復式又稱躍層，通常是指層高較高或者一套房屋占兩層的房屋類型。近幾年來，復式越來越受到一些家庭和開發商的喜愛，不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復式。那么復式樓和普通樓型的區別是什么，下面的文章將會告訴您。
復式樓的定義：
復式樓是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建筑師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。復式樓房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式樓是一種經濟型房屋。
復式樓房實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。有很多人都不清晰什么是復式樓，在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積
。
復式樓房與閣樓（夾層）的區別：
閣樓：實際為一層樓，只是比普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通“二樓”頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復式樓最大的區別就是層高不一樣，夾層實際為比單層高些的樓層，而復式樓房是兩個樓層的層高，在機構上是按單層樓的結構來做，在房產面積中也只算一樓的面積。
復式樓與躍式樓的區別：
躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和復式樓房最大的區別就是沒有那個從一樓直通二樓頂的互通空間。
復式樓房與錯層的區別：
錯層是標準的單層建筑（層高2.8米），層高比躍式、復式、夾層（閣樓）的層高都低，只是通過將部分功能分區的地面和頂面都抬高幾十公分人，然后做幾步臺階連接，達到豐富縱向空間形式的效果。
復式樓的優點？
復式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。復式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
另外，復式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。最后，在裝修設計中的許多誤區也是應該要避免的，其中的原則應該是任何裝修設計都不能破壞房屋原有的特色和優點。
現在，大家應該知道什么是復式樓了吧？當你選擇買復式樓的同時，也要清楚地了解復式樓房的一些裝修要點，不要盲目喜歡隨意選購，尤其對于首次置業的你。
