收房驗房是裝修前非常重要的一個步驟，在拿到房子之后第一件事做的就是收房驗房，驗房的成功與否關系著后期的裝修甚至是入住，因此是非常重要的，那么當房屋驗收的時候到底應該怎么樣做呢？有沒有什么方法以及小妙招，小技巧呢？下面就和一起裝修網小編來詳細的了解一下房屋驗收有哪些要點。
房屋驗收有要點 做好驗收安心入住
一、墻面
檢查墻面是否有開裂空鼓情況，可以利用小木槌敲擊測試，另外要看下墻面是否是防水膩子，可以自己帶瓶礦泉水往墻上潑水，然后再用手去摸，如果手上沒有粘上泥漿就說明墻面膩子的耐水性是合格的。
二、屋頂
屋頂的話要檢查下是否有開裂情況;另外要看下陰陽角線是否水平，如果不是的話在裝修的時候要用石膏線和膩子找平。
三、地面
檢查下地面是否平整、有無開裂等情況，可以用腳挫一下地面，看是否會出現沙粒，如果有的話就說明是水泥砂漿質量不合格或者攪拌不均勻而引起的。
四、門窗
要注意檢查門窗的強度以及功能性，看下是否正?？捎?表面是否潔凈無劃痕裂口等情況;五金配件是否齊全;密封性是否達標。
五、電路
檢查一下開關插座位置是否合理，電路是否需要進行改造一般是看個人使用習慣的，然后就要看房間中的開關插座等位置是否合理，可以自己帶一個電筆或者充電器等，就可以輕松檢查出插座是否通電，電燈可以測試出開關是否正常。
六、水路
水路不要隨意改動，避免造成漏水或者堵水的情況出現，最好是聽取專業的裝修人員的建議后再進行適當改動。
七、燃氣管路
燃氣表需要的空間很小，如果想要調整的話要聽從一下專業人士的建議，一定要由燃氣公司的人來改造。
八、驗防水
廚衛一般都會做防水，如果開發商沒有明確說已經做過防水了，所有的房子都應該做一次防水，驗收的時候可以用水泥砂漿將門檻堵住，然后用塑膠帶等將排水口堵住，再放水，記得要和樓下鄰居約定好，24小時之后就可以看樓下廚衛的天花板是否有滲漏情況了。
九、驗管道
這里所說的管道是排水排污管道，尤其是陽臺之類的排污口，驗收的時候可以將水倒進排水口，看看水是否能順利流走，避免因為裝修時裝修公司為了省時省力，直接把水泥渣等雜物倒進排水口而造成堵塞。
最后，小編建議您裝修時最好參與到其中去，這樣才能更好的發現問題解決問題。以上就是小編給大家講解的關于房屋驗收要點的內容，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網，查看和訂閱更多相關內容及資訊。
