載、扶手高度應不小于0.9m，欄桿高度應不小于1.05m、欄桿間距不應大于0.11m。
　　10.0.10細木制品制作安裝工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合表10.0.10的規定。
　　10.0.11樓梯木欄桿、扶手安裝允許偏差和檢驗方法，應符合表10.0.11的規定。

　　涂飾工程
　　本章適用于水性涂料、溶劑型涂料、美術涂料類分項工程的質量驗收。
　　11.1一般規定
　　11.1.1涂飾工程所用涂料必須是環保達標的產品，其品種、等級、性能、顏色應符合設計要求和*現行標準的規定。
　　11.1.2涂飾工程的基層處理應符合下列規定：
　　11.1.2.1涂飾基層必須具有一定的強度，混凝土或抹灰層面涂刷溶劑型涂料時含水率不得大于8%，涂刷水性涂料時含水率不得大于10%，木材基層面的含水率不得大于12%。
　　11.1.2.2舊墻面應清除疏松舊裝修層并涂刷界面劑。
　　11.1.3基層使用防水膩子的塑性、和易性應滿足施工要求。
　　11.1.4膩子與基體結合堅實，附著牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。
　　11.2水性涂料涂飾工程
　　11.2.1水性涂料涂飾工程應涂刷均勻、粘結牢固，無漏涂、透底、掉粉、起皮。
　　11.2.2噴涂涂膜應厚度均勻、顏色一致、噴點均勻，噴點、噴花的突出點應手感適宜不掉粒，噴涂接茬處無明顯接茬痕跡，表面潔凈無污染。
　　11.2.3涂層與其他裝飾物銜接處應吻合，界面應清晰。
　　11.2.4施涂薄涂料工程質量應符合11.2.4表的規定。
　　11.2.5施涂厚涂料工程質量應符合11.2.5表的規定
　　11.3溶劑型涂料涂飾工程
　　11.3.1溶劑型涂料涂飾工程的細木制品基層表面必須潔凈、平整、光滑，無裂縫等缺陷。
　　11.3.2表面如出現色差，應修色或拼色使其顏色達到基本一致。
　　11.3.3溶劑型涂料涂飾應涂飾均勻，附著牢固，不得漏涂、透底、脫皮、斑跡。
　　11.3.4色漆涂料涂飾工程質量應符合11.3.4表的規定。
　　11.3.5施涂清漆工程質量應符合11.3.5表的規定。
　　11.4美術涂飾工程
　　11.4.1本節適用于套色、滾花、*等美術涂飾工程的質量驗收。
　　11.4.2美術涂飾工程應涂飾均勻，附著牢固，不得漏涂、透底、掉粉、脫皮。
　　11.4.3美術涂飾的套色花紋圖案應符合設計要求，套色涂飾的圖案不得移位紋理和*廓吻合清晰。
　　11.4.4仿花紋涂飾的飾面應符合設計或樣板要求。
　　11.4.5浮雕涂飾的中層涂料顆粒應分布均勻，滾壓厚薄基本一致。

　　衛生器具及管道安裝工程
　　12.0.1本章適用于廚房、衛生間的洗滌、潔身等衛生器具的安裝工程驗收。
　　12.0.2衛生器具的品種、規格、外形、顏色應符合設計要求，管材管件潔具等產品質量應符合*現行標準的規定。
　　12.0.3管道安裝橫平豎直鋪設牢固無松動，坡度符合規定要求。嵌入墻體和地面的暗管道應進行防腐處理并用水泥砂漿抹砌保護。
　　12.0.4冷熱水安裝應左熱右冷，安裝冷熱水管平行間距不小于20mm，當冷熱水供水系統采用分水器時應采用半柔性管材連接。
　　12.0.5龍頭、閥門安裝平正，位置正確便于使用和維修。
　　12.0.6各種衛生器具與石面、墻面、地面等接觸部位均應使用硅銅膠或防水密封條密封，各種陶瓷類器具不得使用水泥砂漿窩嵌。
　　12.0.7浴缸排水口應對準落水管口做好密封，不宜使用塑料軟管連接。
　　12.0.8給水管道與附件、器具連接嚴密，通水無滲漏。
　　12.0.9排水管道應暢通，無倒坡，無堵塞，無滲漏。地漏篦子應略低于地面走水順暢。
　　12.0.10衛生器具安裝位置正確、牢固端正，上沿水平，表面光滑無損傷。

　　防水工程
　　13.0.1本章適用于衛生間、廚房的防水工程驗收。
　　13.0.2防水施工宜用于涂膜防水材料。
　　13.0.3防水材料性能應符合*現行有關標準的規定，并應有產品合格*。
　　13.0.4基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ?。
　　13.0.5防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。
　　13.0.6防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。
　　13.0.7涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
　　13.0.8使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。
　　13.0.9涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。
　　13.0.10保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，*作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現象。
　　13.0.11防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗。

　　電氣安裝工程
　　14.0.1本章適用于住宅單相入戶配電箱戶表后的室內電路布線及電器、燈具安裝工程驗收。
　　14.0.2工程所用電器、電料的規格型號應符合設計要求及*現行電器產品標準的有關規定。
　　14.0.3塑料電線保護管及接線盒必須使用阻燃型產品。
　　14.0.4金屬電線保護管的管壁、管口及接線盒穿線孔應平滑*刺，外形不應有折扁裂縫。
　　14.0.5電源配線時所用導線截面積應滿足用電設備的最大輸出功率。
　　14.0.6配電箱戶表后應根據室內用電設備的不同功率分別配線供電；大功率家電設備應單獨配線和安裝插座。
　　14.0.7暗線敷設必須配護套管，嚴禁將導線直接埋入抹灰層內，導線在管內不得有接頭和扭結，吊頂內不允許有明露導線。
　　14.0.8電源線與通訊線不得穿入同一根線管內。電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。
　　14.0.9安裝電源插座時，面向插座應符合“左零右相，保護地線在上”的要求，有接地孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同。
　　14.0.10連接開關螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端子上。
　　14.0.11導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MΩ。
　　14.0.12廁浴間應安裝防水插座，開關宜安裝在門外開啟側的墻體上。
　　14.0.13燈具、開關、插座、安裝牢固、位置正確，上沿標高一致，面板端正，緊貼墻角、無縫隙，表面潔凈。
　　14.0.14電氣工程安裝完工后，應進行24小時滿負荷運行試驗，檢驗合格后才能驗收使用。
　　14.0.15工程竣工時應向用戶提供電路竣工圖，標明導線規格和暗線管走向。

　　室內環境污染控制
　　15.0.1本章適用于家庭居室裝飾裝修工程中對室內環境污染物氡(222Rn)、甲醛、氨、*、總揮發性有機物(TVOC)等濃度含量驗收。
　　15.0.2裝飾設計時對室內環境污染物的含量宜進行預先評估。
　　15.0.3裝飾裝修使用的主要材料必須符合建設部與*質檢總局頒布的室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性的*標準。
　　15.0.4居室裝飾工程竣工時對室內環境質量驗收應在工程交付使用前進行。
　　15.0.5家庭居室裝飾裝修工程室內環境污染物濃度必須符合表15.0.7的規定。

　　本標準用詞說明
　　一、為便于在執行本標準條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：
　　1、表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”。
　　2、表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正面詞采用“應”；反面詞采用“不應”或“不得”。
　　3、表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應這樣做的用詞：正面詞采用“宜”反面詞采用“不宜”。
　　4、表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。
　　二、條文中指定應按其他有關規范、標準執行時，寫法為“應符合……的規定”或“應按……執行”。

住宅驗收標準有什么

一、入戶門檢查
1. ??檢驗標準
（1）門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷；
（2）門的割角、拼縫應嚴密平整；
（3）門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿；
（4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；
（5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；
（6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小于3.5cm。
2. ??業主如何查驗入戶門是否符合房屋質量驗收標準
通常情況下，業主應當對入戶門的以下方面進行檢查：
（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；
（2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法；
（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；
（4）開啟檢查：門開閉是否平穩，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動；
（5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；
（6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內。
一般業主關注比較多的問題是門的外觀質量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現場修補和補油漆進行修復，嚴重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時可以要求反廠鋸短處理（注：關于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業現場說服業主，一般不隨便允諾業主決定，可請地產工程 ??部評判決定）；門鎖的問題一般會出現在裝修使用期間，入發現鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經過現場確認出現質量問題的可以要求更換。
二、鋁合金門窗檢驗
1. ??檢驗標準
（1）鋁合金門窗質量：表面應潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應無劃痕、碰傷；
（2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm；
（3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋；
（4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得脫槽，設置的排水孔應通暢；
（5）鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N；
（6）鋁合金門窗玻璃安裝質量：玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。
2. ??業主應當對鋁合金的以下方面進行檢查：
（1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等；
（2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等；
（3）五金件及開啟檢查：要求開關自如平穩，推拉自如，軌道件安裝牢固，關窗后不漏氣；
（4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密，有無破損、斷續等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現象；
（5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。
對于鋁合金窗框型材的損壞需現場確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進行現場修復補漆，有嚴重變形而影響使用功能活確定不能修復的可以要求給予更換。另外，業主比較關注的問題是鋁窗的滲水問題，發現滲水的窗須整改。
三、陽臺欄桿、窗護欄檢驗
檢驗

住房裝飾裝修如何驗收

我建議最好請個專業驗房師來看比較好。目前，開發商提供的驗收表中并沒有針對公共設施進行驗收的內容，很多公共設施成為驗收的盲點。業主應要求開發商對公共設施進行驗收，并將驗收結果寫在交接書中，對于不符合合同的部分或質量出現問題，有權利要求開發商維修。外部：外立面、外墻瓷磚、涂料、單元門、樓道。檢查墻體：平整度、是否滲水、是否有裂縫：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。檢查防盜門：有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。視鏡(貓眼)：入戶后觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象，修復或更換。檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。樓道窗戶：是否有紗窗，如果沒有，應及時提出。檢查門窗的密封：是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗驗看密封條的壓力是否均勻。窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞。窗*窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。高度：用盒尺檢查房頂，取4～5個點，進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5毫米(或者2.6毫米)說明房頂沒有傾斜。墻壁地面：用廠尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不均沒發好，抹在墻上干后就會形成爆點。)乳膠漆質量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要提出重新補膩子刷漆，如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異?？展模菏皱N墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10克)測墻磚空鼓。一般情況下，有空鼓的地方會有“咚咚”的聲音，如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑*堵塞)，放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲透。廚房和衛生間：是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽角角度達90度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報*裝置附近，看報*裝置是否靈敏動作，報*聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復。閉存水試驗、水表空轉試驗：(重要檢驗項目)打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓。二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕**的聲音和表面無積水。地面下水情況：在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花板。衛生間：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊燈下面。離通風孔最近的插座是防水插座。衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電看是否存有建筑*。暖氣片：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣體排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。電器管線等：A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危機生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。B、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應該緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。C、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進的現象。D、檢查弱點插座數目。E、*可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。檢查完這些工作，如果沒問題的話，可以在驗收交接書上簽字；若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。

家居裝修完工如何驗收呢?有驗收的方法不？

1、認清裝飾公司的資格：選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等，都是要仔細考察的。其次，裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。2、與裝飾公司初步接洽：選擇了裝飾公司后，就要與他們初步接洽，當然談的首先是要求和價格。目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是由客戶報出想投入多少錢，由裝飾公司結合要求，開始設計和報價；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。3、杜絕裝修合同書中的漏洞：在認可了報價之后，正規的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題：（1）合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。（2）在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號，以防裝飾公司以次充好。（3）合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任4、裝修前如何與設計師溝通家居裝修的規劃設計對設計師而言，當然是以滿足業主為前提，但如果業主忽視設計的重要性，沒有與設計師進行深入的溝通與交流，裝修效果將會大打折扣。

哪位能提供一份住宅裝修驗收表？

一看品牌型號。對工藝門、裝飾材料、衛生潔具、櫥柜書柜等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比，查看是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產生不必要的糾紛，裝修業主應該主動要求在裝修合同中寫清楚裝修細節，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數量等等，甚至包括材料顏色，總之是越詳細越好。
　　二看裝修質量。主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內容。有不少業主反映自己對裝修行業標準不了解，根本不知道裝修質量是否符合*標準。我樂裝飾負責人陳禮*表示，墻壁油漆、地板鋪設、衛生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現問題，常見的問題有接線頭未安裝安全鎖母，實木線條沒用烘干材導致連接處不平整，衛生間水管堵頭未堵實引起臭味等。
　　三看水電線路隱蔽工程。據了解，如果電路布局不規范，可能會留下安全隱患，因此業主應該要求裝修公司提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內容是電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的電源是否防水，是否有漏電保護，發生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現象。
　　四看廚衛設備。廚房檢查的重點內容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛生間而言，需要檢查的是水管堵頭是否堵實、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現象等。
　　五看門。主要檢查門是否能關得嚴，實木門窗套是否出現不同程度開裂變形，是否有明顯的色差和疤節。
　　六看墻壁。最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是看墻面粉刷是否平整。如果是與衛生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現象，如果存在，則表明墻體滲水。

華亭裝飾裝修質量驗收標準

    一.衛生潔具、管道安裝工程    1.管道安裝，應橫平豎直，鋪設牢固，坡度需要符合使用要求;閥門和龍頭的安裝也應平正，使用靈活，明管要求刷上防銹涂料，而暗管則要求刷上防腐漆，必要的管道則需做好保溫材料的處理。    2.給水管道與附件，器具的連接應該嚴密，經過通水實驗后并沒有滲漏現象出現。    3.排水管道安裝暢通無阻，去堵塞現象，且地漏方位應該較地面略低。    4.衛生器具安裝，位置應正確，要求器具上沿水平，安裝端正牢固，且外表光潔沒有損傷現象。    二.電氣工程    1.電器產品和材料都應該是符合現行技術標準的合格產品，此外，電線、電纜、開關、插座還應該具有*電工產品安全認*。    2.電氣布線適合暗管敷設，導線于管內不可存在接頭和扭結，導線距電話線、閉路電視線的距離應大于等于50厘米，且吊頂內是不應該有明露導線，對于導線直接埋入抹灰層內的做法是特別禁止的。    3.墻體、頂內適宜采用PVC管敷設，地面也均以壁厚鍍鋅管敷設。對于室內的各種拐角，都應該用彎管器來制成所需角度，于臨地的管接頭采用防水膠布處理。    4.對于燈頭做法，及開關接線位置的選擇都應該是正確的，廁浴間適合選用防潮開關和安全型插座，有接地孔插座的接地線應該單獨敷設，此不可與工作零線混合了，導線間和導線對地間的絕緣電阻應大于或等于0.5Ω。面向電源插座得符合“左零右項，接地在上”的要求。    5.開關、插座要求安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面無污穢，緊貼墻面，四周位置均無空隙，且需統一房間的開關，在插座上的沿高要求一致。    6.待電氣工程施工結束后，需要進行相關必要的檢查和實驗。例如，漏電開關的動作，各回路的絕緣電阻以及電氣通電，燈具試亮、開關試控制等，只有在檢驗合格之后才可以投入使用。    7.在隱蔽工程驗收之時，裝飾公司應該邀上設計師，且向業主提供一套電路竣工簡圖，圖上需要標明導線規格及暗管的走向。    三.吊頂工程    1.所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法，均應嚴格按照設計要求進行，且需符合現行標準.    2.龍骨不可扭曲、變形，木龍骨或木質吊頂都應該經過了防火處理，吊桿為順直狀，龍骨安裝牢固可靠，且四周平直。    3.輕型燈具可以直接吊于加固龍骨之上，不過凡重量大于2公斤的燈具或吊扇，則不得借用吊頂龍骨，而應另設吊鉤與土建結構聯絡。至于金屬材料、*材料、PVC吊頂上的吸頂燈安裝，需要設有龍骨架，木結構另外還須做好防水防火處理。    四.門窗安裝工程。對于房屋門窗的品種、規格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置都應該符合設計及現行的標準;門窗的安裝必須是牢固的，外觀上沒有變形、開膠、斷裂等問題現象出現;門窗扇的開啟應該是靈活的，且沒有阻滯和反彈現象，配件齊全，位置安裝正確。    五.細木制品安裝工程    1.細木制品和固定家居的龍骨、襯板及面板均應符合設計的要求，木材含水率應低于或等于其12%，外表用料不可存在*節、蟲眼和裂縫.    2.細木制品須與基層鑲釘牢固。襯板與面板必須是粘結牢固的，不能出現起層、起鼓現象;于面板拼接處刨平，花紋顏色屬類似，接縫寬度不可大于1毫米;六.頂角線掛鏡線腰線踢腳板頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均屬一致，交圈收口正確，粘接牢固、接縫嚴密，不可存在缺棱角現象。在木裝飾線對接之時，應該采用45度加膠坡接，1米內目視接縫為不明顯;固定用的螺釘釘眼不可以生銹，且應平整光滑，石膏線無污痕;角線允許高低差為1毫米，單獨花飾位置允許偏差小于或等于1毫米。    七.油漆工程    1.細木制品刷油成品表面不可以看得見刷紋，不可存在砂眼、氣泡、刷毛、污印、釘眼、劃痕現象。    2.清油木紋清晰、顏色均勻、手感光滑，以手觸摸會有硬度感覺，釘眼拼縫補膩子插色，應與面板色一致，在超過80厘米之外的距離用*眼觀察無差別。謝謝

大家說說住宅室內裝飾裝修管理方法廢止了嗎？

沒有被廢止，首先拆除陽臺處的窗戶是大部分業主都會做的一件事 ??之所以規定不允許這樣做 ??是因為土建過程中有的陽臺樓板和整體的樓板不是整體的 ??有些陽臺樓板是單獨延伸出去的 ??需要窗戶那面墻對陽臺進行牢固 ??當然這樣的情況不多見 ??但是在不清楚建筑結構的情況。

住宅分戶驗收表格怎么填寫？

住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表
工程名稱 ??戶 ??號 ??驗收時間 ??
建設單位 ??監理單位 ??
施工單位 ??開、竣工日期 ??
序號 ??驗收項目 ??驗收情況
1 ??樓地面、墻面和天棚 ??裂縫 ??地面起砂 ??墻面爆灰 ??外墻滲水 ??空鼓

2 ??門窗 ??窗臺高度 ??門窗開啟 ??安全玻璃 ??滲水 ??洞口尺寸

3 ??欄桿 ??欄桿高度 ??豎向間距 ??防攀爬措施 ??護欄玻璃 ??

4 ??防水工程 ??屋面滲水 ??廚衛間 ??陽臺地面滲水 ??

5 ??室內空間尺寸 ??層高 ??開間尺寸 ??

6 ??給排水工程 ??管道滲水 ??管道坡向 ??安裝固定 ??地漏水封 ??

7 ??電氣工程 ??接地 ??相位 ??控制箱配置 ??等電位 ??

8 ??其它 ??煙道 ??通風道 ??

驗收結論： ??
建設單位 ??監理單位 ??施工單位 ??物業公司
驗收人員：

年 ??月 ??日 ??驗收人員：

年 ??月 ??日 ??驗收人員：

年 ??月 ??日 ??單位名稱：

驗收人員：
年 ??月 ??日

附表1填寫說明：
1、驗收記錄為分戶驗收的原始記錄，應如實填寫檢查情況。
2、驗收項目1中，應檢查并記錄有無裂縫、起砂、爆灰、外墻面滲水現象，有無超過規范允許的空鼓情況。
3、驗收項目2中，應實測窗臺高度及洞口尺寸，檢查并記錄門窗開啟是否靈活、是否按規范使用安全玻璃，外窗人工淋水后或雨后檢查有無滲水現象。
4、驗收項目3中，應實測欄桿高度及豎向凈間距，檢查并記錄是否按規范設置防攀爬措施和使用安全玻璃。
5、驗收項目4中，應進行蓄水、淋水試驗檢查并記錄各部位有無滲水、積水現象。
6、驗收項目5中，應實測計算各項目是否符合要求。
7、驗收項目6中，應通過試水、觀察等方式檢查并記錄有無滲水、坡向是否正確、安裝是否牢固。
8、驗收項目7中，應使用漏電保護相位檢測器逐個檢查插座的相位和接地是否有誤，檢測配電箱內接線是否整齊、回路編號是否齊全、觸電保護是否靈敏，接地線有無串接，等電位聯接是否可靠。
9、驗收項目8中，應檢查記錄止回閥、防火門是否安裝正確、表面有無裂紋等。
10、驗收結論：該套住宅質量分戶驗收符合要求或不符合要求。

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