家庭裝修時，由于業主自身不懂裝修情況，所以業主們會聘請專業的裝修公司監理人員監督家裝工程。同時業主也應該了解裝修裝飾工程監理的細則以及制定如何裝修監理合同，這樣才不會吃虧。下面小編就給大家詳細說說北京裝飾裝修監理實施細則及監理合同范本。
北京裝飾裝修監理實施細則 監理合同范本
北京裝飾裝修監理實施細則
房屋裝修監理細則一
專業的裝修監理公司在接手房屋的時候首先對它的房屋進程大致的了解，專業的裝修監理員每周都會提出一些施工進度、質量、安全的處理方案，讓客戶了解到房屋的進程和狀況。
房屋裝修監理細則二
裝修監理員在現場對施工隊進行工程進度的控制，對工程的質量進行監督，檢查施工是否合格對安全問題進行督促，如果對可能發生質量事故或是人身安全的問題應及時反應到上級與客戶進行溝通。
房屋裝修監理細則三
裝修監理員對于承包人的資質，施工隊的證件，設計的方案進行了解，在部分建材中裝修監理員進行抽樣調查，質檢；在裝修圖紙上與施工隊的矛盾之處根據提供一些解決方案進行最后的裁決，經過共同確認后繼續施工。
北京裝飾裝修監理實施細則 監理合同范本
房屋裝修監理細則四
裝修監理員在驗收房屋的時候也有很多方面的驗收，從工程的子部分到總部分一一進行驗收，不合理的提出建議改進，裝修監理員的目標就是給予業主一個完美的房子，沒有任何問題的新房。
在監理的過程中肯定會有很多各式各樣的問題，但是這些你都不需要操心，交給裝修監理公司去處理，裝修監理公司的出現符合了當下各種需求，在80后的夫妻中更是炒的火熱。
請家裝監理的好處：
1、省心：業主可照常工作，不打亂業主的生活安排，不用業主每天在工地；
2、省力：業主不用東奔西跑材料，而由監理人員代替業主把材料質量關；明：歡迎免費轉載，轉載時請保留原作者信息！
3、省時：業主不怕施拖延時間，而由監理幫您合理確定時間，并寫入合同，如對方拖延時間，是要處罰的。
4、省錢：業主請監理，可省去裝修費用的8%左右，可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。
請了監理以后，業主一方面要常同監理員保持通訊聯系，另一方面在閑暇時到工地查看，有疑問的地方及時與監理員溝通，有嚴重問題時要及時碰頭，三方協商，及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時，業主應到現場會同驗收，方可繼續施工(特殊情況除外)。另外業主自供材料部分應及時供應到工地，不得影響工程進度。
房屋裝修監理合同范本
發包方（以下簡稱甲方）：__________
托處理人（姓名）：____________
單位：_______________________
住所地址： ______________
聯系電話： __________________
承包方（以下簡稱乙方）：_________________
單位名稱：_____________________________________
營業執照號：_______________________________
注冊地址：__________________________________
法定代表人：____________________
聯系電話：__________________
委托代表人：____________________
聯系電話：__________________
監理負責人：____________________
聯系電話：__________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程勘察監理合同條例》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條 工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程監理任務：
工程名稱：_____________________________
工程地址：_____________________________
第二條 監理收費及支付方法
一）本工程監理收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙雙方商定監理收費以工程預算額________計算，估算總收費________ 元，金額大寫________ 待工程結束后進行結算?！?/p>
二）本合同生效時甲方向乙方預付估算監理費總額的20%作為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。
三）工程進度過半時，甲方向乙方撥款付應付監理費總額的50%（不含定金）。
四）工程驗收合格后，甲方向乙方按監理概算結清全部工程監理費。
第三條 雙方責任
一）甲方責任
1、如期向乙方提交本合同規定的有關建設文件和監理資料，并保證所提交資料質量達到工程監理要求。
2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。
3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監理人員配合時，所需費用由甲方承擔。
二）乙方責任
1、對開工前期的監理工作
①對施工圖設計方案進行會審。
②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。
2、原材料、構配件及設備的質量認可，以及工程投資成本控制。
3、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。
4、工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。
第四條 違約責任
一）甲方未在本合同第三條所約定的時間內交付工程監理費時，甲方從應付監理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監理費的_____償付違約金。
二）由于乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監理上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監理費。
三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監理費。
第五條 合同生效、中止與結束
一）本合同需經甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。
二）甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。
三）因甲方原因要求中途停止監理工作的，已付定金不退還；當監理工作進行相應監理階段不足一半時，甲方應支付該階段監理費的一半；監理工作進行到超過該監理階段的一半時，甲方應支付該階段監理費的一半；監理工作進行到超過該監理階段的一半時，甲方應支付該階段的全部監理費。同時，按本條第（二）款辦理，結束本工程甲乙雙方合同關系。
四）本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程監理文件，甲方按本合同規定付清全部監理費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。
第六條 不可抗力
本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。
第七條 合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，采取下列第____種方式解決：
1、向消費者委員會申請調解；
2、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁；
3、向有管轄權的人民法院起訴；
4、其它解決方式：_______________
第八條 未盡事宜與附加條款
一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，并形成書面協議作為本合同附件執行。
二）本合同附加條款如下：
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_____________________________________
_____________________________________
第九條 合同文本
1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效?！?/p>
2、本合同簽訂后工程不得轉包?！?/p>
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份?！?/p>
4、合同履行完后自動終止。
5、本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
北京裝飾裝修監理實施細則 監理合同范本
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