樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發展的一個產物，也是住宅文化的一種表現，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。下面就和一起裝修網的小編們來了解一下教您怎樣看簡裝樣板房，樣板房購買利弊吧。
教您怎樣看簡裝樣板房 樣板房購買利弊
NO.1 教您怎樣看簡裝樣板房
看什么樣的樣板房
大多數裝修公司向消費者推薦的樣板房，基本是展示已經完工的得意之作。由于有裝修公司的人員引導介紹，消費者走馬觀花地轉來轉去不知道所以然，因此，看什么樣的樣板房也很重要。
首先，可以選擇正在施工的樣板房，去看看他們施工時的情況。這種樣板房往往是大多數裝修公司不愿意請您去的地方，怕給客戶留下一個不好的印象。
其次，可以選擇剛剛完工而業主正在驗收的樣板房。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板房來，因為不需要征得業主的同意，而且工地一般已經做過初步清潔，感覺不錯。當然,若確有質量問題也可顯露出來。
第三，可以選擇驗收合格且業主已經入住一段時間的樣板房。這種樣板房，不但設計師的設計思想會充分體現出來，而且業主自己做的后期配飾也已到位，會給您不少的啟發。
看樣板房時做什么
第一，仔細記下樣板房的有關資料，如樣板房的地址、業主的姓名、業主的聯系方式、施工隊負責人的姓名、設計師的姓名、工程監理人員的姓名以及他們的聯系方式。如果是入住家裝市場的裝修公司，還應該記下市場質檢部門的電話和該工程質量管理人員的姓名以及聯系方式，以備隨時查詢。同時要問清楚該樣板房的業主或工地管理人員是否同意參觀。
第二，選擇適當的時間單獨前去參觀樣板房，避免被裝修公司安排好的假像所蒙蔽。
第三，如果是業主已經入住的樣板房，最好經常聯系，以便及時了解所需要的情況。
在樣板房里找感覺
參觀樣板房不要走馬觀花，這樣不但會錯過想要知道的情況，而且很難看出問題。在這里針對不同的樣板房，介紹一些參觀的竅門。
第一，對于前面推薦的第一類樣板房，筆者建議您把注意力放在裝修公司的現場管理上，因為，這類樣板房的程質量到底如何，外人走一圈是看不出問題的。應該到衛生間和廚房，看看那里的衛生情況怎么樣，查看工地是否有工人抽煙、酗酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理，等等。如果一個公司的施工現場管理到位，整齊有序，施工質量基本上不會出現大的失誤。反之，裝修公司的施工管理人員缺乏必要的素質和管理，那也不會有高質量的施工。
第二，對于推薦的第二類樣板房，筆者建議您把注意力放在施工隊的責任心以及自信心上。一個經營運作好的公司在竣工驗收階段，自然會把工地上每個細小的項目都盡可能地做到位，決不會為了拿回工程尾款，用某些遺留隱患（如燈具、潔具、開關插座等沒有安裝，或者施工垃圾不清理干凈）作為要挾業主的手段。而管理或施工質量存在問題的裝修公司卻往往采取上面介紹的辦法――如果不這樣做，他們對于自己是否可以拿回工程尾款心里就沒了底。
第三，對于推薦的第三類樣板房，筆者建議您把注意力放在裝修公司為消費者提供的售后服務上。現在家庭裝修中的確有一些項目工程質量難以保證讓業主百分之百的滿意。比如樓房的外墻如果有保溫層，墻面出現裂縫是不可避免的，盡管一些公司聲稱他們已經解決了這個難題，但看筆者所知，以似乎還是天方夜譚。再比如，水暖工程的上下水管道，由于施工質量或者材料的選擇，完全可能出現不同程度的滲漏現象。配電線路中，某個插座由于電工粗心沒有接好電線，電路不通等。出現上述問題往往不可避免。所以，裝修公司是否能夠像他們與消費者簽訂合同時承諾的一樣，提供完整的售后服務，就成為消費者應該考慮的最為重要的因素。因為，完善的售后服務，可以彌補施工中的許多不足。所以，參觀這類樣板房，應該詳細地向入住的業主詢問該裝修公司的售后服務質量如何。
NO.2 樣板房購買利弊
好處：
1、裝修材料較好，樣板房么，開發商可都是花了真金白銀裝的，東西都沒的說。
2、無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發完畢，對健康有利。
3、價格合適，這個沒的說，反正肯定便宜。
弊端：
裝修質量隱患，樣板房裝修時搶工現象比較多，雖然已經放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現一些裝修問題，需要經常維修。
裝修重點
地板：
1、打磨地板要平滑，不能出現凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨;
2、地板至少要用地蠟油3遍;
3、鋪設時四邊預留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋。
瓷磚：
1、磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線;
2、瓷磚在使用前浸水半日;
3、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬;
4、廁所地面要有適當斜面，不可積水;
5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。
油漆工程：
1、表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無淚滴、過厚、透底、起泡等情況;
2、油漆邊界平直整齊，油不能出界;
3、乳膠漆在近距離看應不見掃痕;
4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆;
5、木釘著色要準確、平滑。
水管：
1、放管以近距離、少接口為標準，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊;
2、室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布;
3、安裝面盆要對水平;
4、廚房、廁所要有地漏;
5、安裝完畢要試水。
教您怎樣看簡裝樣板房 樣板房購買利弊
樣板房的設計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設計必須與定位。賣點相關聯、相呼應。由于樣板房針對的是某一特定的目標客戶群體，所以其設計必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設計語言表達出來。樣板放的展示強于實用性，所以首要功能是配合銷售強調感觀效果。以上就是關于樣板房的介紹，想要了解更多相關訊息，請登錄一起裝修網產相關訊息。
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