相關問答
-
江門二手房水電裝飾
- 8個回答
電源和空調。老線可能強弱電走線不規范； 水，防患于未然，一旦重走明線影響裝飾效果：水路全部新走，最好都拆除或者把線抽出來，出了問題不容易換線： 1 電箱電表開關增容電，對鄰居負責，則全部重新開槽穿管布置走線，包括照明，影響也不確定，不能只是考慮目前造價上省幾根管子，出現類似問題不在少數；弱電：電視電話網線音響線等，盡量別用原來的線路； 如果存在僥幸心理為了省錢將就用了老舊的線管，裝修完再開槽新走也麻煩，強弱電線管路距離太近信號互相影響。 2 線路重新布局，對自己負責。因為老舊的管子什么時候出問題是不確定的；空開換大容量的，將來出了問題會花費更多的費用去修理：可能燒毀電器，漏水泡了其他家具或者鄰居等；也別用原來的管道。做就做負責的裝修：看電箱電表容量：線路如果老化； 從根根源上的杜絕水電隱蔽工程出問題的可能，而且很難查找問題所在多數拆了重新走線或者走管，是否有必要換大容量的
...
-
請問下二手房如何裝飾
- 3個回答
一、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下*角。
二、電路非改造不可，插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
此外，新的*標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
三、“隱蔽工程”拆開重來
目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。
四、三“面”改造必不可少
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、二手房要徹底消毒
在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
...
-
上海二手房裝飾公司排名
- 1個回答
二手房做的好的排名好的公司應該就是易路榮昕裝潢了，我家是易路榮昕裝潢裝修的，畢竟是上海的老牌子了，服務管理好，性價比也不錯，身邊好些個朋友都是找他們設計的。
...
-
二手房裝飾設計怎樣更省錢
- 5個回答
二手房如果墻面沒什么大的裂縫，可以考慮貼壁紙，簡單把房間收拾下，換門，燈就可以了
...
-
二手房設計裝潢裝飾方法哪位知道？
- 1個回答
相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程，無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想要做到最優化，的確是一門“學問”。為此一些裝飾公司的資深顧問和裝修專家，他們針對老房子裝修過程中遇到的一些問題，總結出了一些經驗，提出了二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的“八大優化”原則，以供需要做二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的朋友們參考。一、結構優化1、二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化，把浪費的空間充分地利用起來；2、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。二、水路優化1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線用PPR管（最好使用PPR復合銅管）更換為暗管。3、老舊的閥門總是關不嚴水，既不美觀也不好用，最好更換為質量可靠的真空銅球閥。三、電路優化1、許多上世紀90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時打開幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護，根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了?。?！2、有些舊樓房的強電系統上世紀末*曾進行過增容處理，但增容部分一般僅限于空調回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面，嚴重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。3、這些舊房；老房子的配電箱設置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個回路的功率配比不盡合理，需要根據所有的用電設備的功率大小，規劃出安全合理的電路設計。理想狀態上配電箱內應為五個開關回路：總開關、照明、普通插座、空調、廚衛插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關應該設置在很方便夠得著的部位。四、弱電優化1、有線電視，電話這些線路均要根據實際需要重新布線。2、增加衛星電視，并和局域網對接聯機，因為許多衛星電視節目需要通過網絡來解密。3、網絡電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網絡接口，通過弱電箱里的路由器來分配。4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。五、墻體優化1、鏟除掉原有的不環保不耐水的普通膩子，更換為更加環?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。2、對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網格布防裂處理。3、上世紀90年代左右的許多磚混結構的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內部為粘結強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。4、內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。六、門窗優化1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開（懸開）門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁門窗。2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。七、保溫優化1、一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質輕保溫性能優越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。八、防水優化1、老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化，防滲漏效果大大下降。2、可利用環保性能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。3、防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。
...
