大家都知道裝修是一門很深的學問,面對繁雜的項目,眾多的數據,對于很多裝修的業主來說,裝修是一件很頭疼的事情。所以需要在裝修前對這方面有一定的了解,對于其中貓膩也要慎重。下面一起來看看裝修公司有哪些貓膩?又該怎么來應對呢?
裝修貓膩現象一:報價低,實際支付狂漲
很多時候大家去裝修公司談裝修的時候,都會有有個超低的預算單,但最后發現實際支付的價格遠不止那么多。很多時候在裝修過程中,會通過施工項目的增加變相的加價,所以消費者在前期一定要仔細查看裝修項目是不是都納入預算了,保證簽訂合同時圖紙跟預算要一致。
裝修貓膩現象二:抬高基材價格
有的家裝設計師會以拿回扣為目的,和經銷商串通抬高基材價格。在裝修過程中,一定不能盲目的相信設計師的推薦,最好是到建材家具市場去了解相關產品的價格,做到心中有數。
裝修貓膩現象三、合同簽訂草率,細節不清
很多時候業主在簽合同的時候沒有仔細看清楚一些隱蔽的工程,可能合同中說的很含蓄,到時候施工的時候有可能造成共同偷工減料,業主還要多付冤枉錢。拿到正式合同的時候,一定要盡量細化裝修的具體要求,裝修工期等,以免后期出現有理說不清的情況。
裝修貓膩現象四:把優質品掉包成次品
很多時候裝修業主也會遇到送貨上門的產品不是自己定的產品。在這方面,業主要注意,在產品送貨上門的時候一定要及時的開包驗貨,仔細檢查送來的產品是不是與自己當初所選擇的貨品一致,檢驗產品發票,合格證書以及產品質量問題。
應對辦法:
防范一:注意公司合法規范性
選擇裝飾公司,必須確認其是否有工商營業執照,國家建設部門頒發的一、二、三級裝飾施工資質證書、或烏魯木齊市建筑裝飾協會頒發的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續的裝飾公司,在出現裝修糾紛時向有關執法部門投訴,也能找到其負責人或公司,方便業主維權。
防范二:合同內容明細化
前期和裝飾公司溝通,認真審核設計圖和裝修預算造價表。看設計是否令滿意(不得破壞房屋結構)。報價有無漏項,材料規格及各項報價是否明確、合理;這樣一來也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質量,如果不滿意還可以更改,同時也不會讓自己的裝修預算超支。當然施工過程中如需增減項目,需提前告知業主,出具相關手續,并按合同約定,支付相關費用。
防范三:明確責任及違約賠償內容
在與企業簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時,一定要明確雙方責任、施工工期等,如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應對對方負賠償責任。
防范四:驗收把關流程化
按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數量、質量、規格等應符合設計要求,應有商家的質量檢驗報告,材料交接時,業主和裝飾公司雙方應簽字認可,就不會發生業主后期發現“偷梁換柱”的問題。
防范五:出具正規發票
業主按合同約定時間按時分期支付裝修費用,費用一定要交裝飾企業財務部門,開具收款憑證;避免在經濟上產生糾紛。
防范六:隱蔽工程嚴格把關
認真進行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收,如發現有質量問題,要求施工方整改合格經業主認可簽字后,再進入下道工序。
防范七:付款方式規范化
工程竣工時,業主應全面進行工程質量驗收。工程質量、工期符合合同要求,業主按照合同約定付剩余款項,施工方交付鑰匙,開具工程保修單;保修期限:一般項目兩年、防水保修五年。保修期內,在正常使用情況下如出現問題,由施工單位免費進行維修;如屬使用不當,施工單位維修時只收取成本費。
所以在裝修過程中一定要注意這些問題,細節絕對要仔細觀察,不要被有的裝修公司所蒙騙,當然,我們一起裝修網也是在這些細節上很慎重,絕對以業主的利益考慮。