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南寧商住綜合樓頻道為您提供：南寧商住綜合樓,南寧商住綜合樓,南寧商住綜合樓匯總等信息為您的房子裝修提供參考！
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買了新房子之后，最重要的事情就是搞裝修了。裝修是一件非常重要的事情，因為房子的裝修可能會直接影響到自己往后幾十年的生活。所以說大家選擇裝修公司很重要。南寧的裝修公司哪家好呢？
南寧公園大地項目設計風格定位為英倫風情，南寧公園大地通過有機結合英倫風情構筑物以及規則式的園林景觀，大片的陽光草坪，臺地花園，南寧公園大地以人性化尺度的景觀設計手法為基礎，營造浪漫優雅的英倫風情園。
南寧裝修招標裝修公司哪家好、南寧裝修招標裝飾裝潢有限公司華格裝飾一直以來是以“責任”“質量”作為企業的發展靈魂。也從那么多的新老客戶中見證了這一點,從而也做到0%投訴100%質量和100%服務。
現在人們買房不僅僅單純是為了居住，更多的是希望通過買房來獲得更多的投資價值。所以商住兩用房也受到了很多購房者的親睞。那么商住兩用房到底是什么意思呢？我們在購買商住兩用房的時候又該注意哪些事項呢？下面，一起裝修網小編就和大家一起來了解一下吧。
南寧新房裝修費用多少？現在經常聽到裝修檔次，但大多數人對于裝修檔次還是一個比較模糊的概念。確定家裝修檔次是很重要的，這樣能準確地做好裝修預算，一起裝修網小編告訴大家，家庭裝修的四個裝修檔次是什么，不懂的業主可以仔細了解一下。
記者從南寧市室內裝飾行業協會了解到，目前，在南寧工商注冊的裝飾公司有近2000家，但是取得資質的裝飾企業卻不多。南寧家裝市場魚龍混雜，大大小小的裝飾公司和野馬裝修隊在市場上各自為戰，近年來因為合同問題引發的糾紛不斷。
鄭重承諾：凡提交報名成功的業主均可獲得免費上門量房及設計師專業服務，本活動由一起裝修網全程監督，業主絕不承擔任何費用
合樓樓是該房屋在使用功能上為綜合性的。房屋在使用功能上：商業、辦公室、會議室、多功能大廳。商住樓是商業和住宅2合一，地下商用，樓上住人。綜合樓是含有商業樓的
買房費用，住宅契稅是房屋總價的1.5%,而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用。根據上海市高層建筑、住宅區及其他建筑物名稱管理規定，商務樓指用于商業服務用的七層以下的辦公樓、寫字樓的通稱。八層以上可稱大樓。商住樓指底層（或數層）為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。商辦綜合樓與商住綜合樓均分別被上海市規劃管理技術規定例為建設用地適建范圍四十二種建設項目名稱之一。
綜合樓裝飾裝修工程施工方法 ?? 1：外墻面裝飾工程 ?? ??施工方法：滾涂、刷涂、噴涂均可。施工時所使用工具要保持清潔干燥，施工完畢要及時清洗干凈，浸入水中，以待第二天再用。涂料使用前，用電動手提攪拌器適度攪拌至穩定均勻狀態，不能過度攪拌。利用墻面拐角、變形縫、分格縫、水落管背后或*裝飾線進行分區，一個分區內的墻面或一個*墻體一次施涂完畢。同一墻應用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致。施工通常兩遍成活，第一遍加水10%-15%，第二遍加水5%-10%。兩遍主料間隔時間大于4小時。如有露底,須在2小時內修補。根據墻面濕度、空氣溫度、主料稠稀度以及風速加水量可適度調整。 ??應使用相同涂刷工具，涂抹的紋路要左右前后相同，顏色一致，施工涂層的墻面應有防雨，防污染措施。一種顏色涂料用一套涂刷工具，界面變動要橫平豎直，不要將兩種主料穿插在一起。 ??2：室內裝飾工程 ?? ?? ??樓地面工程施工方法 ??（1）水泥砂漿樓地面 ??2）工藝流程： ?? ??基層處理→找標高、彈線→灑水濕潤→抹灰餅和標筋→攪拌砂漿→刷水泥漿結合層→鋪水泥漿面層→木抹子搓平。 ?? ??3）施工方法 ?? ??①基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，并用清水沖洗干凈。②找標高彈線：根據墻上的+50cm水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。③灑水濕潤：用噴壹將地面基層均勻灑水一遍。④抹灰餅和標筋（或稱沖筋）：根據房間內四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度（不應小于20mm），然后拉水平線開始抹灰餅（5cm×5cm），橫豎間距為1.5-2.00m，灰餅上平面即為地面面層標高。⑤攪拌砂漿：水泥砂漿的體積為1:2（水泥：砂），其調度不應大于35mm，強度等級不應小于M15。為了控制加水量，應使用攪拌機攪拌均勻，顏色一致。
如果你說的樓，是指房子的話，不會占多大比重，因為變電工程的設備和安裝費都很貴。
商業水費5.5元/t、電費0.8元/度，住宅水費2.7元/t,電費0.47元/度。要看具體的樓盤，有些樓盤是按民用水電來申請，有些樓盤是按商業的來申請的，這個你去買房子的時候具體可以問一下開發商，關健是看開發商在水電局怎么備案的，一般來說商住性質的按商業的來收取的。對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產權為同一人。土地使用權年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業用房貸款利率(最低上浮10%)，首付4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率(最高下浮30%)，首付20%(首套)
商住公寓,顧名思義就是既能辦商務又可以居住的一種產品,但在建筑術語中沒有這種稱謂,這是人們根據產品的功能定義的一個不規范的俗禰
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