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驗房收房小知識：驗房收房要注意什么

調整好心態。準備驗收工具：（1）房驗小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。（2）稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。（3）卷尺：用來檢查房屋凈高等。（4）驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。（5）用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機（帶閃光燈），律師建議最好用光學相機—用于房屋有問題時留影取證。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業人員幫你驗房。

怎么量房，量房的過程和細節，量房工具有哪些？

不同設計師有不同的量房方法，只要準確地測量出業主的房型就實現了量房的目的。在此，把量房步驟加以簡單的歸納，? 1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構，對于特別之處要予以關注。;? 2、在紙上畫出大概的平面（不講求尺寸，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現出房間與房間之間的前后、左右連接方式）? 3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，并把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。? 具體測量方法? A、卷尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量）? B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄（了解兩個房間之間的空間結構關系）；? C、觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意。? D、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸? F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。（廚房、衛生間要特別的注意）? G、要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。? 4、按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右；? 5、有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚；? 6、在全部測量完后，再全面檢查一遍，以確保測量的準確?

怎么量房？

量房是有技巧的，不僅要快，還要精確，還要同時跟客戶交流，你量房的時候，畫出平面圖，先確定墻厚，再確定大尺寸，比如房間的長寬，然后再確定細部，比如窗戶*，離地離頂等高度，門的尺寸及*，，大尺寸確定了，就不存在畫不出圖或尺寸差異較大

商品房收房流程?

核驗業主材料
 ?? ??↓
 ?? ??業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明
 ?? ??↓
 ?? ??交納剩余房款
 ?? ??↓
 ?? ??業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
 ?? ??↓
 ?? ??業主做綜合驗收
 ?? ??↓
 ?? ??業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案
 ?? ??↓
 ?? ??開發商與業主協商并達成書面協議
 ?? ??↓
 ?? ??根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議
 ?? ??↓
 ?? ??業主簽署《入住交接單》

 ?? ??【提示】：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件

收房后怎么驗房？？

看看屋里面的結構有沒有明顯的損壞,水都有沒有,電通不通,窗戶有沒有損壞的,當初開發商答應的都有沒有,地面沒有明顯洞

毛坯房如何驗房收房

　一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。
　　二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發現)，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊。
　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現空鼓的,如發現有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費錢的啊）
　　四，檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞，
　　五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個直接放水就可以了。買房,購房,
　　六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網，要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。
　　七看防水,首先看你的室內頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現冷氣套熱氣,凝結水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長毛，長霉瘢。
　　八看室內設施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個插座，電線線徑是否足尺，質量是否達標，是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報*頭,**及寬帶插座,等是否齊全好用.
　　九看防火系統是否安裝，有沒有煙感、溫感報*器，煙感可用*試驗，是否靈敏，是否與監控室有反映。樓內消火栓設備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。
　　十看可視對講系統，室外機呼叫是否暢通，*是否自如。室內機圖像清晰，聲音清楚，*自如。如有防盜及三方對講系統，要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??十一，如有電梯，要注意是否有檢驗合格證，那是安全的保障，這個證在電梯內的*作按鈕上方。
　　十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的，記下當時的“字“否則吃虧。因為有時工程人員可能住過，用水，用電的事經常有。需要提醒注意到是，一定要確認是自己家的，要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事，已經住了2年多的業主，剛交了電費，卻接到了電業局的欠費通知，蒙了，找到物業，經過查找，是最初沒有確認，標牌張冠李戴，好在電業局有交款記錄，弄錯的都是鄰居，糾正過來了。

哪位知道，量房怎么量

　量房步驟

　　1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構。

　　2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現出

　　名人堂：眾名人帶你感受他們的驅動人生馬云任志強李嘉誠柳傳志史玉柱

　　房間與房間之間的前后左右連接方式)

　　3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，并把測量的每一個*記錄到平面中相應的位置上。

　　四、具體測量方法

　　A、用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量); ??
B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量后記錄(清楚的了解兩個房間之間的結構); ??C、觀察四面墻體上有沒有門、窗、開關、插座、管子，如果有，在紙上簡單示意。

　　D、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸;

　　E、測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸,測量窗與地面的間隔尺寸;

　　F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)

　　按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序從左到右;有特殊之處用不同顏色的筆標清楚;在全部測量完后，再全面的檢查一遍，以確保測量的準確，精細。

量房有角度怎么量

不然工裝審核特別嚴，或者量的時候如果是弧的就量二邊的距離;，一般都得要原始建筑CAD，找甲 方要原始CAD，不能有差錯 查看原帖，再量中間的距離避免不了啊

新房收房和舊房裝修收房有什么不同?

其實新房舊房都必須驗收的，而且都差不多的流程不能說哪個更麻煩吧，而且有可能舊房要注意的地方要更詳細一點，預防老化情況出現的；　　現在的房地產二手市場也是非常活躍的，很多人都會買二手房作為置業或投資。當你去看一個舊房子時，也得保持十二分精神才是?！　〕丝梢詤⒖夹路康尿炇辙k法外，由于二手房多數已經裝修過的，有一些特征就不是很方便從過新房的驗收辦法來查閱了，這里面提供一些舊房的驗收附加辦法：　　1、看墻壁>　　一般來說，如果二手房沒有經過臨時的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆“流涕“的跡象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因為房主在轉手房子前如果對墻壁進行全體的裝修，成本的確有點高?！　?、看地面　　主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外，猶其是要看是否有發黑的部位?！　?、把已放家私搬開　　有一些人買二手房時，都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說：“剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用?！霸捘憧陕?，但工作還得繼續，把家具從原墻地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題?！　?、驗防水　　舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的?！　≡谛路框炇盏膮⒖贾校说仄侥憧赡懿恍枰?心外，其他的條目最好也認真地檢查一下。以免日后給自己帶來麻煩，另外，如果發現問題，可以在現階段**價，這樣可以彌補一下你日后維修的開支。

請問裝修達人，如何量房，量房的過程和細節，量房工具有哪些？

不同設計師有不同的量房方法，只要準確地測量出業主的房型就實現了量房的目的。在此，把量房步驟加以簡單的歸納，
1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構，對于特別之處要予以關注。;
2、在紙上畫出大概的平面（不講求尺寸，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現出房間與房間之間的前后、左右連接方式）
3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，并把測量的每一個*記錄到平面中相應的位置上。
具體測量方法
A、卷尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量）
B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄（了解兩個房間之間的空間結構關系）；
C、觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意。
D、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸
F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。（廚房、衛生間要特別的注意）
G、要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。
4、按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右；
5、有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚；
6、在全部測量完后，再全面檢查一遍，以確保測量的準確

量房工具
1、卷尺2、紙3、筆（最好兩種顏色，用與標注特別之處）

精裝房收房流程？了解下

先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的屋子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??

 ?? ?? ?? ??其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要逐一查驗每個插座是否都有電；**、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安頓妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，利便日后維修。 ??

 ?? ?? ?? ??檢查所有的外窗是否*。檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。 ??

 ?? ?? ?? ??簽署室內裝修部門的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保留妥當，避免日后維修麻煩。

請問商品房怎么收房？

1、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫（沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題）。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險大)。 ??
內墻墻面上及房屋頂部是否有麻點。（這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。）墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方。 ??
2、看地面。仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同的物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。 ??
3、驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現開發商的建筑質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。測量的方法也是挺簡單的。將透明水管注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內?？此茉谠撎幍母叨龋缓笤僮鲆粋€標志。接著用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。 ??
一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了！ ??
4、查滲水。（最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。）特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必盡快查明原因。頂層住戶更應檢查頂層是否滲漏。（特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕）。 ??
5、試門窗。由于是新房子，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。 ??
查防盜門（要求開發商提供防盜門的質量檢測報告！該門與質檢部門查處的不合格門—是否同一公司名下的產品）是否太緊或太松（門縫隙是否太大），門插是否太短，門四邊、角是否平整，門開關有無特別噪音，門是否有破損，貓眼是否正常，視覺清晰，門鈴是否正常，按鈕是否牢固，防盜門開關是否有障礙，如碰到墻、消防箱等。內門（如有的話）是否規則。對講系統是否正常，單元門能否受控打開。 ??
窗戶開關是否靈活，是否磕磕碰碰。是否能關嚴，隔風、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土是否無縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，窗臺下是否有水漬（如有可能是窗戶漏水），查看密封膠條是否完整牢固。陽臺護欄是否牢固。 ??
記住要檢查每個房間的門窗噢！ ??
6、測量一下樓層的層高。用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求（購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長方形，是否兩邊的長度不一致。 ??
7、上下水。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(新房子應該配給一個簡易龍頭給業主)。（建議有條件的鄰居做水管的試壓：水管道是隱蔽工程，為了美觀和節省面積，多數屋內的水管

裝修如何收房

先看做完后和平面立面布置能不能對上 ??再對著預算和加項減項單子看看做完后有沒有沒做的或者多做的 ??然后就是質量問題 ??大白刮得平不平 ??乳膠漆勻不勻乎 ??磚貼的平整度以及空鼓率 ??尤其是環保的檢測 ??甲醛是不是超標 ??前提你是你買的所有東西都符合環保等級

2015收房吉時

裝修吉138月 26/ 星期/ 七月 二十甲/ 沖戊午馬 / 煞南138月 30/ 星期五 / 七月 二四戊辰 / 沖壬戌* / 煞南139月 01/ 星期/ 七月 二六庚午 / 沖甲鼠 / 煞北139月 02/ 星期/ 七月 二七辛未 / 沖乙丑牛 / 煞西入宅吉138月 24/ 星期六 / 七月 十八壬戌 / 沖丙辰龍 / 煞北138月 26/ 星期/ 七月 二十甲/ 沖戊午馬 / 煞南138月 30/ 星期五 / 七月 二四戊辰 / 沖壬戌* / 煞南139月 02/ 星期/ 七月 二七辛未 / 沖乙丑牛 / 煞西139月 07/ 星期六 / 八月 初三丙/ 沖庚午馬 / 煞南

量房驗房流程是什么

1、 ??檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符（包括水電、門窗等） ??2、 ??檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 ?? ??3、 ??檢查蓄水、滲水等 ?? ?? ??4、 ??檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶 ?? ?? ?? ??5、 ??檢查開發商提供房屋竣工圖看水電管線如何走，配電箱的標識是否明確。 ??6、 ??裝潢要注意的事項（哪些墻可以打等等） ??7、 ??檢查房屋幾何尺寸和得房面積 ??8
、 ??檢查層高是否符合合同要求 ??9、 ??檢查四周墻體及窗戶的滲漏 ?? ??10、 ??檢查陽臺護欄等處是否達到標準要求 ??11、 ??需要找坡及散水處是否按要求 ??12、 ??檢查房屋有無安全隱患

什么是量房？

戶型圖的尺寸是不準確的，要去你房子里現場實際測量尺寸，然后根據尺寸出方案才是準確的。

量房收費標準

合同編號：

　　委托方： ??(以下簡稱甲方)

　　設計方： ??(以下簡稱乙方)

　　根據《中華*共和國經濟合同法》有關法律、法規規定，結合本公司所具有技術水準及本工程具體情況，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內裝飾設計事宜達成如下協議：

　　一、 ??工程概況：

　　1. ??工程地點：

　　2. ??建筑面積：

　　3. ??使用性質：

　　4. ??房屋結構：

　　二、 ??設計程序：

　　1.甲乙雙方經協商設計費按套內建筑面積 ??M2× ??元/M2計取。閣樓設計費按套內建筑面積(如要求特別創意的按套內建筑面積計算，非特別創意的按一半的套內建筑面積計算。) ??M2× ??元/ ??M2計取，設計費總計 ??元。

　　2.設計協議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的 ??%，即 ??元。

　　3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙，對工程進行實地勘測后在 ??天內，提出設計構想，形成設計方案平面圖，創意*草圖，由甲方審閱。

　　4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設計費即總設計費的 ??% ??元后，乙方在 ??天內完成施工圖設計，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區域效果圖一張)，立、剖面圖等。

　　5.施工圖由甲方負責確認，確認后甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設計費的 ??% ??元。

　　6.甲方如需乙方提供2個區域以上的效果圖應事先說明，并應于方案設計前付清效果圖成本費(效果圖 ??元/張)?，F甲方要求繪制 ??部位效果圖 ??張，總計 ??元。

　　7.施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應為無效，乙方不對所有施工圖負責。

　　8.其它約定：

　　三、 ??雙方責任：

　　&lt;一>甲方責任：

　　1. ??甲方保證提交的*真實有效，若提交的*錯誤或變更，引起設計修改，須另付修改費。

　　2. ??在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應書面通知乙方，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

　　3. ??事先經甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應增加設計費。

　　4. ??對未經甲方確認的，或未付清設計費的圖紙均不能外帶。

　　5. ??施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構，乙方不同意修改，而甲方執意要改的，其一切后果均由甲方自負。

　　6. ??甲方有責任保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權按設計費雙倍收取違約金。

　　7. ??負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。

　　8. ??凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費后三天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。

　　&lt;二>乙方責任：

　　1. ??乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。

　　2. ??乙方對設計文件出現的錯誤負責修改。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

　　3. ??合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還設計定金。

　　4. ??乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協助解決技術上的疑難問題。

　　四、 ??其它：

　　1. ??本合同中所稱室內裝修設計系解決功能，藝術性的“形”的設計，而不含原有建筑構造的安全鑒定，及其構造變更后的加固和技術措施。若業主需要應另行委托設計。

裝修怎么量房

1、量房的三種測量思路　　 定量測量：主要測量各個廳室內的長、寬、高，計算出每個用途不同的房間的面積。并根據業主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。　　*測量：在這個環節的測量中，主要標明門、窗、空調孔的位置，窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中，落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量，以便在日后的設計中準確*?！　?高度測量：正常情況下，房屋的高度應當是固定的。但由于各個房屋的建筑、構造不同，也可能會有一定的落差，在設計師進行高度測量中，要仔細查看房間的每個區域的高度是否出現落差，以便在日后的設計圖紙中做到準確無誤?！　?2、量房的一般技巧　　 量房的正確順序：量房一般從入戶門開始，轉一圈量，最后回到入戶門另一邊,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右?！　?長高度測量方法：在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量。沒有特殊情況，層高基本是一定的，找兩個地方量一下層高平均就可以了?！　?門窗等*方法：所有的尺寸都分段，就像幾何一樣分割成若干個，量了之后*隨時記錄下來，先測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

怎么量房呢

1.巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構，對于特別之處的要予以關注。2.在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現出房間與房間之間的前后、左右連接方式)。3.從進戶門開始，一個一個房間測量，并把測量的每一個*記錄到平面中相應的位置上。測量方法(1)卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量)；(2)把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系)；(3)觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意；(4)測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；(5)測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸；(6)按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄；(廚房、衛生間要特別注意)(7)要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。4.按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右；5.有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚；6.在全部測量完后，再全面檢查一遍，以確保測量的準確、精細。

量房尺寸需要量哪些

合肥玖櫟裝飾幫您解答；窗臺高度，窗戶大小，窗戶左右兩邊到墻的尺寸各是多少。 ??層高，頂上有沒有梁，梁的位置是在哪里都要標清楚，梁高，梁寬

避免上當

收房量房

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驗房收房小知識：驗房收房要注意什么

怎么量房，量房的過程和細節，量房工具有哪些？

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商品房收房流程?

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