新房裝修是個比較繁瑣的事情,所以就有了裝修監理這個職業的出現,他們可以幫我們省好多心。那么當你想找裝修監理的時候去哪里找呢?什么樣的裝修監理才令人放心呢?下面為大家介紹一下。
一、好的裝修監理的標準
1、好的裝修監理公司有很強的工作責任心和工作原則。
2、監理人員熟知正確的施工程序。
3、監理人員能準確全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝修公司簽訂的施工合同。
二、如何正確選擇裝修監理公司
1、監理公司必須經過工商部門等有關部門的注冊登記,持有合法有效的工商營業執照及其他必備的證件和執照。
2、監理公司的設立還需要通過室內裝修行業的主管部門的批準,監理公司必須持有建設委員會頒發的監理資質證書,并且只能在資質等級允許的范圍內展開監理工作。
3、監理公司需要擁有一批專業的技術人員,根據監理公司資質的不同,這些人員必須具備相應的技術職稱,同時還要有行業主管部門頒發的崗位證書。
4、在和監理公司簽訂合同前,需要考察、了解該公司的信譽、員工素質、工作業績、服務質量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況,盡量多選幾家做個比較,選擇較優的監理公司。
三、裝修監理的收費情況
目前關于裝修監理的收費還沒有一個明確的行業標準,目前市場上主要有兩種收費方式,一是按建筑面積,另一個是按工程總費用的一定比例,較高不能超過總造價的3%。
四、簽訂裝修監理合同
如果決定了要選擇的監理公司,那么大家要注意與裝修監理簽訂合同。合同對雙方的權力和義務要有明確的規定,如果后續出現糾紛,那么維權也有依據。簽訂監理合同中要明確監理工作的內容、明確委托人和監理方的職責和權利、明確合同價格及付款方式、明確工期要求及工程延期處理辦法。
五、業主與裝修監理公司要相互配合
選擇裝修監理公司能讓業主省心,但是業主也不能因為有了監理公司而掉以輕心。在裝修過程中,業主較好時常與監理人員保持聯系,在空閑時間也要親自到現場查看,出現問題及時溝通、整改,驗收時也要三方一起驗收。
希望業主們能夠找到盡責省心的裝修監理,讓自己的新房子裝修起來省心省力。