現在的住宅多采用下沉式衛生間，設施布置更人性化，更具靈活性。業主可以根據自己的實際需要進行改動，而不用大費周章的來進行改造。但是，任何事物都具有雙面性，下沉式衛生間給人們帶來便利的同時，也存在這一些隱患，下沉式衛生間優缺點都有些什么，又該如何規避隱患呢？下面小編就來給大家詳細的進行介紹，希望能給裝修中的你提供幫助。
下沉式衛生間優點：
1.便于衛生間的排水布置，在本層作業，不涉及樓下。
2.降低衛生間噪音。
3.頂面平整，沒有排水管道。
下沉式衛生間缺點：
1.防水處理比較麻煩，裝修費用較高。
2.有漏水的隱患，維修比較麻煩，因為中間填充的砂石層，時間長了會逐漸下沉，上面的水泥層、防水層就會有裂縫，水會漏下來到填土的區域。因為下面又有防水層，水漏不出去，結果就積在填土層，時間長了，整個填土層就充滿了水。最終，隨著時間的延長，下面的防水沉也會漏，大量的積水就泉涌而出了。
下沉式衛生間裝修注意事項：
1、排水管選正規廠家塑膠管(避免鍍鋅管)，一定把冷熱水管對應使用，切不可把冷水管當熱水管用。
2、塑膠管采用熱熔技術使埋入部分的管子無接頭、接縫。
3、排水口的地漏安裝選真正具備防堵功能的地漏。
4、施工時下水口要封堵，防止異物掉入堵塞管道。
5、回填層壓密實但不要踏傷管道。
6、絲和水泥砂漿要成整體，注意水泥砂漿找平時的坡度。
7、注意衛生間地面完成面標高，切忌高出過道或廳室地面。
可靈活改造的同時，下沉式衛浴間對于防水處理要求更高，施工難度和工程造價也會隨之提升。
下水安裝完畢，在沉箱處預留底層下水
1 在立管與衛生間沉箱底板最低處開直徑20毫米的圓孔，用20直徑管插入開孔部位4毫米深度。該疏水管道指向衛生間沉箱底板的中心位置，便于安裝衛生間沉箱防水器。
2 用水泥砂漿在不漏水的防水涂層上做一層保護層，要求四周高，安裝防水器本體的位置最低，水泥砂漿保護層干透后安裝上、下水管。
3 安裝防水器本體，并在本體上覆蓋鵝卵石保證沉箱積水能夠通暢排向立管疏走。
如果最上面的防水層長時間使用后有破損，有漏水到下面得話，沉箱里的水也能排出去，這樣就能起到二次保險作用。
下沉式衛生間的回填方法：
1、做兩遍防水涂料，這兩遍防水一定要連墻體一起做。保證上層滲的水不會往周邊擴，只能往地漏排出。
2、紅磚或混泥土做隔斷架空，把沉箱分成若干個400*400左右的格子。有了這樣一個承重的隔斷，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉開裂漏水。
3、填陶?；蛘呙夯以?。把防潮陶粒往格子里面填，不用壓得太緊，自然一點，因為它是不承重的，只起吸收水氣的作用。
4、布鋼筋。在格子上方布上一層鋼筋網，以保證混凝土層的牢固和受力均勻。
5、倒制混凝土層。此層要做瀉水坡，做兩遍防水涂料，連墻體一起做，防水層干了之后，要刷一遍素水泥漿保護它，以免鋪地磚和貼瓷片時刮傷。保護層干了之后才能上人和做下一步的瓷磚鋪貼工作。
下沉式衛生間的回填材料
1、沙子和水泥 此方法在前幾年用得比較多，先用河沙填到一定高度，再用一定比例的水泥沙漿密封找平。然后再在找平的水泥沙漿面上做防水層。此方法具體做法也有幾種，裝修界認為保險一點的做法是：清理層，后先做一次防水材料，再填充河沙，再用水泥沙漿找平，再做一次防水材料，再用水泥沙漿找平，再做第三次防水材料，在這之后再鋪貼地磚。在分別做三次防水材料時還要注意與墻面的相結合。
2、建筑垃圾 使用一些裝修過程中產生的建筑垃圾，如改動室內布局打墻后的磚塊泥土等，此方法被認為是經濟實惠又實用，在鎮區的一些裝修市場中曾被一度應用。
3、用煤渣 此方法被認為是最正規的做法了。其做法與上述第一種方法相似，只不過是把沙子換成煤渣。因為建筑設計有一定的承重標準（一般是360公斤/平方），用河沙作為填充材料太重了，所以小區管理處也在審批施工方法時禁用河沙，推薦用煤渣。并被認為是標準的做法。
4、用陶粒 此方法是最新方法，新的施工方法。此方法大約是在2002年才應用。陶粒同樣具有質輕的物理屬性，屬輕質保溫材料。被認為正規的具體做法也同上述第一種，只不過是將河沙換為陶粒。
